arrendamiento inmueble con opcion compra
27047 resultados para arrendamiento inmueble con opcion compra
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Sentencias
... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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La venta judicial
... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ... mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor ... determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, ... que pueden surgir según la opción que adopte el legislador, que debe centrarse ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... sistema iscal toda cesión de uso de un inmueble, a cambio de algún tipo de contraprestación, ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ón los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al ... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ... (por ejemplo la compraventa de un inmueble) ... Y ello aunque en la opción estén ya ... frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: DERECHO DE OPCIÓN ... La proximidad conceptual entre los ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... la intermediación en las operaciones de compra-venta de bienes o servicios realizadas por los ... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ... ígrafe comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... En efecto, esta fue ya precisamente la opción elegida por el RD de 3 de Febrero de 1881 de ...
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Disposición final primera [Noventa y cinco]
... está consintiendo la disposición de un inmueble cuando se celebra un contrato de arrendamiento n opción a compra, en el caso de que dicha opción se ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... , se permite esta cesión de uso del inmueble o de un barco –sí, también pueden alquilarse ... de la falta de oferta de inmuebles en compra y alquiler de larga duración, ... También ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a ...
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STSJ Islas Baleares 335/2018, 28 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No es lo mismo arrendar un inmueble, que el hecho de que se concierte un arrendamiento con opción de compra por una empresa de promoción inmobiliaria en unos años de especial dificultad económica. Con ese tipo de contrato sí se está buscando la posterior venta de ese inmueble, lo que en absoluto ocurre cuando se concierta...
... de constitución de sociedad lo era la compra, venta, arrendamiento, explotación, promoción, ... El único inmueble propiedad de Urbanforma Balear S.L. eran los ... ón de dos contratos de arrendamiento con opción a compra, uno de fecha 22 de octubre de 2008 y el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... «Vistos») que la reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ... puede unilateralmente dejar sin efecto la opción de compra, si antes del día 26 de junio de 2022 ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de vivienda del portero) se establece la opción de satisfacer la CUOTA TRIBUTARIA mediante la ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ... compra de terrenos, de cualquier tipo de inmueble" de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendr\xC3" ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... impago del precio cuando el objeto es un inmueble, no hay impedimento legal para que comprador y ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... -
Sentencias
... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ... opción de compra sobre determinado bien inmueble. Entre las cláusulas del contrato se incluían ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
22. Las verdades simuladas
... caso de que una persona pague el precio de compra y el bien se diga vendido a ... otra 918 ; en el ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ... encubre una permuta 929 , el contrato de opción de compra que disimula un arrendamiento 930 , el ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ...
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Sentencias
... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... tícu lo 2125 admite la hipoteca de un inmueble sujeto a un derecho de propiedad resoluble 43 ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... sociedad civil sigue apareciendo como una opción contractual ofrecida por la Ley, de la que pueden ... -
Código Civil
... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... ón residencial, el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... por el ejecutante, se adjudica el inmueble con obligación de transmitir los efectos de la ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... en el alquiler, pues pueden perder el inmueble ante una enajenación, o transcurrido el breve ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra), el contrato de arrendamiento ... -
La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...