adquisicion de vivienda arrendada
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... jurídica del arrendamiento de vivienda y los derechos de adquisición preferente y la subrogación legal en sus distintos aspectos por razón de ...); plantea el tema de la entrada del arrendador en la vivienda arrendada y termina el capítulo estudiando la resolución de controversias entre ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
1. Adquisición de bien hipotecado en subasta. Extensión de la ... que la obligación de reparar la cosa arrendada prevista en el art. 1554.2º CC no supone la ... la Ley 57/1968 por estar destinadas la vivienda a domicilio o residencia familiar con carácter ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
...Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili . HÉCTOR SIMÓN ... esta actividad si en el momento de adquisición de la vivienda no constaba inscrita la indicada ... del valor de utilidad de la vivienda arrendada con efecto duradero, que se incrementen las ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... y formal a los derechos de adquisición preferente voluntarios –no sólo al retracto– ... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe. . . 58 . Aunque como decimos se ... tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes ...
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Revistas Españolas
...: «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389. ...ática de los daños en la vivien da arrendada», en Actualidad Civil , núm. 3, 2018. ...— «El daño derivado del uso o adquisición de productos defectuosos», en PDD , núm. 135, ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... principio «primero, la eficiencia energética» dado que la adquisición de equipos eficientes desde el punto de vista energético o la renovación ... mejoras de eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda o de edificios de uso predominante residencial ... -
Revistas españolas
... y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto de un legado ...adquisición de la vivienda habitual: Consideraciones sobre la ... vivienda tras la ejecución de la finca arrendada"», en RdPat , núm. 46, 2018. . Montesinos Garc\xC3"...
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... o destino -explotación agrícola, pecuaria o forestal, frente a vivienda, industria o comercio-,. • y tercero, por la preponderancia de uno de ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de que es titular el arrendador, lo que implica la pérdida del poder de disposición que tenía sobre el inmueble con la consiguiente adquisición por un tercero. Si la resolución del derecho del arrendador se produce durante los cinco prime-ros años, la LAU protege el interés del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de soltero, aunque en el título de adquisición figura casado. Esta afirmación está poniendo de ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ...: en caso de venta de la finca arrendada tendrá el arrendatario derechos de tanteo y ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...32.1 LAU a que cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o ..., e incluso conceder un derecho de adquisición preferente a esta 40 . En los casos en que la ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Registro de la propiedad
... herederos, en virtud del título de adquisición que publica el Registro -donación de sus padres- ... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... del vendedor de que la finca está o no arrendada o la identidad del arrendatario, no hay razón ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
..., cuyo objeto social consistía en la adquisición" y posterior distribución de carbón de importaci\xC3"... y, una vez en el interior de la vivienda, le propinaron una brutal paliza que acabó con ... premeditada, prende fuego a la casa arrendada (106), o en aquel otro, rescatado de la ... -
Impuestos y cierre registral
... y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a ... registral o se justifique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título en ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... del Banco, la construcción y adquisición de viviendas de protección oficial de proyectos ...
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Campaña de la declaración de la Renta 2021
... estructurales de construcción de la vivienda habitual , ayudas incluidas en el ámbito de los ... energética de viviendas (habitual o arrendada), y en los edificios residenciales, que sean ... del Tesoro *Subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o de precio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... garantizado con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como ... dispone que «el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente ...
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Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... no excluye que las condiciones de adquisición del bien sean ciertamente favorables ya que el ...Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de un subarriendo ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Eduardo Rodríguez Laplaza)
A 8 de abril de 2014, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 14 de Barcelona dictó sentencia estimatoria del recurso contencioso administrativo formulado contra la Resolución del Alcalde de Les Masies de Roda, de 11 de julio de 2011. Dicha resolución requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del Mig” por no haberse formalizado, de un lado,...
..., por no constar éste empadronado en la vivienda y tenerla arrendada a personas a quienes no se ... de suspensión en base a un supuesta adquisición por silencio de titulación habilitante de obra y ... -
Sentencias
... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ...ún derivado de un crédito para la adquisición de un local con el que ejercer su profesión.– ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... Adquisición" de pisos por tanteo o retracto 3,8 . En otros pr\xC3"...
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Efectos y límites
... derivados de un contrato de adquisición de deuda subordinada, celebrado entre una ..., en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ... en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta cinco años, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
..., sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa ... la del ladrón en cuanto el vicio de adquisición no fuese patente 387 . La defensa de la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ...éctrica en la explotación de la inca arrendada; c) formaliza a su nombre de pólizas de seguro ... alguien buscara la subentrada, por adquisición de un bien, en el contrato previamente suscrito ...