adquisicion de vivienda arrendada
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Estado de alarma: moratoria de las deudas derivadas de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria
... éstamos, en especial los relativos a la vivienda. Ante esta situación, el Gobierno dicta ... ria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual, de inmuebles afectos a ... hipotecaria respecto de una vivienda arrendada, se exigirá, para este concreto supuesto, ...
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Retracto legal arrendaticio. Plazo de ejercicio y escritura.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13 a inscribir una escritura de venta en ejercicio de retracto legal.
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Eduardo Rodríguez Laplaza)
A 8 de abril de 2014, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 14 de Barcelona dictó sentencia estimatoria del recurso contencioso administrativo formulado contra la Resolución del Alcalde de Les Masies de Roda, de 11 de julio de 2011. Dicha resolución requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del Mig” por no haberse formalizado, de un lado,...
... , por no constar éste empadronado en la vivienda y tenerla arrendada a personas a quienes no se ... de suspensión en base a un supuesta adquisición por silencio de titulación habilitante de obra y ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio fiscal sin manifestación expresa sobre situación arrendaticia
Resolución de 8 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3 a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta pública.
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Arbitraje y Mediación
... causa de un contrato de arrendamiento de vivienda. En esencia, la arrendadora presentó una demanda ... supuesta inhabitabilidad de la vivienda arrendada ... El laudo estimó parcialmente la ... que el tribunal utilizó el valor de adquisición de la inversión para determinar el daño y ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... hijos o descendientes para acceder a una vivienda 11 , en la que la configuración de un derecho ... ísticas del mismo 25 , sino a una adquisición mortis causa , diferente de la legítima, y que ... habitación sobre una vivienda conyugal arrendada por el matrimonio o pareja de hecho. En este ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... , por sí solo, no justifica la adquisición de la herencia, mientras no se lleve a efecto su ... En conclusión, la vivienda arrendada era un bien ganancial, y en tanto no se liquidara ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... de Pontevedra, de 24-VI-2014: «La adquisición" de un local comercial y la concertación de un pr\xC3" ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ...
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No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: reflexiones acerca de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007
Derecho de adquisición preferente En este trabajo hemos analizado el artículo 25.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos a propósito de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007, la cual establece que el derecho de adquisición preferente en favor del arrendatario únicamente se da en el caso de venta de vivienda arrendada, no siendo extrapolable a los casos de dación en pago, ya que se trata de una...
... podía acceder a la propiedad de la vivienda arrendada cuando el arrendador decidiera ... , bajo la rúbrica «Derecho de adquisición preferente» ... El artículo 25.1 dice: ... -
Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente. Arrendatario de plaza de garaje accesoria a la vivienda.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Durango, por la que se suspende la inscripción del testimonio judicial de un decreto de adjudicación y del decreto de su rectificación.
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... de retirada de residuos en la finca arrendada. 3. ALGUNAS SENTENCIAS DE LA JURISPRUDENCIA ... de compraventas que desembocó en la adquisición de ese suelo por el demandante ... Sin duda ... ón, coloca en el balcón de su vivienda una pancarta en la que afirma que el bar situado ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... extenderse la idea de cobro a la adquisición, como ha propuesto alguna autorizada opinión, ... en un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un ... o al dueño que recupera la finca arrendada, respectivamente; en todo caso podrán aspirar a ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... poder hacer frente a las barreras financieras que implica la adquisición de una vivienda. Es decir, si la renta inicial (el depósito) es demasiado ... que contribuyan a la creación de un mercado negro de vivienda arrendada 32 , pues ninguna transacción que implique un inmueble en mal estado ... -
Impuestos especiales
... por la fabricación, importación o adquisición intracomunitaria de energía eléctrica ... se acondicionen para ser utilizados como vivienda ... 2.° Los vehículos comprendidos en las ...
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Circular 3/2017, de 21 de septiembre, sobre la reforma del Código Penal operada por la lo 1/2015, de 30 de marzo, en relación con los delitos de descubrimiento y revelación de secretos y los delitos de daños informáticos
... o la producción intencional, venta, adquisición para el uso, importación, distribución u otra ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... a bienes de primera necesidad como es la vivienda. Ante esta situación de excepcionalidad, se ... de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual, de inmuebles afectos a ... hipotecaria respecto de una vivienda arrendada, se exigirá, para este concreto supuesto, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de finca urbana que el vendedor declara arrendada, bastando la simple manifestación de este de que ... ha renunciado al derecho de adquisición preferente que le reconoce el art. 25 LAU, sin ... local y que el título describe como vivienda), porque en el decreto de Alcaldía que concede ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... ÓN: NECESIDAD DE APORTAR TÍTULO DE ADQUISICIÓN DEL PROMOTOR ... De la letra del artículo 203 ... para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de venta de fincas para uso ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... Como ha afirmado esta ... derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda —o el local— objeto del arrendamiento ... inscribir la transmisión de la finca arrendada ... Por último, las consideraciones ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... ños en Ca- talunya- y el derecho de adquisición prefe- rente del cultivador directo y personal, ... “ en el supuesto de n- ca solo arrendada en parte o a diferentes arrendatarios, el ... ía el contrato no se extiende a la vivienda que exista en la nca, salvo pacto en ...
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Sentencias
... la entidad El Dinero contratos de adquisición de aportaciones financieras subordinadas de la ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ... produce al momento de entregar la cosa arrendada y en el préstamo en el momento de entrega del ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... Artículo 45. Adquisición libre de cargas ... 1. Finalizado el ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... , que tiene cada persona, la cosa arrendada, que puede ser utilizada por otro, a diferencia ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... monetarios imprescindibles para su adquisición ... El axioma, según el cual las cosas ...
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Sentencias, año 2015
... Derecho a la vivienda. Planificación general de la actividad ... la fecha de formalización de la adquisición, con las excepciones que reglamentariamente se ...
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Registro de la Propiedad
... procedente es aportar el título de adquisición» y que «no hay verdadera interrupción del ... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... ón, dado que en el caso de que la finca arrendada sea un garaje, como ha manifestado esta ...