Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
| Autor | Federico Adán Domenech |
| Cargo del Autor | Profesor Agregado de Derecho Procesal |
| Páginas | 221-239 |
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EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA JURISPRUDENCIA DEL TS Y TJUE
CAPITULO VIII
ANÁLISIS DEL REAL DECRETO-LEY 8/2020,
DE 17 DE MARZO, DE MEDIDAS URGENTES
EXTRAORDINARIAS PARA HACER FRENTE AL
IMPACTO ECONÓMICO Y SOCIAL DEL COVID-19
31 DE MARZO, POR EL QUE SE ADOPTAN
MEDIDAS URGENTES COMPLEMENTARIAS
EN EL ÁMBITO SOCIAL Y ECONÓMICO
PARA HACER FRENTE AL COVID-19
1. INTRODUCCIÓN
La crisis sanitaria provocada por el Covid-19 ha colocado a la sociedad en una
situación de excepcionalidad, de tal magnitud que obligó al Gobierno a dictar el Real
Decreto 463/2020, de 14 de marzo483, por el que se declara el estado de alarma para la
gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19. Sin embargo,
483 BOE, núm. 67, de 14/03/2020.
FEDERICO ADAN DOMENECH
CAPÍTULO VIII
222 EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA JURISPRUDENCIA DEL TS Y TJUE
esta crisis no solo se circunscribe al ámbito sanitario, sino que las medidas adoptadas
por el Gobierno, para frenar la propagación de la enfermedad se han plasmado en cir-
cunstancias colaterales de extrema relevancia.
El connamiento obligatorio presenta como resultado la situación de imposibi-
lidad de muchas empresas de poder afrontar el pago de las plantillas y personal, requi-
riendo de la incoación de un ERTE. Así, las personas que se han visto afectadas por el
ERTE, aquellas otras que han visto modicadas sus condiciones laborales y aquellos
autónomos que han visto disminuida su demanda laboral y su nivel de ingresos por la
ralentización de la actividad económica, han sufrido una disminución de su situación
patrimonial que, de forma directa, índice en la dicultad para afrontar el pago de sus
obligaciones económicas.
Una de las principales obligaciones económicas de carácter personal o familiar
se concreta en abonar las mensualidades relativas a los contratos de préstamos perso-
nales con o sin garantía hipotecaria o la renta de alquiler, y, en consecuencia, afectando
a bienes de primera necesidad como es la vivienda. Ante esta situación de excepciona-
lidad, se adoptan por el Gobierno medidas excepcionales, dictándose diferentes textos
normativos que regulan y exoneran del cumplimiento puntual de las obligaciones
económicas. Estos textos normativos se concretan en el Real Decreto-ley 8/2020, de
17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econó-
mico y social del COVID-19484 y el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el
que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico
para hacer frente al COVID-19485.
Las medidas adoptadas en estos textos normativos engloban diferentes ámbitos
y colectivos. En el presente trabajo nos limitaremos a analizar las medidas decretadas
que afectan al ámbito relativo a los préstamos con o sin garantía hipotecaria.
484 BOE, núm. 73, de 18/03/2020.
485 BOE, núm. 91, de 1/04/2020.
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