adquisicion de vivienda arrendada
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Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... bajo coste, o bajo precio de adquisición, se reputará desleal en los siguientes casos: ... produzcan desperfectos en la vivienda arrendada, otorgue un plus de confianza a través de sus ...
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STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
...1.2.- La finca arrendada estaba gravada con una hipoteca en garantía de ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, se sometiera al Código Civil. Y sobre dicha ..., sino solo facultad de decidir su adquisición, no puede ser considerado propiamente como un ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... real, sino su dinámica, o sea, su adquisición, transmisión y pérdida. Podemos decir que, más ...Las necesidad de vivienda, una reforma de 1939 (26 de Octubre) de la forma ...
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Revistas españolas
...arrendada en el juicio de desahucio por impago de rentas», ...ón comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley ...ía Dolores: «Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de ...
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Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... (pensemos en la construcción de una vivienda para sí mismo, o en su reforma). . No obstante, ... un importe superior al de la vivienda arrendada, etcétera. . 86 Acertadamente, GARRIGUES, op. ...52 LSC, adquisición originaria de acciones o participaciones propias ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
...ón a favor de su esposa, ocupante de la vivienda, el Juzgado nº 12 de Barcelona, en Sentencia de ... que afectan a la vivienda familiar arrendada, fundamentalmente a su titularidad, detentación, ... pues no lo era el hablar de la “adquisición de un contrato”, mucho menos cuando se trata de ... -
STS, 23 de Enero de 2014
IVA. En el presente caso la entrega de las partes del inmueble, susceptibles de utilización independiente, que no estaban arrendadas ni afectas a ninguna otra actividad empresarial en el momento de la transmisión, con independencia de que lo estuvieran en el pasado, no estaba sujeta al IVA, derivándose de ello que en la adquisición del edificio sito en c/ CALLE000 NUM006 no correspondía...
... A) Cuotas de IVA soportadas por la adquisición del inmueble sito en Barcelona, CALLE000 NUM006 . ... de arrendamiento de 3/12/1959 de la vivienda NUM009 NUM010 . . --Contrato de arrendamiento de ... medida en que parte del edificio estaba arrendada y otra no estaba arrendada, en relación con esta ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ...En el art. 25, ofrece un derecho de adquisición preferente del local en caso de enajenación, ...ón del arrendatario, usar la cosa arrendada como un diligente padre de familia. En nuestro ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a ... registral o se justifique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título en ...
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Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
... físicas, sean consumidoras por la vivienda habitual, empresarios, por el inmueble afecto a ... decreto-ley cuya finalidad fuera la adquisición de vivienda habitual o de inmuebles afectos a la ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
.... ii. Adquisición de bienes hereditarios en caso de heredero ...ón de una nota marginal sobre la finca arrendada mediante la solicitud privada, el contrato de ... y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, que exige que deberá constar su ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
...La adquisición de bienes y derechos por herencia, legado o ... el 3 por 100 del valor catastral de la vivienda habitual del matrimonio, salvo que los ... por razón de “inter vivos”, arrendada o cedida su explotación por el adquirente, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
...El préstamo se denominaba “para adquisición de vivienda”, pero, en realidad, los ... la posesión, uso y disfrute de la cosa arrendada durante todo el tiempo de duración del ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... de esta, se podrá efectuar en metálico y en la vivienda arrendada]. La renta pactada será actualizada anualmente, a partir de la firma del ...OCTAVA.- Derecho de adquisición preferente. En caso de enajenación a un tercero de la vivienda arrendada, ... -
Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... a la conformidad de la cosa adquirida o arrendada 332 o de la obra encomendada 333 , al ... o grave perjuicio 337 , al ajuar de la vivienda 338 , a los objetos de extraordinario valor ... de una cosa mueble mediante la adquisición a non domino de su posesión de buena fe, ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
..., relativas a contratos de compraventa de vivienda en el concurso de Martinsa-Fadesa, se refieren a ... la posesión pacífica de la cosa arrendada y, por tanto, existen obligaciones recíprocas ..., el leasing no es un “contrato de adquisición”, por mucho que desde un punto de vista ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... de vivienda familiar por haber permanecido cerrada y actualmente arrendada. . cárcaba Fernández, M., «La protección de la vivienda y el ..., promoción pública, etc.), pasando por los sistemas de adquisición (créditos a la vivienda) y uso (derechos del usuario, calidad de vida y ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... que se abre ahora la posibilidad de adquisición por los otros socios, o por la sociedad, de la ... total ni parcialmente la empresa arrendada sin consentimiento del arrendador. ARTÍCULO ...
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Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... vigente, con la excepción de la vivienda habitualmente ocupada por el trabajador y de los ... para la rehabilitación, mejora o adquisición de la vivienda habitual. k) Las cantidades ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... asocia el contrato a la idea de «adquisición» para la administración, en el sentido de que ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes (disp. adic. 4.ª); y ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... a éste (que resulta protegido en su adquisición), parece que B deberá conformarse con la ...? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
..., hasta entonces, hubiese permanecido arrendada, habría que tener presente lo dispuesto en el ... de edificaciones aisladas destinadas a vivienda familiar o a instalaciones de utilidad pública o ...La adquisición de terrenos por parte de los Ayuntamientos no ...
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... o especie; en el caso de locales para vivienda urbanos están regulados por la Ley de ... especial a que se destina la cosa arrendada, o por la costumbre, ninguna de las dos partes ... entrada en vigor de cierta ley, la adquisición" de derechos y de obligaciones (por ejemplo: mayor\xC3"...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ón de la inca¢ solo se descrie como vivienda sita »¼ ertene ciente al ... resados los linderos de la orción arrendada mediante los lanos de cada una de las tres ... el réstamo se destine a la adquisición de su vivienda aitual el límite se ...
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Contrataciones públicas socialmente responsables
...ón pública tiene como objeto la adquisición o arrendamiento de bienes, ejecución de obras y ... como construcción de un edificio para vivienda social, con un diseño que responda a criterios ...