propiedad horizontal zonas comunes
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... de la liquidación de los bienes comunes, falta la intervención de algunos de los ... público marítimo-terrestre o de las zonas de servidumbre, y ante la falta de información ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda ... mismos, tan frecuentes en el caso de azoteas o patios como en el de zonas del solar no ocupadas por la construcción, no altera esa unidad» ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ... ón de un derecho sobre los elementos comunes ... Según la reiterada doctrina de esta ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... y demás elementos y servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los ... , olor a marihuana, mala utilización de las zonas comunes y la piscina, molestias y llamadas a ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... ª.T.: “Elementos privativos y elementos comunes en la propiedad horizontal. Su uso, delimitación ...
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Rectificación de agrupación. Constitución de comunidad romana sobre elementos de una urbanización.
Resolución de 3 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mijas nº 1, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una escritura de agrupación y cesión gratuita.
... local, para que constituyan los elementos comunes de la comunidad, que adaptan a la LPH ... La ... Adems, falta la constitucin de la propiedad horizontal tumbada ... La registradora sustituta ... independientes y unas supuestas zonas comunes destinadas a aparcamientos, piscina, ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... acústica, lumínica y atmosférica en las zonas urbanas” ... Conforme la Legislación ... en las proporciones y otros ornatos, los comunes a toda clase de ediicios —pintura y colores— ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ... para definir el número de espacios o zonas delimitadas en una explotación económica ... en torno al postulado que declara comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ...
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Elementos privativos
... para con los elementos privativos y comunes las disposiciones de la LPH ... Al ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... fi cie total, puede tener repercusiones en zonas o elementos comunes sin suficiente cobertura en ...
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Registro de la propiedad
... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... en torno al postulado que declara comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ... especial -generalmente sistemas generales, zonas verdes, espacios libres o suelo no urbanizable ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... el valor de la familia, de los esfuerzos comunes de la pequeña comunidad y del grupo, así como ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... municipal (comunicaciones, espacios libes y zonas verdes o equipamientos) si bien en estos casos, ... existentes, sus instalaciones y espacios comunes, en los términos dispuestos por la Ley 38/1999, ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... diversas funciones, siendo las más comunes las siguientes: 1) crear la plataforma en la que ... ía colaborativa e identificar tanto las zonas comunes entre ambos fenómenos —tan dispares y ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... Además de estos efectos generales, comunes a toda inscripción registral, se pueden señalar ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... ón con derecho a uso de los elementos comunes, cuyo destino será exclusivamente para vivienda ... arrendataria le permita el acceso a las zonas que no fueron objeto del contrato de ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ... cuota de participación en los elementos comunes del conjunto del *%. ELEMENTO DOS. Solar situado ... el total solar, a efectos de gastos de las zonas comunes; regular esa supracomunidad. Esto nos ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... totales o parciales de elementos comunes indivisibles e inalienables, cuando por la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... se infiere que el autor dirigió el golpe a zonas del cuerpo en los que el mismo podía ser letal ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ... y b) de la constatación, pericial o por comunes máximas de experiencia, siempre adecuadamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... concursal que afecta a los bienes comunes ... No se prueba adecuadamente el contenido de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... nacionales de la custodia de los hijos comunes a uno de los progenitores tras su divorcio, en ... ón o no de un sistema de videovigilancia en zonas comunes de un inmueble de uso residencial (STJUE ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... o políticas urbanísticas de fomento de zonas residenciales y construcciones que atiendan la ... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... debe revertir en el mantenimiento de las zonas turísticas de la región en cuestión. Los ... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... , ni siquiera unos requisitos que sean comunes a todas las agencias de viajes. Y todo ello, a ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ...
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Atribución de uso exclusivo de trastero efectuada por copropietarias de una parte indivisa del local. Causa.
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que suspende parcialmente la inscripción de una escritura de donación de la participación indivisa de una finca y la atribución del uso exclusivo de un trastero perteneciente a la
... de un edificio constituido en rgimen de propiedad horizontal, en el que se han construido trasteros ... , en cuanto integrada por elementos comunes (zonas accesos, rodamiento, etc.) y otros ... -
Registro de la Propiedad
... gastos de la comunidad horizontal, seguros de daños o Impuesto sobre Bienes ... ídicamente independientes y unas supuestas zonas comunes destinadas a aparcamientos, piscina, ...