ejecucion segunda hipoteca
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... Los créditos derivados de la ejecución de estos avales podrán quedar afectados por los acuerdos extrajudiciales ... habitual, no siendo extensible a cualquier otro bien gravado con hipoteca ... Por su parte, el Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, en su ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... 5.1. Otorgamiento de poder. Hipoteca de inca. 5.2. Acta de rectiicación. Sentencia de incapacitación. 5.3. Ejecución hipotecaria. Demanda de nulidad radical y ... que se produce en este caso, pero no la segunda, relativa al hecho de que el apoderado en el ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA NAVAL.—X. RECONOCIMIENTO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECAS ... En buques de segunda mano este endeudamiento se sitúa en torno al 60 por 100 del valor del ... -
De la duración del contrato
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... COMENTARIOS A LOS ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
HIPOTECA ... 19.17. pRocedimiento a seguiR paRa la devolución del sobRante ... , además de con la hipoteca que fue objeto de ejecución, con una segunda hipoteca en favor del Banco Español de Crédito, inscrita el 2 de agosto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... primera se ejecutó íntegramente, de la segunda, por razones económicas, únicamente se ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... en la LJV, y a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a ... , desechando la orientación de que esa segunda adquisición es nula por falta de objeto por ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... de la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... Como precisa la segunda de las sentencias referidas: «…en el tema de ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la hipoteca y no inscrito, la ... de 1994 pues esta no derogó en su disposición transitoria segunda el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 para los ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... adecuado en este caso es el de ejecución de la sentencia matrimonial ... Por su parte, la ... segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que ... alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ... ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ... En la segunda, el tercero es titular de un derecho distinto al ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... acontecida, ya que en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de 2011, en su expositivo primero, como se ha ... Habitualmente se afirma que la primera se confunde con la segunda porque el artículo 10 LEC prevé que bastará con la mera afirmación de ... -
El estado en el derecho internacional público
... El primero es una unidad de orden, la segunda la simple suma de una multiplicidad de hombres ... orden y de la seguridad internos, y la ejecución de los compromisos exter-nos” 27 ... Así, se ... la deuda ofreciendo, como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... de la primera y la clase o tipo de la segunda, ya que la aptitud para ser titular registral ... ón de cargas [en todo procedimiento de ejecución que afecte a bienes inmuebles ha de reclamarse ...
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El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... La segunda, es que protege a los consumidores contra las ... , en un supuesto de la denominada hipoteca tranquilidad y en la que se superan los controles ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del plazo de duración, mien-tras que la segunda se aplica a cualquier otra causa por la cual se ... interés público, relacionado con la ejecución del planeamiento e indisponible por las partes; ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... Segunda, atender a la posición del rematante o acreedor ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la ... razones de fondo 419 , mientras que la segunda por falta de legitimación pasiva de Musaat ...
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Subasta y adjudicación
... por las disposiciones generales de la ejecución ordinaria (arts. 655 y ss.), a las que se remite ... De la segunda, la supresión de la subasta presencial y la ... al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ... La segunda cuestión a tener en cuenta es que, tal y como ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
... La última de las fases de la segunda oportunidad se concreta en la solicitud de la ... por el incumplimiento del deudor, esta ejecución debería limitarse, lógicamente, a la parte no ... los créditos con privilegio especial, hipoteca o prenda sin desplazamiento, que no se hubiesen ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la venta judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra el propietario, de la finca ... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... ías), que caduca a los 180 días, y la segunda notificación, la del adquirente al arrendatario ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... y la no aplicación del artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada del deudor ... Este mismo criterio es el seguido por el Auto de la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Girona de 16 de septiembre de 2011. Sin ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos ... , y la misma idea parece deducirse de la segunda oportunidad recientemente regulada. La denominada ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ...