ejecucion segunda hipoteca
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ... . La segunda postura la integran quienes deienden que son ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... uso adecuado o importante, y el esquema de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a tiempos mínimos que han ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la ... de la familia), como la llamada segunda vivienda o residencia, aunque su uso se limite a ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento. Por ...El legislador sigue claramente esta segunda opción. Obsérvese que la opción por una u otra ... el juzgado que haya de entender de la ejecución directa sobre los bienes dados en prenda . En un ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
...Caso de declinarnos por la segunda opción nos tendríamos que limitar a ... de la litigiosidad en el trámite de ejecución y en la práctica obliga a uno de los ... con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... de poder iniciar los trámites de la Segunda Oportunidad se ha simplificado bastante en ...éditos no exonerables (por ejemplo, la hipoteca) y nuevas obligaciones previsibles. . D. En caso ... como no exonerable puedan instar ejecución sobre la misma, ya que sus acciones se ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... requisitos establecidos en la sección segunda de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación ... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por. . fondos de ... y enervar en algunos casos la posible ejecución del mismo, pero, además, su uso puede servir ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...ón española en materia de crédito a la segunda directiva de coordinación bancaria y otras ... crédito hipotecario objeto de ejecución judicial. Ello lo veremos mas adelante. Con el RD ... ni modificar la escritura pública de la hipoteca. A su vez, cada participación hipotecaria ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
...ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ...La segunda cuestión a tener en cuenta es que, tal y como ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
. HIPOTECA . 19.17. pRocedimiento a seguiR paRa la devolución del sobRante ..., además de con la hipoteca que fue objeto de ejecución, con una segunda hipoteca en favor del Banco Español de Crédito, inscrita el 2 de agosto ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... del contrato la cláusula oscura impide al profesional la ejecución del mismo. Queda repetido algo que pudiera ser sabido. El intento de ... que el Tribunal Supremo considere tales reglas como reglas de segunda categoría cuyo cumplimiento produciría la mera incorporación de la ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... intereses ordinarios) que determina la cantidad exigible en la ejecución" por referirse al dinero efectivamente entregado (arts. 561.1.3ª y 695.1.4\xC2"... de la cantidad amortizada, existiendo cargas intermedias, como segunda hipoteca (Resolución 14 mayo 2015). [..]. El hecho, en materia de ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... y el pago del precio, pues en tal caso la segunda enajenación constituiría una venta de cosa ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... que, en el seno de un procedimiento de ejecución, se decreta el embargo y la posterior ... -
El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ...) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... que deben incorporarse al informe y la segunda, a los documentos que deben adjuntarse. . La ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
. PARTE SEGUNDA ANÁLISIS DEL DELITO DE ADMINISTRACIÓN ... ilícito se realiza únicamente con la ejecución de la acción (no se exige que se cause un ...Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad . 585 La ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
...1875 CC y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la cláusula discutida no solo ... cierto que existen pronunciamientos contradictorios de primera y segunda instancia sobre la distribución no abusiva concreta de los gastos. Y ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... admitido implícitamente, por la segunda, en su carácter de demandada reconviniente ...Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ...ón dada por la Disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013—, exige la moderación de los ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos ..., y la misma idea parece deducirse de la segunda oportunidad recientemente regulada. La denominada ...Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución ... -
Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
.... El Tribunal de Justicia de la Unión Europea destaca que la segunda categoría de cláusulas cuyo eventual carácter abusivo queda excluido de ... solo pueda solicitar la restitución de los pagos realizados en ejecución de una cláusula contractual declarada abusiva durante los cinco primeros ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...segunda hipoteca, equiparación que se ha realizado principalmente a efectos. . del rango o preferencia de la ampliación cuando existan acreedores o ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
.... Los créditos derivados de la ejecución de estos avales podrán quedar afectados por los acuerdos extrajudiciales ... habitual, no siendo extensible a cualquier otro bien gravado con hipoteca. . Por su parte, el Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, en su ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
..., “que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de ... del Estado ( disposición adicional segunda de la Ley ). @5. Sinhogarismo y vulnerabilidad. ... intenciones, lo cierto es que la ejecución es inadecuada. La técnica normativa es ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... al acreedor hipotecario o persona que actuase por su cuenta, en ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial, siempre que se tratase de la ..., una o más personas que estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho inscrita] por vínculo de ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... Derecho Histórico, no es sino una segunda oportunidad dada por la Ley al deudor para ..., en un procedimiento de oposición de ejecución hipotecaria, resolviendo la Magistrada en su ...ía entre negocio constitutivo de la hipoteca -pero hipoteca en todo caso ya- y la inscripción ...