ejecucion segunda hipoteca
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Registro de la Propiedad
... «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... sería muy reducido (cláusula décimo segunda) y la previsión de que la venta directa tendría ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... sobre referibles a la tutela; la segunda, regula la delación de la tutela y el ... de dirección, administración, y ejecución, la cual se manifiesta en derechos, facultades, ... y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... Lo que sucede es que dado que la segunda hipótesis —pedir que la prestación se pague ... y, teniendo en cuenta que la ejecución del contrato se desarrollará dentro del ámbito ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Registro de la Propiedad
... puedan poner en peligro la ejecución de una determinada actuación urbanística. Para ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... hipotecaria con la constitución de una segunda hipoteca, equiparación que se ha realizado ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... es o no ajustada a Derecho, lo que no puede dar como resultado una segunda calificación de la escritura de hipoteca sino, exclusivamente, un ... , en la medida en que se relaciona estrechamente con la posible ejecución de la hipoteca o más precisamente con la cuantía de la demanda ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
CAPÍTULO III SEGUNDA PARTE ... LA RECEPCIÓN DEL DERECHO ROMANO EN ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... El sobrante, en caso de ejecución y venta de la cosa dada en prenda, debía ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un título que lleva aparejada la ejecución (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 y 517.1.3.a ... hecha en ese sentido siempre y cuando la segunda no encubra una revocación de la renuncia y no se ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... , introducida por la disposición final segunda de la Ley 29/2015, de 30 de julio, de ... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... hipotecarias propias, impedir la ejecución de su vivienda familiar por deudas ajenas durante ... cuota hipotecaria para la adquisición de segunda vivienda, en situación actual de alquiler. En ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... ón sobre pertenencias el momento de ejecución de la hipoteca : cfr. SSTS 3 de enero de 1905, 14 ... ex artículo 2 de la Ley constituir una segunda hipoteca mobiliaria sobre bienes previamente ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... que recibe la obra cinematográfica en la normativa vigente; la segunda se dedica al nacimiento del gravamen (elementos subjetivos, objetivos y ... Muebles (en adelante, RBM) -, así como del procedimiento de ejecución hipotecaria que seguiría al incumplimiento de la obligación principal ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... é conociendo del asunto en la primera o segunda instancia o a través de un recurso ...
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Sentencias
... por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... la clínica demandada sometiéndose a una segunda intervención el 24 de noviembre de 2006 llevada ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... (b) en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, contratos donde la ... vivienda habitual o, por el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están ... 2.2 LH ) y adquiere la posibilidad de ejecución especial ( art. 685 LEC )”. ... Es ... explicita en la sentencia de la Sección Segunda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de 3 de ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... , habiéndose inscrito el convenio junto con el derecho real de hipoteca en fecha 25 de agosto de 2006. ( ... ) la posibilidad de dar por vencido un ... nos permiten vaticinar, en cierto modo, la respuesta a la segunda pregunta formulada. Puede suceder que, habiéndose recogido una cláusula ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ás, ni menos, que un procedimiento de ejecución de carácter universal que ha de seguirse ante el ... se modifica la Disposición Adicional segunda de la LC y en su apartado i) considera ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... estatal exclusiva sobre derecho civil (DA Segunda RD 515/89 y DF Primera Real Decreto Legislativo ... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Sentencias
... La segunda cláusula (art. 9.2) establecía que el retraso ... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción ... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... , el Tribunal Supremo formula una segunda" relativa a la posibilidad de aplicar el artículo\xC2" ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... , en el seno de los procedimiento de ejecución hipotecaria ante la oposición deducida por la ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... dispuesto en la Disposición Transitoria segunda de la Ley 1/2013 46 ... El problema de esta ...