clausulas abusivas en compraventa de inmueble
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Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que ... el significado y transcendencia de las cláusulas. El Alto Tribunal justifica la nulidad de la ... de la comunidad de propietarios de un inmueble situado en Madrid, que reclamaron a la ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 50 Cfr. A. PERDICES HUETOS, Cláusulas restrictivas de la transmisión de acciones y ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... pudiera alegar la existencia de cláusulas abusivas en el título ejecutivo no judicial o ... 2. Escritura de compraventa de la vivienda ... 3. Escritura de préstamo ... -
La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... la sentencia Asturcom de 2009 sobre cláusulas abusivas, ha subrayado esa fundamentación en el ... gr, el régimen de la compraventa de consumo está inserto en el Código civil ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Revistas españolas
... : «El control de transparencia de las cláusulas" relativas a índices de referencia y sus efectos \xE2" ... abusivas: reflexiones al hilo de la sentencia TJUE ... ández Yáñez, Pedro: «La donación de inmueble en documento privado no es justo título para ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen, y el justo equilibrio entre las ... con otro derecho real de garantía sobre inmueble de uso residencial (artículo 2.1.a); pero se ... compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su ... 1.- En materia de control de cláusulas abusivas : ... - en su artículo 7, establece que los ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... vendían sus cuotas en la propiedad del inmueble. Se pactó un pago inicial a cada comunera ... , procedía, de acuerdo con las cláusulas del contrato, la resolución del mismo. Tanto el ...
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Bibliografía
... AA.VV (2014 c), Cláusulas" suelo: ¿Se puede negociar con el banco?. Anulaci\xC3" ... (2001), "De nuevo sobre las cláusulas abusivas en las escrituras de crédito y préstamo con ... (2013), "La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ... del análisis sistemático de todas la cláusulas del contrato resulta que el plazo de duración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a la Administración titular del inmueble afectado a efectos de valorar si efectivamente se ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN ... DE SUS CLÁUSULAS ... El registrador al llevar a cabo el ... Existen dos tipos de cláusulas abusivas a efectos de calificación registral: a) por un ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... de jugadores no profesionales con clausulas más acordes a su estado y edad, y ... tema de las cláusulas penales pactadas, abusivas o exorbitadas en algunos casos; como a nivel ... «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige ...
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Sentencias
... , el mismo régimen legal que las cláusulas negociadas (SSTS de 10 de marzo, 7 de abril y 28 ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... el contrato, los gastos e impuestos del inmueble desde que lo puso a disposición del demandado, ... del contrato por contener cláusulas abusivas y se condene a la Promotora a restituirle las ...
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Derecho Civil
... -minados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», ... ón del consumidor frente a las cláusulas abusivas. En especial, los intereses ... civil del habitante principal de un inmueble respecto a los daños causados por cosas que ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... 179-184. I. BARRAL VIÑALS, «Cláusulas" abusivas en préstamo hipotecario: de la protecci\xC3" ... por el ejecutante, se adjudica el inmueble con obligación de transmitir los efectos de la ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma ... acto seguido estudiar cuáles son las cláusulas más utilizadas y cómo operan en cada contrato ... , para evitar prácticas abusivas, se podrán establecer otros plazos mínimos de ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ...
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Diferencias con figuras afines
... abusivas» interpuestas ante la propia Corte de ... el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio ... ón de consumidores en materia de cláusulas suelo ... 90 Ahora bien, a este respecto es ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... realiza una aportación de un bien inmueble a título de suscripción de una ampliación de ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ... de interpretación y ejecución de cláusulas de esta naturaleza implican que la resolución de ... -
La ampliación de los mecanismos de interpretación de los contratos con consumidores y usuarios
Tomando como punto de partida la incidencia de recientes reformas europeas en el derecho de la contratación, se invocan en este estudio una serie de conceptos y principios que sin ser novedosos en su raíz, sin embargo pueden aportar nuevas perspectivas en la aplicación e interpretación de normas y principios de nuestro acervo y derecho privado tradicional. Tal interés se hace más vivo todavía si...
... tomar mayor relevancia jurídica a las cláusulas abusivas en nuestro derecho privado, más ... de la Propuesta de Reglamento sobre compraventa europea (COM [2011] 635 final), 2011 (PRCE en ... -
Revistas españolas
... íguez-Cano, Rodrigo: «Transmisión de inmueble por tutor y autorización judicial. Comentario a ... Corral García, Eduardo: «¿Había cláusulas suelo lícitas?», en RCDI , núm ... 2382, ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ... sobre cláusulas presuntamente abusivas en los préstamos hipotecarios», en RDBB , ...
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GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
... ático (como las relativas a las cláusulas abusivas) ... Tras estos dos estudios, se pueden ... relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), y los problemas que plantea el ... el ámbito de protección: cualquier inmueble que pueda destinarse a residencia, con ...
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El acta de finalización de la obra
... a él, y en el caso particular de la compraventa de vivienda como dice la letra a) imponer al ... Estas pretendidas clausulas abusivas por los promotores deben ser eliminadas ... acta de terminación de la obra, si el inmueble estuviese inscrito a nombre de la sociedad ...
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Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... aspecto de los contratos de compraventa de bienes (D. 2019/771) determina que lo es « ... á incorporado a otro bien mueble o a uno inmueble. Se entiende por “mate-rias primas ... a 24 CdC, sobre prácticas comerciales abusivas, por haber llevado a los usuarios a instalar ...