clausulas abusivas en compraventa de inmueble
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ; y la inaplicación definitiva de las cláusulas suelo de aquellos deudores situados en el nuevo ... abusivas por falta de transparencia, aunque dicha nulidad ... oneroso por el que el propietario de un inmueble ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la ... a la aplicación de las normas sobre cláusulas" abusivas, aun cuando una de las partes utilice id\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... de la necesidad de interpretar las cláusulas de los contratos en el sentido más favorable ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... individualizadamente sobre las cláusulas específicas recogidas en la Ficha Europea de ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... Directiva 93/13/CEE frente a cláusulas abusivas si no existiera la posibilidad para el consumidor ...
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Determinación de la ley aplicable
... proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando a cabo ... desleal «la utilización de cláusulas abusivas en condiciones generales de venta cuando ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ...
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Sentencias
... ón es la abusividad de determinadas cláusulas del contrato. La demanda fue desestimada por ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... la Directiva 93/13/CEE, sobre cláusulas abusivas, ha declarado la importancia que para el ... El 1 de julio de 2010, JM vendió el inmueble hipotecado y con lo obtenido devolvió la ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ... Por un lado, que el bien hipotecado sea inmueble, quedando fuera de la moratoria los bienes ... ii. Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson ... europea a la hora de redactar sus cláusulas contractuales») ... En realidad, una ... 24-VI-2014, referente a la compra de un inmueble que se describía como «local de negocio»: «el ... de la norma que, en sede de cláusulas abusivas, dejaba fuera de la protección a las personas ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... inmueble por su ingreso en el patrimonio consorcial ”, ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... y demás legislación aplicable a la compraventa» 6 ... Además de los argumentos ... medio del contrato de compraventa del inmueble se ceden las acciones contractuales que poseía ... del Code declara por no puestas las cláusulas que excluyan o limiten la responsabilidad ... abusivas y, por tanto, nulas, porque generalmente no ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... , un servicio opcional de fotografía del inmueble que se arrienda, y un sistema de evaluación de ... estrategia se traslade a las propias cláusulas de los contratos que vinculan a los usuarios ... La directiva sobre las cláusulas abusivas en los contratos exige que las cláusulas y ... ón del consumidor en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... generales la regulación sobre cláusulas abusivas; y si el contrato es a distancia las ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
Procesal Civil
... sus sentencias sobre la nulidad de las cláusulas suelo ... Conclusiones del Abogado General ... 93/13, que establece que las cláusulas abusivas "no vincularán al consumidor, en las ... hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble hipotecado sin el consentimiento del prestamista, ... causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... similar a la de un ius ad rem sobre el inmueble objeto de restitución. Tal es, en nuestra ... , en ningún caso, las estipulaciones, cláusulas o pactos que carezcan de trascendencia real». De ... , lo que dispone es la nulidad, por abusivas, de las cláusulas contractuales predispuestas, o ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... sociales, sancionando con cláusulas penales el incumplimiento del deudor de su ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... -za a correr antes de la adquisición del inmueble por los destinatarios inales ... En cuanto al ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... que recibe el in-mueble conforme, cláusulas que además son nulas de conformidad con el art ...
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Registro de la Propiedad
... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... , además, del examen de las distintas cláusulas de la escritura de constitución de hipoteca ...
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Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... Por su parte, cláusulas específicas LOB de limitación de acceso a los ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... ), norma general contra las prácticas abusivas, normas relativas a las sociedades extranjeras ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... y del concreto contenido de las cláusulas que vayan a sustituir a aquellas cuya ... 22/2010 relativo a cuando se consideran abusivas las cláusulas relativas a los intereses ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... a la hora de controlar posibles cláusulas abusivas a través de una concepción muy ... : En el caso de venta empresarial del inmueble, si hay subrogación, debe otorgarse el acta ia antes de formalizar la compraventa, debiendo realizarse asimismo el examen de ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... garantizando era la entrega material del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en ... que el contrato no contenía cláusulas abusivas, no siéndolo en particular la relativa ...
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Bibliografía
... sobre un derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Civitas Thomson Reuters, ... -: “No vinculan al consumidor las cláusulas abusivas: del Derecho civil al procesal y entre ...
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La protección de los consumidores cuarenta años después
... en lo que respecta a las cláusulas suelo ... Palabras clave: derecho de consumo, ... generales de la contratación abusivas, estaba ya bastante avanzada la redacción de ... En su opinión, la regulación de la compraventa mercantil en el Código de Comercio, según la ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... la localización de un comprador para el inmueble, y que se efectúa sin exclusividad, pudiendo la ... La normativa sobre cláusulas abusivas en contratos concertados con ...