venta inmueble menor
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... menos vistas y menos luz y, por ende, menor valor intrínseco al piso ... Aunque, ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el ... la nulidad de esas estipulaciones tiene el menor fundamento. Aun aceptando que pueda existir ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... , que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ... ón de interinidad, es deseable que dure el menor tiempo posible ... Es habitual que se ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ser aquella que depende de la de mayor o menor" agilidad en la tramitación de la siguiente causa\xC2" ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer ... ¿Por qué parece tener menor desvalor ocupar una vivienda en estos casos? Si ... venta o mercado de alquiler, con la incidencia ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquiere la propiedad, en función de la naturaleza mueble o inmueble" del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido si el artículo 1473 CC \xC3" ... Simplemente, porque dicha limitación, explicada en razón de la menor solidez de la primera inscripción en tales casos, se refiere y ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ... c) Unidad familiar de la que forme parte un menor de tres años. d) Unidad familiar en la que ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... inmueble ajeno”?: problemas de aplicación práctica ... ádicas– resultarán las que revelen una menor ofensividad para el bien jurídico protegido, ... al dueño el ejercicio del derecho de venta del mismo ni se le cause ningún otro perjuicio ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... y usuario podrán pactar un plazo menor, que no podrá ser inferior a un año desde la ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y ... (b) en contratos de tracto único ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... valor de la contraprestación (es decir, un menor valor del producto o servicio producido a partir ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... , lo que a la postre redundaría en una menor capacidad económica para hacer frente a las ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ón de la medida judicial de convivencia del menor con persona o familia ... Las ayudas ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... á necesaria autorización judicial si el menor hubiese cumplido dieciséis años y consintiere ... o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados ... Como los ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... J. López García de la Serrana, Cizur Menor, Aranzadi, 2007, pp. 298-299; y ALBIEZ DOHRMANN, ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... distinta sobre el estado general del inmueble. Y desde el punto de vista de la expresada ... difíciles de justificar en una actividad menor de un transporte que se contrata sin una ... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... ocupantes (lo que la jurisprudencia menor ya había admitido, SAP de Valencia de 15 de ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Configuración del activo
... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... contradictoria, principalmente de carácter menor, que ha venido a declarar de forma alternativa el ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... EL INTERÉS DEL MENOR" Y LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.\xE2" ... , las facultades de dominio sobre un bien inmueble (arts. 2 de la LH y 7 del RH)» 18 ... Frente a ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y ... ón alguna a la vista de la jurisprudencia menor, con pronunciamientos contradictorios al analizar ... -
El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ... para las que sea competente, aunque en su menor parte se ubiquen sobre el territorio de registros ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... -se refiere bajo esta óptica a atropello de menor en zona escolar). El riesgo contemplado en el ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble (aplicaciones de domótica, etc.) ... Es ... , se resarce la diferencia del valor en venta o de la renta capitalizada de ambas hasta el ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... buscar la venta sin, o al menos con la menor, depreciación posible que conlleva cualquier ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... marzo 2007 que en la llamada jurisprudencia menor también se siguen estos dos criterios, uno ... estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían ... afecta al promotor que es quien oferta la venta del inmueble y no lo construye en la forma ...