venta inmueble menor
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ... (interpuso demanda de juicio ordinario de menor cuantía sobre liquidación de sociedad de ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... c) Requisitos menos gravosos ... Tanto el menor capital inicial necesario para su constitución, ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... de conflictos en una sociedad, y con menor razón todavía en la empresa familiar. Nuestro ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... fin, como complemento de la capacidad del menor de edad emancipado ... Rev. Crítica de ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... Tribunal al respecto y a la jurisprudencia menor dispar que ha recaído en este asunto ... , como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para ... o, al menos, todas las viviendas del inmueble que sean propiedad del arrendador ... 4. Sea ... II: Las relaciones obligatorias), Cizur Menor: Aranza-di, 2008, 6.ª ed., pág. 482 ... JUR ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... (de ahí que el precio calculado fuese menor"). En ese caso –considera el BGH– la declaraci\xC3" ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
El contrato de compraventa
... 5. La doble venta. 6. Los riesgos en la compraventa. Supuesto XV ... al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta ... NOTAS Y SUPUESTOS ... Por el contario, si es un bien inmueble pertenecerá al adquirente que antes lo haya ...
-
Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... presidida por el interés o beneficio del menor 3 ... Lo cierto es que, el principio de primacía ... qué cónyuge sea el propietario del inmueble 63 ... Por tanto, el interés familiar que se ... ón de la sociedad de gananciales 74 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... las dudas que puedan surgir en favor de la menor transmisión de derechos e intereses 121 , ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... la situación de peligro o el perjuicio del menor. Nada se dice sobre la concurrencia de esos ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
-
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ) u otros trabajadores con funciones de menor responsabilidad. A todos ellos les es exigible ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... , por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio social celebrada ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... ya fuere por la solicitud en una extensión menor" de la legal o inclusive por la omisión de petici\xC3" ... facilitar la producción, venta o exhibición ... poseerlo para cualquiera ... cierta relación jurídico-civil con el inmueble, sino el materialmente afectado en su intimidad ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... del artículo 1504 CC es de pago, y es menor si se considera de resolución. La proximidad ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... porque tengan que obtener una cifra menor de dividendos en comparación con la que en otro ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
-
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... el Anexo -y además mediante nota- goza de menor rango jurídico que el artículo 93 de la Ley, ... , se resarce la diferencia del valor en venta o de la renta capitalizada de ambas viviendas y ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble, según la definición dada a estos por el ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... La "apropiación" de un bien inmueble en realidad es siempre una conducta de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... ofrece una financiación alternativa y a menor coste para la construcción de su vivienda ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... sobre la admisibilidad a trámite en la menor brevedad posible ... @Designación de ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de ... , es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario, ...
-
La venta judicial
... de obtener el mayor producto o rendimiento económico a costa de la menor onerosidad posible para el ejecutado, pueden alcanzar un convenio de ... su dictamen en el que determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, decidiendo sobre su valor ’nal ...
-
El proceso de ejecución ordinaria
... ón para el ejecutante causando el menor perjuicio posible al ejecutado ... Por si con ... través de un convenio de realización, la venta por medio de persona o entidad especializada o la ... Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3" ...
-
El 'nuevo criterio jurisprudencial' de aplicación de sanciones en el indebido disfrute del incentivo fiscal en las operaciones de reestructuración
El Tribunal Supremo ha considerado en la presente Sentencia de que existe una aplicación improcedente del régimen especial de fusiones, entendiendo que no existe motivo económico válido, y por ende califica la operación, no como fraude de ley, sino como simulación relativa de operaciones destinada a la creación de una realidad jurídica aparente que ocultase la verdadera finalidad perseguida,...
... , contabilizándose como mayor valor del inmueble adquirido la diferencia de fusión, es decir, la ... el incremento de patrimonio obtenido en la venta del hotel pero como valor de ... SOTOMAR; por lo que no existía la menor intención por parte de LOMPOC de dedicarse a la ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los turistas, cuya falta de apego a la ... provocado disputas vecinales de mayor o menor ... 24 Para Fuentes-Lojo rius, a., «Últimas ... por el vendedor en la escritura de venta o comunicación fehaciente del acuerdo al ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ... de sociedad, en el acogimiento de un menor, en el estado de casado, etc. ). Nacerá por vía ...
-
Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... ón de servicios turísticos sueltos, aunque menor que la reconocida a quien contrata un viaje ... única visita o contacto con su punto de venta, la selección y el pago separado de cada ... de venta al por menor, tanto mueble como inmueble, o un sitio web de venta al por menor o un ...