venta inmueble menor
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos ... Por lo ... En la jurisprudencia menor, pueden citarse la SAP de Cáceres, secc. 2.ª, ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ... división está excluida para conseguir la venta del apartamento, pero no para conseguir la venta ... » de las cuotas, que es lo que (con mayor o menor acierto o propiedad) se viene llamando ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... excluir del plan de realización el inmueble en el que habita el concursado gravado con ... oportunas, por ejemplo, un fraccionamiento menor, aplazamientos, orden de pagos u otros extremos ... venta los créditos y concluir por el art. 152.2 LC ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... El comprador “C” además de pagar el menor precio posible querrá llevar a cabo una ... -aparente (pensemos en un supuesto de doble venta) introducen determinadas reglas que modulan las ... económicas contratantes y del valor del inmueble para contratar un mejor asesoramiento jurídico o ...
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El concurso consecutivo
... de inicio con independencia de la mayor o menor dificultad que se tenga para darle cumplimiento o ... de liquidación pueda incluir fórmulas de venta del conjunto de bienes y derechos del patrimonio ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... «no hay ningún contrato de comunidad, o al menor, no hay contrato que pueda quedar perfilado por ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... -
El consentimiento informado en cirugía estética
... en el mismo, como la información al menor de edad, concretamente al denominado menor ... aquellos lugares donde esté prohibida su venta o consumo. La forma, contenido, y condiciones de ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... derecho civil empresarial , Aranzadi, Cizur Menor, 2009, p. 254 ... 13 TORIBIOS FUENTES, ... que no constituyan actuaciones de embargo, venta o pago, u otras de naturaleza ejecutiva ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación ... én ha sido seguida por la jurisprudencia menor (SAP de Jaén de 14 de julio de 2011 y SAP de ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... menor será el alcance y las ventajas de la ... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... determinación del lugar de residencia del menor como conflicto en el ejercicio conjunto de la ... íficas de compartir con un tercero el inmueble, siendo el convenio vinculante para las partes en ... , ni mucho menos que con el fruto de esa venta se pueda adquirir otra vivienda o pagar una renta ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... deudor disponga de un bien cuyos gastos de venta puedan superar el valor de dicho bien. En ... que se encuentre gravada con una hipoteca menor que el valor de la garantía o bien que se ... igual o superior al de la vivienda, el inmueble sea la residencia habitual del deudor y la ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... es, se permite dar cumplimiento por otro inmueble" equivalente ... 282 BERROCAL LANZAROT, A.I., \xE2" ... la vivienda familiar: El beneficio del menor. El interés más necesitado de protección ... venta de la vivienda familiar (art. 81.4 CFA), siempre ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo protagonismo, se- ... bienes de dominio público y posterior venta, aunque hasta entonces estuvieran sujetos a ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ...
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Configuración del pasivo
... Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar ... En este ... , causante de gravísimas lesiones a un menor para el resto de su vida. La compañía quiere ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... de los bienes inmuebles, a pesar de que es menor que la grava su uso y sobre todo su transmisión, ... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... " En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... Cizur Menor (Navarra): Editorial Aranzadi. GOÑI RODRÍGUEZ ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... és de medios tecnológicos contacte con un menor de dieciséis años y realice actos dirigidos a ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor ... Dicho precepto establece que: ... los ... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... de Justicia descontará del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la certi’cación de cargas ... o prelación que atienda a la mayor facilidad de enajenación y menor onerosidad para el ejecutado (art. 592 LEC) ... Más extensas ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... CAUSA DE INDIGNIDAD. El menor, que padecía una parálisis cerebral, carecía ... USURPACIÓN DE BIEN INMUEBLE. CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO. Se absuelve a la ... VENTA DE LA VIVIENDA HABITUAL. EXENCIÓN POR ...
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Sentencias
... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... filiación no matrimonial: Apellidos del menor: Reconocimiento materno en el acta de nacimiento ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... de la misma, será por un precio mucho menor, debido al derecho real que grava el bien ... CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra ...