venta inmueble menor
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... Cizur Menor (Navarra): Aranzadi-Thomson Reuters ... - ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... el cónyuge viudo, un hijo y un nieto, este menor, representado por su madre y los dos primeros se ...
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El tipo básico de sustracción de menores
... 225 bis CP se concreta en trasladar a un menor sin el consentimiento del progenitor o la ... potestad, lo que ocurría ya con la tercera venta; mientras que la hija, de menor valía, quedaba ...
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Sentencias
... ón y, muy especialmente: a) a la mayor o menor precisión de la información que se quiere ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o ... a los inversores la adquisición del inmueble y cabe la prestación de garantías no presentes ... inmobiliario es menor ya que existe un bien tangible que respalda la ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los últimos ... áximo de cantidad que sobre el precio de la venta de la finca podrá cobrar el acreedor hipotecario ... Tomo II, Cizur Menor (Navarra): Thomson.Civitas ... DE PABLO ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... supuesto en el que el titular real sea un menor o tenga alguna incapacidad. No obstante, se ha de ... h) Venta de acciones o participaciones a personas sin ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
A
... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... cualquiera de los interesados fuera menor y careciera de representante legal, o fuera ...
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... en aquellos supuestos en los que la venta tributa por el IVA. Sin embargo, a diferencia del ... concreto, señala el TSJ que, “no cabe la menor duda que dicho acto beneficia ante todo al dueño ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... de salida para la ejecución directa y la venta extrajudicial ... KEY WORDS: Residential real ... los Estados pueden dar un alcance mayor o menor a dicho concepto. El bien residencial por ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... es, se permite dar cumplimiento por otro inmueble" equivalente ... 282 BERROCAL LANZAROT, A.I., \xE2" ... la vivienda familiar: El beneficio del menor. El interés más necesitado de protección ... venta de la vivienda familiar (art. 81.4 CFA), siempre ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... posición jurídica del liquidador , Cizur Menor, 2002 ... PAÑEDA, F.: Operaciones sociales ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ódigo Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en caso de temor ... lo 1504 del Código Civil estipula en la venta de bienes inmuebles, que aun cuando se hubiera ... el país de Europa Occidental con una tasa menor de vivienda en alquiler, con una ridícula tasa ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ejemplo, nuestra reciente jurisprudencia menor llegue a afirmar, con relación a la usucapión ... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... quede extinguida con la entrega del inmueble hipotecado a la entidad acreedora ejecutante, que ... créditos hipotecarios más caros, con una menor cobertura hipotecaria o a un plazo más corto ... de la LEC cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un ... -
Extinción del derecho de uso
... es, si la extinción se produce cuando el menor de los hijos alcance la mayoría de edad, sin ... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... económico matrimonial concluya con la venta a un tercero de la vivienda familiar ... Esta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los ... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... La defensa de los derechos reales en la ejecución singular , Cizur Menor, 2015 ... Espín Cánovas, D.: Derecho Civil Español, vol. III, ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... menor será el alcance y las ventajas de la ... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... solares o suelo urbanizable generado por un menor intervencionismo urbanístico (también, por otra ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... vivienda en la que residir o proceder a su venta para obtener liquidez, de precisarla. No ... de la vivienda en régimen de propiedad era menor al esfuerzo que, en la actualidad, debe ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... su empleador ( ex 120 CP), o un hijo menor, de cuyos daños responden sus padres (art. 120 ... muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la relación de arrendamiento en ellos no ... se exonera al dueño de la farmacia por la venta que ha realizado su empleado de cianuro potásico ...