venta inmueble menor
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la ... aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, ... de fundamento, pues no se advierte el menor asomo de incongruencia en una sentencia que, como ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información ... protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... Es decir, deberá ser la menor de los dos 22 ... 5.2.3. En lo que respecta ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... en los que es posible que el inmueble propiedad del deudor concursado se encuentre ... los acreedores se ven afectados, en mayor o menor medida, cuando no se produce la ejecución de la ... circunstancias se mantengan, ya que la venta ...
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Defraudaciones
... y la misma con-ducta como infracción menor, en la que es el importe el que marca ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... del ISD también puede provocar una menor tributación por el efecto del tipo medio ... El testador lega la nuda propiedad de un inmueble a favor de su nieto y el usufructo vitalicio ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... , en torno al cual la jurisprudencia menor, también la doctrina, pone en tela de juicio si ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... -
Sentencias
... ón de los derechos fundamentales sea la menor posible (STS de 29 de abril de 2014, y las que en ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida; y, si las dos la tuvieran igual, el que ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... y calidad urbana acorde con el principio de menor intervención en el derecho de propiedad, que ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... una vivienda como familiar, el mayor o menor tiempo durante el cual la pareja y, su caso, sus ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... chalet o piso, cada uno para habitar el inmueble o disponer de él durante una época determinada ... la cantidad para financiarla será mucho menor que si del 100% de la propiedad se tratase. Sobre ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... ón el tutor era el representante del menor o del incapacitado, mientras que la función del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ón se constituya con posterioridad a la venta (SAP Madrid 8 de julio de 1994) y se probara que ... modificación en elementos comunes del inmueble. Aunque el vendedor se hubiese reservado el ... Cizur Menor (Navarra): Aranzadi, pp. 1076 y sigs. GARCÍA ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... los acusados el de acabar con la vida de la menor. Y desde esa perspectiva se siguen las ... ón o incitación por la mera edición o venta de libros o revistas (STS 12/04/2011): «1 ...
- La declaración de inconstitucionalidad del Impuesto del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y los efectos temporales STC TC 182/2021, de 26 de octubre (STS del Tribunal Supremo de 10 de julio de 2023)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... y tía abuela materna, respectivamente, del menor antes referido, lo que me consta por notoriedad, ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de los daños y perjuicios que ocasionen al menor o incapaz los obligados a promover la ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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A
... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... cualquiera de los interesados fuera menor y careciera de representante legal, o fuera ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o incluso ... (5.ª ed.), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor" (Navarra), 2014, pp. 219-270 ... Amat Llari, M.\xC2" ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... Se confía ahora -con mayor o menor profundidad- en la eficacia del mercado libre ... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... una habitación u oficina dentro de un inmueble más amplio y destinado también a otros usos ... En la jurisprudencia menor, vid. sentencias del Tribunal Superior de ... una actividad económica cuyo objeto es la venta de mantecados y polvorones. Si el sujeto fallece ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... (CP) dependiendo de si se trata de un inmueble que constituya o no morada de su titular ... la formalización de contratos falsos de venta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... constituye un gravamen de bien inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... ídica sobre la cosa suficiente, es decir no menor a la que otorga el derecho que se pretende ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... defender un bien jurídico, vida de un hijo menor, en este caso de 1 año de edad, frente a ... civil, incendiando intencionalmente el inmueble para defraudar a la compañía aseguradora; el ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ...