venta inmueble menor
425545 resultados para venta inmueble menor
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
-
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... Indudablemente, no cabe la menor duda de que el reconocimiento legislativo de la ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tun ç ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición ... fe pública registral no desempeñará la menor función convalidante o sanatoria, ya que ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los últimos ... áximo de cantidad que sobre el precio de la venta de la finca podrá cobrar el acreedor hipotecario ... Tomo II, Cizur Menor (Navarra): Thomson.Civitas ... DE PABLO ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... , además, que “ si el valor del bien inmueble declarado por los interesados es superior a su ... ón de existencias (inmuebles para su venta en el curso ordinario de las operaciones) la ... Cuanto menor sea la amortización, mayor será el valor neto ... -
Código Civil
... potestad es la institución protectora del menor por excelencia y se funda en una relación de ... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
-
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... : gastos de uso cotidiano de carácter menor ... 3. Habilidades sobre la salud: ... o Manejo ... principal la venta o gravamen del inmueble ... En otro caso debemos acudir a un expediente ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ódigo Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en caso de temor ... lo 1504 del Código Civil estipula en la venta de bienes inmuebles, que aun cuando se hubiera ... el país de Europa Occidental con una tasa menor de vivienda en alquiler, con una ridícula tasa ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... , pues en la fecha del otorgamiento de la venta (art. 1462.2.º del Código Civil) no se estaba ... , del carácter no necesario del inmueble para la continuación de la actividad empresarial ... Editorial Aranzadi: Cizur Menor, 97-188 ... FERNÁNDEZ SEIJO, J. M. Y GUTIÉRREZ ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... una cifra considerable 14 ); se produce menor consumo en CIRBE 15 ; permite realizar la ... -
Impuestos locales
... , tiene la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una misma ... de uso y destino del inmueble) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... ía superior o inferior no podrá ser menor de 0,10 ... @@4.13.- Recargo provincial ...
-
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... justo título, compensando de este modo el menor plazo con la exigen- ... cia de más requisitos ... ándose en ellos, llegar a usucapirse el inmueble a través de una posesión ... continuada en ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... No obstante, la jurisprudencia “menor” no solo exige de la concurrencia de violencia ... deshabitadas; y e.- Vivienda vacía en venta… ... Uno de los interrogantes que surgen de ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... los gastos para la formación si esta es menor, y para la continuación de la formación, una ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... ); si bien esta última justifica que en la venta extrajudicial la solución es la contraria por ... La doble inmatriculación registral , Cizur Menor (Navarra), Aranzadi, 2009 ... ASENCIO MELLADO, ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... quede extinguida con la entrega del inmueble hipotecado a la entidad acreedora ejecutante, que ... créditos hipotecarios más caros, con una menor cobertura hipotecaria o a un plazo más corto ... de la LEC cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y ... el que el hijo de los demandados, entonces menor de edad al igual que el demandante, alcanzó a ... la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los ... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ...
-
La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... pericial judicial, o cuando se considera inmueble independiente el incluido en el nº 12 del ... de que el dictamen se ajuste con mayor o menor rigor al método cientí[f_i]co y formule ... amplia comparativa de oferta de precios de venta de farmacias en el ámbito andaluz (utilizando ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... én ha de ser fundamental, pero en un menor grado, y la parte que lo invoca no ha ser ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... 954-955; M. Á. Pendón Meléndez: La compraventa C.I.F, Cizur Menor: Aranzadi, 2011, pág. 892 ... La regla IV. A. - 5:101 (Effect ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ... el cónyuge viudo, un hijo y un nieto, este menor, representado por su madre y los dos primeros se ...
-
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... de la misma, será por un precio mucho menor, debido al derecho real que grava el bien ... CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra ...
-
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... Cizur Menor (Navarra): Aranzadi-Thomson Reuters ... - ...