venta inmueble menor
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , conservando su valor y con el menor coste económico posible, se nos antoja una vía ... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... la insuficiencia psíquica; y b) la mayor o menor reversibilidad de la insuficiencia. Por ello, la ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... sistemas y tecnologías sean accesibles al menor costo». II. LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE ... ícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) ... inmueble en relación con limitaciones derivadas de la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... Solo estas y, en menor medida las villas y bungalows que pudieran ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... doctrina y la denominada jurisprudencia menor han considerado que son posibles varias ... profesional de dicho abogado, como un inmueble perteneciente al citado bufete, procede declarar ... -
De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... No existe la menor cortapisa legal para que el contrato se formalice ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc ... Ej. El propietario que vende un ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... exigente, y por tanto, de la que resulte un menor reproche penal (en tanto que no se aplica la ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... Así pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá de efectuarse el pago de ... , gravado o de otro modo ser objeto de disposición, con mayor o menor amplitud o sin llenar determinados requisitos ... La jurisprudencia 246 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... que el testigo de cargo no sólo no es menor sino que además depuso anónima y ocultamente ... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ... ó condenado el acusado- que la venta del inmueble contra la voluntad de la víctima es un acto que ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
@I. Planteamiento del problema ... La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de ... la perspectiva del justiciable, no cabe la menor duda de que lo prioritario es la realización ... , podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y ... el que el hijo de los demandados, entonces menor de edad al igual que el demandante, alcanzó a ... la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la ... -
Delitos contra la propiedad
... , aunque suponga el menoscabo de la cosa inmueble a la que aquéllas estén unidas ... Se ha ... se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado ... del delincuente” y “la mayor o menor gravedad del hecho”, criterios ambos a los que ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... El rechazo a la abusividad de la cláusula de venta extrajudicial también ha sido declarado por la jurisprudencia menor de las Audiencias Provinciales. Sirva como ejemplo el AAP Barcelona, Sección 14, de 25 de mayo de 2016, núm. de Resolución: 137/2016, núm. de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y disfrute temporal, en este caso, de un inmueble; de ahí la aplicación de la LAU, si bien en los ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... las que se ha pronunciado la jurisprudencia menor (es en la que se ha ventilado mayoritariamente la ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... , de 13 de marzo, «toda instalación inmueble de venta al por menor en la que el empresario ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... concursos de menor complejidad ... Artículo 62. Del nombramiento ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... Esta sentencia, dictada en un proceso de menor cuantía sobre nulidad de una de las cláusulas, ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... pública de que la donación de inmueble que realiza a un heredero forzoso no es ... se asume literalmente en la jurisprudencia menor, como, por ejemplo, y por todas, la significativa ... «recurrente basa su legitimación en que la venta pública que impugna perjudica sus derechos ... -
Formularios
... la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de la ... ón de fecha…, se acordó anunciar la venta en pública subasta de la citada finca, ... A la división de la jurisprudencia menor sobre la posibilidad de integrar el contrato, ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... A mayor o menor ritmo se va recuperando la normalidad en ese ... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de ... el vendedor no suele reducir el precio de venta, salvo en casos puntuales de especial ... 250 ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero ...
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Jurisprudencia Civil
... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ía consentido la adopción, lo hizo siendo menor de edad, con lo que entró en conflicto de ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... alguno de ellos el interés superior del menor como criterio determinante del uso de la vivienda ... al negocio que posibilitaba la futura venta de la vivienda con liberalización de la carga; ...
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Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... , el tiempo necesario será presumiblemente menor). Es decir, cómo actúan los requisitos de ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ...