venta inmueble menor
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... en contrario, que en el momento de la venta extrajudicial el inmueble es vivienda habitual si así se hubiera hecho constar en la escritura de ... Comentario a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario. Cizur Menor Navarra: Aranzadi, (pp. 671-675) ... FONT DE MORA RULLÁN, J.; MOYA ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor (art. 2) ... Concretamente, el ar tícu ... familiar y deberá procurarse un inmueble para habitar y compartir con los hijos, cuando ... decide ejercitar la acción de división y venta de la vivienda familiar, ello debe ser calificado ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... o respecto de la profesionalidad de la venta, constituyéndose en un elemento muy útil a la ... (I) ), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor" (Navarra), 2014, págs. 477-524; J. L. Aඋ\u0D80ඎ\xE0" ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables ... salida que concluir el préstamo como mal menor, se suman también las coyunturas de ser neófito ... inmueble. Anuario de Derecho Civil, 1953-II, 1003-1016 ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... eran el estatuto jurídico, de mayor o menor amplitud, aplicable en una determinada localidad ... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ...
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Registro de la Propiedad
... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ... necesario además del NIF, la mayor o menor edad, estado civil y carácter de la adquisición ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... ñido legalmente a dirimir controversias de menor nivel entre la declaración presentada (nunca se ... de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... -
La prescripción de las acciones
... «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves ... entre la recepción de la obra y la venta del inmueble puede provocar un grave perjuicio a ... Así, un daño menor (una humedad, por ejemplo) que se manifestase en ...
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Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... y complementario de la relación del hijo menor con el padre titular de la autoridad familiar ... de los padres, el Juez acordará su venta, si es necesaria para unas adecuadas relaciones ...
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Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... de polvo (una sal cloridrato, HCl), en menor medida llega la hoja la cocaína base, o el ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... 681 a 698) o mediante la venta extrajudicial del bien hipotecado, conforme al ... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... una definición clara, en la jurisprudencia menor se encuentran numerosos pronunciamientos 33 ... -
Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... habían tenido una participación menor en la conducta y el Tribunal Supremo ha ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ... menor de 30 años en el momento de la selección ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 2 , de tal forma que cuando la persona menor de edad con discapacidad llegue a la mayoría de ... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... no vemos problema en que exista una mayor o menor intensidad en la difusión de la ayuda en ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... V2242-10 referida a la donación de un inmueble a una fundación que realiza actividades ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... títulos no judiciales, la jurisprudencia menor ha entendido que, en caso de ejecución de ... En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y ... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... Cizur Menor: Editorial Aranzadi ... PAU PEDRÓN, A. (1995) ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... Actualmente tiene menor consistencia pues, aun cuando en la Ley de Venta ... , y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudicase el ... ) Unidad familiar de la que forme parte un menor de edad ... Con anterioridad la norma hablaba de ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer ... -
El control de legalidad por el notario
... de 2003 que condena al Notario, a prisión menor, como cooperador necesario, precisamente por no ... gr. en la venta de viviendas protegidas) ... ¿Acaso no supone ... el cambio de titularidad catastral del inmueble. ¿De verdad se va a operar ese cambio de ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... las sociedades filiales a la matriz, ni la venta de las participaciones que la matriz ostenta ... «Cizur Menor (Navarra), Aranzadi, 2009 ... SERRA ... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... , concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la liquidación ... es lo que se publicitaba como precio de venta y que fue pagado por don Jorge (sic). Culmina el ... mismo, no es casual ni de una importancia menor que en el Impuesto sobre transmisiones ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... en este grupo las situaciones en las que el propietario de un inmueble arrendado lo enajena a un tercero que ignora la existencia del ... En cambio, si el plazo pactado fuera menor de 10 años el derecho personal se podía vincular con una hypotheca que ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... Menor 2002, pp. 226 y 227 ... 5 Amunategi ... , no realizar compra de ningún inmueble en el futuro etc. Recordemos como en la ... í fuera, no habría razón para prohibir la venta de órganos, ni limitar el consumo de drogas, ni ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... anterior tendrá como límite máximo la menor de las dos cuantías siguientes: – El 10 por ... la inversión en cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento ...