usucapion inmobiliaria
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El estado en el derecho internacional público
... adquisitiva –conocida en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de adquisición de territorio ... , por ejemplo las cuestiones relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales privadas (art. 31, § 1, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Pretor durante el tiempo que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete Partidas 18 , siendo comentada ... La arrendadora (una empresa inmobiliaria barcelonesa) negó tal subrogación, o en su caso, novación, e interpuso ...
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Revistas Extranjeras
... la figura de la resolución por mutuo disenso de la donación inmobiliaria como uno de los remedios existentes ante el problema de la escasa ... cónyuge, en cuanto tales bienes habían sido adquiridos por usucapión de este último iniciada antes de la constitución del régimen de ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... ón, la tradición y la inscripción, aborda el problema de la usucapión en relación con el Registro, hace un tratamiento integral de la hipoteca ... , señala GUILARTE GUITÍERREZ que un derecho de propiedad inmobiliaria que tras haber “nacido” permanezca ajeno a los Libros no sólo es un ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto para ganar la usucapión ... activos hipotecados por una sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria, la sitúan en una posición de debilidad financiera, con el inherente ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... poseedores no inscritos, sólo pudiera favorecer a éstos la usucapión contra tabulas extraordinaria ( vid. art. 36 i.f. LH). Así lo ... los que estén interesados en la concurrencia en materia inmobiliaria ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ... inscribir en el Registro de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no inscrito en el Registro ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... las reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes civiles en ... de una forma u otra incida en la regulación de la propiedad inmobiliaria, sino a las que concretamente realizan dicha labor ordenadora y ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... de una finca inscrita derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en aquellas adquisiciones cuya ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... b) Los adquiridos por usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así como los adquiridos en ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el consorcio conyugal, como ...
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Sentencias
... previsibles, pues si bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y violencia con que lo hizo, ... que, las parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde 1898 y ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... sin desplazamiento de la posesión, o incluso una hipoteca inmobiliaria) (aspecto pasivo patrimonial) 134 ... Como explicó De Castro, el ... la inscripción; basta pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo dispuesto (aún) en el art ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Getafe, número 1 ... USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ... otros préstamos o créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha Ley, sea cual sea su ...
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Revistas Españolas
... ón territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... Azpiroz Villar, José ... 68 ss ... Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo: «¿Cabe la usucapión de servidumbres forzosas?», en RdPat , núm. 42, 2017, pp. 181 ss ...
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Los sujetos de la usucapión
... español se reduce considerablemente en el caso en que los plazos de la prescripción son amplios, como ocurre con la usucapión inmobiliaria ... HERNÁNDEZ GIL, p. 437 ... Así lo entiende ibid., p. 242 ... REGLERO CAMPOS, «Comentario ... », p. 2191 ... LACRUZ BERDEJO, ...
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Actos de protección de las Vías pecuarias e inscripciones contradictorias
Con base en la reciente Resolución de 13 de enero de 2021, el presente comentario se ocupa del tratamiento de las vías pecuarias ante la eventual existencia de inscripciones contradictorias cuando reflejaran una adquisición plena y firme del derecho de propiedad.
... de dominio privado inscrito en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y amparado en su fuerza legitimadora, tal y como ocurre en el supuesto de ... y en concepto de dueño por el tiempo necesario para la usucapión, o bien en un título de adquisición inscrito en el Registro de la ... -
STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... inmueble mediante la prescripción adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni buena fe pero, sin embargo, ... -
Derecho de la persona
... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de condición resolutoria expresa. Determinación de la ... : «Ejercicio de la acción reivindicatoria y efectos de la usucapión ganada», en RDP, núm. 11-12, 2014, pp. 3 ss ... Bercovitz ...
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La titularidad de los montes privados
... por terceros 425 , ¿debería quedar sin efecto una hipotética usucapión ya consumada por tercero? La pregunta se responde por sí misma: si hay ... 22.2.1 CcC). Lo mismo sucede con los Fondos de inversión Inmobiliaria, que tampoco tienen personalidad jurídica pero «La inscripción de los ...
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Impuestos y cierre registral
... , ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del Rosario Jiménez Rubio ... 3 GARCÍA GARCÍA, J. M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y de Registro Mercantil , Thomson Reuters, Pamplona, 2006, ...
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Blockchain como registro
... su ejercicio es seguido en instituciones tan dispares como la usucapión o prescripción adquisitiva, la constitución de prenda u otros derechos ... que se observa entre la figura hipotecaria o registral inmobiliaria clásica del cierre registral o cierre del Registro (que supone la ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... fuera, entonces, otros modos de adquirir el dominio como la usucapión o sucesión, y se aplica tanto para contratos traslativos del derecho de ... la transmisión de la posesión de aquella, pues la hipoteca (inmobiliaria) carece de aquella ... 2. TRADITIO ... El modo o traditio, en un ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... a los principios del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la excepción a la fe pública ... de ejercicio reiterado, no es susceptible de ser adquirido por usucapión (art. 1930 CC y 35 LH) ni de adquirirse a non domino como efecto de la ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... art. 430 CC) y además susceptible de usucapión ya ganada. No se me ocurre distinta exégesis jurídica de un fenómeno ... dicha ha afectado de una manera más intensa a la propiedad inmobiliaria, tanto a la que recae sobre suelos susceptibles de aprovechamiento ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... al Libro de los Derecho Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo problema en países como el ... J. (2009). Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la STSJ Navarra de 28 de abril de 2008 (RAJ 2009, 306), en ...