usucapion contra tabulas

621 resultados para usucapion contra tabulas

  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    @I. Origen, evolución y relación de los artículos 1949, 1959 del código civil y 35, 36 de la ley hipotecaria La derogación del artículo 1949 del Código Civil por la sentencia del Tribunal Supremo, de 21 enero de 2014, pone fin a una dilatad...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)

    En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la

    ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de los títulos, la cual se invoca en contra del tercero que lo adquirió en virtud de ... caso se pretende una usucapión contra tabulas , ejercitada en perjuicio del titular registral ...
  • La usucapión secundum tabulas : El artículo 35 de la Ley Hipotecaria
    ... y los derechos reales y es lógico y necesario que se la relacione con el Registro, ya que al producirse al margen de éste (si es usucapión contra tabulas) o de forma paralela (en la usucapión secundum tabulas) puede dar lugar a un resultado distinto al que se recoge en los libros registrales, ...
  • La usucapión contra tabulas.

    I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...

    @I. Planteamiento Las relaciones entre prescripción y Registro son siempre tensas y polémicas. La posesión asegura el interés estático de las situaciones de hecho; el Registro, la seguridad dinámica del tráfico jurídico. La coexistencia de amba...
  • Jurisprudencia Civil
    ... en Cataluña ejercite acción directa contra la aseguradora del vehículo conducido por el ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que .... Usucapión contra tabulas: Los requisitos han de ...
  • STS 841/2013, 21 de Enero de 2014

    USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...

    ... margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ... NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir ... caso se pretende una usucapión "contra tabulas" ejercitada en perjuicio del titular registral de ...
  • El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles

    La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.

    ...tabulas. Adquisición «a non domino», Título nulo. . KEY WORDS: Ordinary ...Por contra, si se dice con la doctrina y jurisprudencia minoritaria que la usucapión ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ...usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. ... sus acciones civiles y criminales contra los vendedores, pero no pueden pedir ni obtener ... con el estudio de la usucapión contra tabulas como posible elemento disruptor de la ...
  • Apostilla sobre la usucapión contra tabulas.

    I. La legislación hipotecaria de 1861 y 1869.-II. El impacto del código civil.-III. La ley hipotecaria de 1909.- IV. Sobre la subsistencia del artículo 1.959.-V. La reforma hipotecaria de 1944-1946.-VI. Pretendida vigencia del artículo 1.949.-VIl más sobre la sentencia de 31 de marzo de 1992.-VIII. Sobre las soluciones del artículo 36 de la ley hipotecaria.-IX. Una pionera propuesta.-X. Sobre la...

    @I. La legislación hipotecaria de 1861 y 1869. El precioso trabajo de GALLEGO DEL CAMPO publicado en el número 186 de la Revista Crítica sobre el tema que da título a esta colaboración, vuelve a poner de actualidad un apasionante tema civil y regi...
  • El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas

    I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...

    ...La inscripción no puede ser relegada a una mera «presunción de justo título», en contra de los términos del precepto, porque se olvida el valor de «publicidad» que tiene la inscripción a efectos de la usucapión, tanta o más que la ...
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ... civil catalán se enten día que la máxima de los glosadores contra non va lentem agere non currit praescripto , impedía que la usucapión ... conforme al Registro de la Propiedad (usucapión secundum tabulas ) o al margen de este, contradiciendo lo que se publica en los asientos ...
  • El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad

    El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...

    ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... haya adquirido el derecho por usucapión contra tabulas 92 . Sin embargo, otro sector de la ...
  • La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral

    La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a

    ... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII. ...
  • Revistas Españolas
    ...ón reivindicatoria y la denominada usucapión secundum tabulas . Comentario a la Sentencia del ..., Nuria: «Las acciones de responsabilidad contra los administradores en la sociedad unipersonal: ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... cabe la convalidación de las situaciones contra legem , ni, en la organización positiva actual, ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ...La usucapión secundum tabulas es la amparada por el artículo 35 del Decreto ...
  • Código Civil
    ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ...35 LH, usucapión contra el Registro en el art. 36 LH y usucapión ...1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas y contra tabulas arts. 35 y 36 LH) y tiene por ...
  • Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma

    La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.

    ..., sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ...Prescripción adquisitiva. Usucapión contra tabulas. . Revista Crítica de Derecho ...
  • STS 563/2014, 15 de Octubre de 2014

    MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Se aprecia por haber ocultado, en un proceso pidiendo la declaración de propiedad sobre una vivienda por usucapión "contra tabulas", la existencia de familiares de los titulares registrales de la misma vivienda.

    ...Laureano , Don Segismundo y Dª Sara , contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera ... de Madrid, por haberla adquirido por usucapión extraordinaria contra tabulas mediante la ...
  • Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión

    Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.

    ... La sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral es inscribible en el Registro de acuerdo con las ... por la que fija doctrina en relación con la usucapión «contra tabulas», declara que en esta materia rige lo dispuesto en el artículo 36 de la ...
  • La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial

    El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...

    ... (artículo 1911 CC), pueda jugar en su contra. La figura se desdibuja porque poco a poco cambia ... pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo ...
  • Herencia yacente y usucapión: generalidades

    I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...

    ... a la muerte del causante, con independencia de su voluntad y aun en contra de ella; de ahí su denominación de herederos necesarios (GAYO 2, 153 6 ; ...36, párr. 4o), en su modalidad de usucapión liberatoria contra tabulas, y el Fuero Nuevo de Navarra (ley 39, apart. b). Se trata, por ...
  • Epílogo. Beati possidenti: La solución de continuidad posesoria
    ... prescripción ordinaria o extraordinaria4 contra tabulas5, o secundum tabulas con la ...MORALES, Posesión y usucapión. Estudio de la pose-sión que conduce a la ...
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... (RJ 1993/5324), que admitió el recurso contra la denegación de inscripción de una escritura ... 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede ...
  • Fuentes y bibliografía
    .... F ERNÁNDEZ , Faustino, “El Estado contra el Notariado”, en GNR , 88 (1908), pp, 5-7. G ... ALLEGO DEL C AMPO , Gérman, “La usucapión contra tabulas”, en S De Dios/J, . Infante/R. ...

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