usucapion inmobiliaria
81241 resultados para usucapion inmobiliaria
-
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... a su favor o bien actuar ante una situación de vacancia inmobiliaria, en caso de haber bienes inmuebles en la herencia yacente, teniendo a su ... por tercero durante el plazo legal para adquirir el dominio por usucapión, en principio se trata de un bien vacante y sin dueño conocido. A lo ...
-
Sentencias
... apreciarse la adquisición de la propiedad por donación o por usucapión, o bien la existencia de un comodato. No se presentaron pruebas de la ... de 30 octubre 2003, que la había condenado a indemnizar a la Inmobiliaria CSA, adquirente en subasta pública de los terrenos vendidos por Ercros, a ...
-
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... este caso, entre la adquisición del cesionario del remate y la usucapión contra tabulas de quien en 1977 había comprado el piso y entrado en ... en breve, el principio de fe pública registral juega en sede inmobiliaria el mismo rol que la usucapión ordinaria: subsanar la falta de poder de ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A pesar de ello, las donaciones por razón de matrimonio o entre ...@@@@SUBSECCIÓN SEGUNDA. Accesión inmobiliaria. ARTÍCULO 542-3. Adquisición. Las plantaciones, cultivos y edificaciones ...
-
Sustitución fideicomisaria y derecho de acrecer (en torno a la STS de 18 de marzo de 2011)
...No han transcurrido los treinta años de la usucapión extraordinaria y no concurren los requisitos de la buena fe y justo ...
-
Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... y 127 de la Ley Cambiaría y del Cheque, y (2) que en materia inmobiliaria la Írreivindicabilidad no procede en materia de propiedad no inscrita ...Esta solo se puede conseguir, ex ante, mediante la usucapión y la fe pública registral. Dado que esta última es la vía más habitual ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... partes un contrato de prestación de servicios de gestión inmobiliaria, el Juzgado de Primera Instancia estimó en parte la demanda de la ...@Matrimonio. Usucapión de acciones por la sociedad de gananciales constituida por el difunto ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... ante el Juzgado de Primera Instancia contra una entidad Inmobiliaria, interesando que se dictara sentencia por la cual: 1.º) Con estimación ... de titularidad de la entidad, al haber obtenido la misma por usucapión ordinaria o, alternativamente, extraordinaria de la misma, ordenando de ... -
STS, 11 de Mayo de 2006
DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. OCUPACIÓN. EDIFICACIONES. LEGALIZACIÓN. INTERÉS PÚBLICO. Se impugna la resolución que denegó la legalización de una discoteca y un bar situados en una playa. Es obvio, patente y claro que una construcción como la de autos (parte de una discoteca y un snack-bar) no representa ---frente a la defensa del dominio público de la costa y playa---, ni supone, interés
... Supremo el Recurso de Casación 1486/2003 interpuesto por INMOBILIARIA CELDRÁN, S. A. representada por el Procurador Don Alejandro González ... de medidas de protección en el territorio colindante; la usucapión veintenal como título legitimador del uso; la actitud meramente pasiva ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
..., la accesión desde el punto de vista del propietario del suelo, aunque por adaptación a la realidad actual, en el caso de la accesión inmobiliaria por edificaciones, para el supuesto de construcción de valor inferior al del suelo regula como había hecho la Ley 25/2001 de 31-12, de la accesión ...
-
Derecho civil
...19, pp. 1290-1297. Problemas de contaminación inmobiliaria y su extensión a los sujetos intervinientes en la construcción. (R. A. ... origen a un intenso debate en Europa sobre el fundamento de la usucapión, sus reglas y su compatibilidad con un determinado modelo de propiedad ...
-
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... la categoría de los "derechos reales de garantía": hipoteca inmobiliaria, prenda ordinaria, hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la ...Aunque algún autor admite la adquisición de la prenda por usucapión o a non domino , el mecanismo constitutivo unánimemente aceptado y ... -
STS 408/2011, 3 de Junio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Tal como ha reiterado la jurisprudencia, la cuestión de la prevalencia del mejor derecho en caso de doble inmatriculación no se resuelve por normas hipotecarias, sino por la normativa de Derecho civil. Aquéllas se neutralizan y conforme a ésta, las sentencias de instancia han valorado detenidamente la prueba practicada y han llegado a la conclusión del mejor derecho de...
... registral y de la doble inmatriculación y el otro, sobre la usucapión . SEGUNDO .- El recurso por infracción procesal se formula al amparo del ... -
Conclusiones
... situación descrita puede con?gurar un supuesto de vacancia inmobiliaria, si en la herencia yacente existen inmuebles, que supone un título legal ... dominio por ocupación a favor de los particulares, que no por usucapión. Si se acuerda la incoación de un expediente de investigación ...
-
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
..., siempre que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ha lugar en parte.) [Ponente Excmo. Sr. ...– En un documento privado de 1987 todos los hijos piden a la inmobiliaria que escriture el piso, ya pagado en la totalidad de los plazos, a nombre ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... que ha recibido la regulación de la doble venta inmobiliaria, pero no es la seguida en la sentencia recurrida. Por el contrario, en ... con el artículo 1.950 del Código Civil, ubicado en sede de usucapión ordinaria. La buena fe supone, pues, un desconocimiento de la falta de ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... de la propiedad en general y, en concreto de la propiedad inmobiliaria que efectúa el vigente Código Civil, todo ello en armonía e ... casa vecina, concurriendo las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de edificación deberían ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... . Así, por ejemplo 62 , cuando en mi Usucapión de servidumbres, defendí, de lege lata, la usucapión ordinaria de ... aplicativo, aunque referidas a un tipo especial de comunidad inmobiliaria compleja y funcional (no para ser aplicadas, por ejemplo, a una ... -
Ley Catalana de 5/2006 de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
5.1. La razón de ser de la Ley catalana de 5/2006 - 5.2. Estructura de la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.3. Tres aspectos de interés sobre la accesión, en la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.4. La accesión inmobiliaria con carácter general en el Código Civil Catalán - 5.5. El fenómeno de la construcción en el CCC - 5.6. La accesión invertida, propiamente dicha, en el CCC - 5.7. Repulsa ante las...
... con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión". . Como podrá veriicarse, de esta manera se elimina ab initio, la ... de accesión que puede agrupar la figura de la accesión inmobiliaria, sea invertida o no. Accesión inmobiliaria que, de otro lado, representa ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... 29 artículos (que comprenden la tradición, la donación y la usucapión); y otro a la extinción de los derechos reales con 4 artículos. . - .... El régimen de la ley 25/2001 en materia de accesión inmobiliaria era más complicado que el actual. Se distinguía entre las plantaciones y ... -
¿Hacia un Derecho Registral Inmobiliario europeo?
Si bien se ha afirmado que la materia inmobiliaria está excluida de los Tratados que rigen la Unión Europea, es lícito preguntarse si es posible una armonización que sin violentar el derecho material interno de los Estados procure una mayor uniformidad en el tratamiento de la publicidad de los derechos que recaen sobre inmuebles. El desarrollo de esta idea, que no es nueva, se contempla desde el...
...inmobiliaria por aplicación de un principio, lex rei sitae, que tiene más de dos ...) y que son de muy variada naturaleza (pues van desde la usucapión contra tabulas a privilegios fiscales o sociales). ELRA considera que, ... -
Derecho Civil
... de la obligación de entrega en la compraventa inmobiliaria urbana», en RDPAT, núm. 29, 2012, pp. 173 ss. . Infante Ruiz, ...é: «Polémica sentencia acerca de la prescripción extintiva y usucapión sobre inmuebles», en La Ley, 8041, 2013. - «Un auto "pionero", abierto ...
-
Investigación acerca de la publicidad registral y su estructura jurídica
Decía Teofrasto (filósofo griego del siglo IV a.C.): «En todas partes donde está establecida la inscripción de las propiedades y de los contratos, es fácil saber por ella si los bienes son libres y sin cargas, y si el vendedor es realmente propietario, porque el Magistrado inscribe inmediatamente al comprador en lugar del vendedor»
... por el derecho (v.gr., la posesión con su complemento la usucapión). c) Instrumentos jurídicos, entre los que están los documentos ...(parágrafos 71 y 72 de la Ordenanza Inmobiliaria). Y la Jurisprudencia ha ampliado la calificación al conocimiento que el ... -
Tema 38. La ocupación
La ocupación: Concepto, requisitos y especies. La usucapión: Requisitos y efectos. Renuncia a la misma
...@4.- En cuanto a la usucapión. • ES un modo de adquirir la propiedad y ciertos derechos reales ...→ Por tanto, la hipoteca inmobiliaria o mobiliaria, los derechos reales de adquisición, o los censos ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
...ómico, que ha contribuido a lo que se ha denominado burbuja inmobiliaria, supuso una importante subida del valor de los pisos, convirtiendo en una ...O de manera semejante, quien llega a adquirir una cosa por usucapión, adquiriendo de este modo bienes que no le pertenecen. Asimismo, no existe ...