usucapión extraordinaria bienes inmuebles

5581 resultados para usucapión extraordinaria bienes inmuebles

  • El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles

    La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.

    ...1957 CC). Y para la usucapión extraordinaria simplemente exigirá posesión en concepto de dueño no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...ústico, así existía el inquilinatus de bienes urbanos frente al colonatus de bienes rústicos ... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... y en concepto de dueño durante 6 o 30 años según se trate de bienes" muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el justo t\xC3"...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    .... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra ... y el ar tícu lo  36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo  1949 del Código civil ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro ..., servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ..., esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos ...«El retracto legal en la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para ... de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ..., y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)

    La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...

    ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... la i nca litigiosa por usucapión extraordinaria, esto es, por su posesión pública, pacíi ca y ... el paso de seis años, y si es sobre inmuebles, por el de treinta; de forma que, aunque nadie ...ún el cual «las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años». A ...
  • Título II. De las servidumbres
    ... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ..., de un servicio fundiario entre dos inmuebles pertenecientes al mismo dueño, se regula en el ... para la usucapión ordinaria y extraordinaria, la diferencia radica en la exigencia o no de ...
  • Configuración del activo
    . @1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ). @@1.1. ... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ... de valorarse las viviendas y otros inmuebles de protección Oficial con el precio de mercado, ... de la actora por considerarlas de extraordinaria valor, y por consiguiente ser aplicable al ...
  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ...1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio ...
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ... catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una ... plazo de treinta años para usucapir los bienes inmuebles y se redujo el plazo a seis años para ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)

    En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la

    ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria. El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, texto ... ordinaria tenga lugar en relación con los bienes inmuebles, frente a tercero hipotecario que ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... que ha perjudicado a la persona y a sus bienes «Y el actual modo de lograr su reparación, ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ...
  • Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales

    La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...

    ... Públicas, respecto de los inmuebles vacantes y su adquisición por la Administración ... Civil (LEG 1889, 27), relativo a la usucapión..., 27), relativo a la usucapión extraordinaria... a la usucapión extraordinaria sobre bienes...
  • Análisis individualizado de las excepciones materiales
    ... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ... o incapacitado, el de la enajenación de bienes gananciales a título oneroso sin el ...
  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.

    ... para la prescripción adquisitiva extraordinaria. 3. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial ...ón adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni ...bienes inmuebles por el transcurso del plazo de treinta ...
  • La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
    ... patrimonio, que reagrupa el conjunto de bienes públicos, está llamado a desarrollarse. Dicha ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... oficiales, y de la construcción de inmuebles con cargo a los créditos presupuestarios de un ... que se produzca la prescripción extraordinaria del dominio de los inmuebles basta la posesión ...
  • Código Civil
    ... confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ejercerse de acuerdo con ... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ... . extraordinaria arts. 1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas ...
  • Registro de la Propiedad
    ... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
  • Título IV. Del consorcio conyugal
    . @Capítulo primero. Bienes comunes y privativos. @@Artículo 210. Bienes ...usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así ...C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio ... (como distinto u opuesto a extraordinaria: vid. art. 233) sobre cualesquiera bienes ...
  • Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma

    La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.

    ..., sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... (arts.  1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda ...Así, en el caso de los inmuebles, que es a lo que a nosotros nos interesa, ..., el PNV alegaba que la reclamación de los bienes había prescrito, dado que el plazo legal ...
  • Registro de la Propiedad
    ... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ...En el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento seguido para su ...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni . por accesión lo que se une o se ...inmuebles en el Derecho . Civil moderno, Madrid: Centro ...; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ...
  • La teoría general del dominio público
    ...@@1.1.1. La tipología de bienes públicos. El dominio público constituye la ... de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse ...ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga. La ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ...), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR