expediente dominio usucapion

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  • Valoración vLex
  • Expediente de dominio para reanudar el tracto. Usucapión

    Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 21 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio.

  • Expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapión

    Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio de reanudación de tracto.

  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ...Por lo tanto, no se pueden usucapir derechos reales que recaigan sobre bienes de dominio público, a no ser que se desafecten 27 . V. El efecto adquisitivo de la usucapión. Según el ... conseguir la inscripción de la usucapión en el Registro de la Propiedad mediante el expediente de dominio o el acta de notoriedad [véase SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, B.: «Comentario a los ...

  • Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Administrador herencia yacente. Plazos de rescisión. Descripción finca. Liquidación impuestos

    Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.

    ...El registrador encuentra varios defectos: no considera inscribible la sentencia porque a su juicio el procedimiento adecuado es el expediente de dominio para la reanudación del tracto; además añade que en el proceso seguido no se han cumplido determinados trámites: no se ha nombrado administrador judicial de la herencia yacente, no han ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Esta actuación, al dotar de un mayor rigor al expediente, solo puede redundar en una mayor seguridad de la declaración ...Registro de la Propiedad de Escalona. EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. Se ha ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: ...

  • Registro de la Propiedad

    ...La única cuestión que es objeto de este expediente, por ser la única a que se refiere el escrito de recurso, hace ... el correspondiente Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, zonas verdes y ...Registro de la Propiedad de Getafe, número 1. USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA ...

  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ...1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos aptos para la inscripción. La inscripción del derecho en el Registro de la ...Es interesante la remisión que hace a la regulación del actual expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo y su interpretación sobre la notificación ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... como un medio defensivo de la libertad y plenitud del dominio frente a quien afirmara su limitación o gravamen por un derecho ...Expediente que, como el recurso a la «fides», la mala fe, el daño moral, ...ándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la ...

  • La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria

    Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...

    ...ÁNDOSE A SALVAR LOS DERECHOS DE TERCERO que ADQUIRIÓ el dominio o los derechos reales EN LA SEGURIDAD DE QUE ESTABAN LIBRES de ... en su día, no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el ... la purga, en la reforma de 1944, es decir, del antiguo expediente de liberación; la recuperación del principio de fe pública por ...

  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... en nuestra tradición jurídica como puedan serlo el dominio público del vuelo y la propiedad privada del subsuelo 19 . . ... de 23-6-1998 (RJ 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede leerse ... plazos fijados, mediante su declaración formal, en expediente tramitado con audiencia del interesado» . Esa fugaz regulación, ...

  • Registro de la Propiedad

    ...En el presente expediente, el Registrador. . sustituto intenta por dos veces la ...EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO: ADQUISICIÓN POR ... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por usucapión al manifestar que «conforme a lo expuesto con anterioridad, en ...

  • Registro de la Propiedad

    ... modo escueto, es suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la razón que justifica dicha negativa ... hiciese valer sus derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al ...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin ...

  • Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía

    Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.

    ... que, en todo caso, por tratarse de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo. Doctrina DGRN. 1.- Sobre los efectos del ... General que el medio de reanudación del tracto de origen judicial sólo puede serlo el expediente de dominio con dicha finalidad, ya que su específico procedimiento asegura la citación de los ...

  • Sentencias

    ...A cambio, la particular debía transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde ..., declaraciones fiscales y, en suma, hasta el propio expediente de adopción de la recurrente tramitado en el Juzgado de Tudela, ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los mecanismos de

    ...C. Venta múltiple y usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. –VII. Venta ... único, ni su régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, tal y como se ... que desaparece por pasar a dueño sin más, con el expediente simplificativo de la inscripción constitutiva germánica». ...

  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    ... inscrito en el Registro de la Propiedad no tendrá lugar la prescripción ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino en virtud de otro título igualmente inscrito, ... posesión, e incluso el dominio se justificaba a través de la misma, en virtud de los expedientes posesorios; no obstante, sí puede extrañar la exigencia de un requisito más en la usucapión ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Del análisis de la nota de calificación de este expediente se deduce lo siguiente: se señalan los motivos que a juicio de ... la jurisdicción civil en procedimiento declarativo de dominio, debe afirmarse que, para la práctica de inscripciones de ... . La Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en el Registro de ...

  • Sentencias

    ...La acusada proximidad y dominio del demandado sobre las fuentes probatorias desnivela ...Se tramitó expediente administrativo que terminó con declaración de incapacidad ... (G. G. C.) . Derechos reales. 22. Usucapión. Finca afectada por vía pecuaria: aplicación del artículo 2 ...

  • Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión

    Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.

    ...2) Por figurar inscrita el dominio de un determinado número de participaciones de la finca matriz a nombre de personas distintas de ...Quinto.- La reanudación del tracto sucesivo interrumpido mediante expediente de dominio. El expediente de dominio es un medio excepcional para lograr la inscripción de una ...

  • Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino

    En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...

    ... fecha de declaración de concurso, ya sea por título de dominio o por otro título que le atribuya un derecho de uso (o sea de ....2 y 3 LC en lo relativo a la transacción), mediante expediente tramitado ante el Registrador de la Propiedad, o bien en vía ... reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad». . Cfr. , ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... documentada de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay coexistencia de ... destinadas a la edificación o uso privado y al dominio" público que tengan el carácter de fincas especiales de atribuci\xC3"...De la LH 52 (y el expediente de dominio, o el doble título público no son procedimientos ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... o cargas renunciando « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código Civil establece ... con que uno de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la ... por ello afirmar que «la personalidad jurídica es el expediente técnico del que se vale el ordenamiento español para dotar a ...

  • Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria

    Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.

    ...1.- Que estamos ante un mero reconocimiento de dominio y por tanto no es un medio inmatriculador: Se rechaza este defecto en base al art 198.5 en ...Eso sin perjuicio de aquellas «conciliaciones que puedan surgir en expedientes específicamente regulados en la legislación hipotecaria, como pueden ser, a título de ejemplo, ...

  • Registro de la Propiedad

    ...En el presente caso, el Ayuntamiento afirma que «el expediente 1196/2012, relativo a la declaración de incumplimiento de los ... compensación, ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de actuación ...USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. ...