expediente dominio usucapion
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Usucapión
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 21 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio.
Hechos: el documento objeto de calificación es un testimonio de un auto dictado en sede de un procedimiento de expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido. En dicho documento se declara probado que el promotor ha... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapión
Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio de reanudación de tracto.
Se pretende la inscripcion de un auto en expediente de dominio para reanudar tracto. Del propio auto resulta que no han quedado acreditadas la totalidad de las transmisiones que conecten al titular registral con los promotores del expediente. Sin em... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ...ón de la doble inmatriculación en un expediente a seguir ante el Registrador o, de oponerse uno ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... no se pueden usucapir derechos reales que recaigan sobre bienes de dominio público, a no ser que se desafecten 27 . @V. El efecto adquisitivo de la ...ón de la usucapión en el Registro de la Propiedad mediante el expediente de dominio o el acta de notoriedad [véase SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, B.: ... -
Jurisprudencia Civil
...Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ...Expediente de dominio (art. 201 LH): Procedimiento ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
..., en una situación de subsanación que permite adquirir el pleno dominio y que sana y corrige las deficiencias del título traslativo del dominio» ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos aptos para la inscripción. La inscripción del ... interesante la remisión que hace a la regulación del actual expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo y su interpretación ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... 4.2. Aplicación del expediente de subasta voluntaria. 5. Conclusiones. 6. ...á por las causas comunes de pérdida del dominio previstas en el artículo 460 del CC, siendo ...ón o pérdida total de la cosa o la usucapión, así como las previstas específicamente para la ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. ... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... por pasar a dueño sin más, con el expediente simplificativo de la inscripción constitutiva ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... un régimen especial de protección del dominio público, dirigido al cumplimiento de sus ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... del ministro de Hacienda, mediante un expediente instruido por la Dirección General del ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. .... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de ...
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Registro de la Propiedad
...ón, al dotar de un mayor rigor al expediente, solo puede redundar en una mayor seguridad de la ...EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
..., sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ...á usucapiendo de manera ordinaria nuestro dominio, interpuesta esta a los cinco años, queda ... forzosos, por lo que se tramitó expediente de declaración de herederos por el Juzgado de ... -
Registro de la Propiedad
... es suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la razón que ... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...
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La titularidad de los montes públicos
...12 LM): . “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo . . . SOFÍA DE SALAS ... al momento de iniciación del expediente de justiprecio pertenecen a la Administración ...
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Código Civil
...Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el ...; reanudación del tracto sucesivo por expediente de dominio y acta de notoriedad) y fe pública ...
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Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... tratarse de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo. Doctrina DGRN. 1.- ... reanudación del tracto de origen judicial sólo puede serlo el expediente de dominio con dicha finalidad, ya que su específico procedimiento ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Administrador herencia yacente. Plazos de rescisión. Descripción finca. Liquidación impuestos
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.
...El registrador encuentra varios defectos: no considera inscribible la sentencia porque a su juicio el procedimiento adecuado es el expediente de dominio para la reanudación del tracto; además añade que en el proceso seguido no se han cumplido determinados trámites: no se ha nombrado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... A la vista de los datos obrantes en el expediente, y en concreto del texto del título presentado ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ...Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tradición jurídica como puedan serlo el dominio público del vuelo y la propiedad privada del ... 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede ..., mediante su declaración formal, en expediente tramitado con audiencia del interesado» . Esa ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ..., conoció la sociedad demandante el expediente en que se produjo el embargo, la tasación de las ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... defensivo de la libertad y plenitud del dominio frente a quien afirmara su limitación o gravamen ...Expediente que, como el recurso a la «fides», la mala fe, ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... mediante resolución dictada en expediente administrativo de . Revista Crítica de Derecho ... -
Registro de la Propiedad
...En el presente expediente, el Registrador. . sustituto intenta por dos ...EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO: UISICIÓN POR USUCAPIÓN. La doctrina de este Centro Directivo contenida ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... pesar de que es cierto que los bienes de dominio público ocupan un lugar preeminente, ocasionando ... subjetiva de la Administración, en un expediente administrativo contradictorio iniciado de oficio, ...ía a un bien demanial excluido de toda usucapión" por su carácter imprescriptible, la Administraci\xC3"...