usucapion inmobiliaria
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La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas de 2003
5.1. La nueva regulación legal de las adquisiciones por el Estado - 5.2. Carácter de la adquisición y vacancia del bien - 5.2.1. La adquisición automática - 5.2.2. Los bienes que carecen de dueño - 5.2.3. Los bienes carentes de dueño, ¿nueva regulación? - 5.2.4. Breve alusión a los depósitos abandonados, las aguas subterráneas renovables y los bienes decomisados por razón de delito - 5.3. La...
... puede constituir un justo título para fundamentar una usucapión ordinaria. La Sentencia de 18 de octubre de 2001 niega la reivindicatoria ... inmobiliaria, y más adelante no se diferenció de la propiedad privada el derecho del ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... construcción en suelo ajeno, debería haber un plazo prescriptivo para ejercitar la opción, pudiendo producirse a partir de entonces la usucapión por parte del edificante (sea de buena o de mala fe), si el propietario no interrumpe el plazo prescriptivo: aquí la duda siempre será si la ... -
La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... La usucapión mobiliaria se refiere a la adquisición de la propiedad o derechos reales sobre cosas muebles. La usucapión inmobiliaria, a cosas inmuebles y tiene unos plazos de tiempo superiores a la mobiliaria ... Puede producirse, como modo de adquirir, la usucapión del ... -
STS 646/2018, 23 de Abril de 2018
PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN DE SENTENCIAS FIRMES. No se ha probado el artificio fraudulento porque éste estaría constituido, exclusivamente, por la aportación al proceso de unos documentos cuya falsedad, ni ha sido declarada, ni ha sido reconocida por el favorecido, documentos que han sido valorados por la Sala sentenciadora en conexión con el resto del material probatorio del que disponía, y que...
... desde luego más precisas y detalladas de la situación inmobiliaria del tramo de la CALLE000 en el que en algún momento histórico tuvo que ... Ley Hipotecaria de 1946 que regula los distintos supuestos de usucapión contra tabulas, consagrando un nuevo régimen totalmente distinto del ... -
La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... ón jurisprudencial anterior en sede de doble venta judicial inmobiliaria que considera nula la venta judicial de cosa ajena por falta de objeto, ... — En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si el tradens tuviera ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... En tales casos, esta especie de usucapión ostenta las mismas credenciales que la prescripción ordinaria para ... y sólo puede advertirse solicitando la publicidad inmobiliaria. Al carecer de contacto posesorio no pueden colisionar con la tendencia ... -
STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008
USUCAPION CONTRA TABULAS. JUSTO TÍTULO. Se reclama contra la sentencia que reconoció la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió el 16 de marzo de 1974. Todo lo razonado justifica la desestimación de los motivos del recurso, amparado aquél en el art. 5.4 LOPJ para denunciar infracción de los arts. 24.1 y 14 de la Constitución por discriminación probatoria y falta
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La prescripción de los títulos nobiliarios
Este trabajo parte del tradicional «dogma de la imprescriptibilidad » sustentado en el principio de vinculación perpetua y en la posesión civilísima, analizándose las modificaciones legales y jurisprudenciales que lo han debilitado. Afronta la especial prescripción y caducidad de los títulos nobiliarios derivada de la peculiar naturaleza de estas Distinciones honoríficas, que la distancian del...
... , configurado y articulado una prescripción adquisitiva o usucapión de los títulos nobiliarios, que ha sido muy contestada y discutida ... de bienes inmuebles, véase mi trabajo La usucapión inmobiliaria , Pamplona, 2009. Los autores extienden a los títulos nobiliarios, la ... -
Bibliografía
... Albaladejo, EDERSA, Madrid, 1987. La usucapión", Colegio de Registradores de la Propiedad, Madrid, 2004 ... ALONSO M\xC3" ... SANCIÑENA ASURMENDI, Camino, La usucapión inmobiliaria, Thomson - Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2009 ... SANTORO ...
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STS 718/2012, 17 de Noviembre de 2012
ACCIÓN REIVINDICATORIA. No es tanto la motivación, sino que la sentencia de la Audiencia Provincial no aceptó entrar en este posible defecto porque no había sido anunciado en el escrito de preparación del recurso de apelación. Este motivo debe ser desestimado por la razón de que no procede la nulidad ni produce indefensión, como exige aquella norma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ya que la...
... DIRECCION000 , interpuso demanda de juicio ordinario contra INMOBILIARIA URBIS, S.A y el AYUNTAMIENTO DE SEVILLA y alegando los hechos y ... en el Registro de la Propiedad y no aceptar tampoco la usucapión, porque la posible perturbación se produjo en el año 2000 y no se ha ... -
Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
... cuando las mismas no consten, ya que, de entenderlo de este modo, ocurriría que en muchos casos no sería posible la garantía inmobiliaria que la anotación preventiva de embargo significa al ser desconocidas para el acreedor la fecha del fallecimiento o las circunstacias personales de ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... estará en el título, que no será justo ni servirá para la usucapión ordinaria ... Es la concepción imperante en el Derecho francés (art. 1599 ... 251.1º CP) ... La estafa inmobiliaria o de ?ngimiento de venta prevista en el artículo 251.1º CP ha estado ...
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Derecho Civil
... : «El desistimiento del promotor en el contrato de obra inmobiliaria en el nuevo contexto de crisis», en RDP, núm. 11-12, 2013, ... vázquez García, Daniel: «Usucapión contra tabulas. La vigencia del artículo 1949 del Código Civil o su ...
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Artículo 35
I. Usucapión tabular y usucapión secundwn tabulas.-II. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-III. El artículo 35 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 608 del Código civil.-IV. La finalidad del artículo 35 de la Ley Hipotecaria.-V. Significado de la expresión «será justo título» del artículo 35 de la Ley Hipotecaria: posiciones doctrinales.-VI. La teoría...
I. USUCAPIÓN TABULAR Y USUCAPIÓN SECUNDUM TABULAS ... El artículo 35 de la Ley ... de treinta años, pero es porque es la única usucapión inmobiliaria que admite el sistema alemán ... En cambio, en los sistemas suizo e ... -
STS 16/2013, 24 de Enero de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Es la propia parte recurrente la que pone de manifiesto la verdadera intención del mismo que, aunque en principio pudiera aparecer justificado en una legítima disconformidad con lo resuelto por la Audiencia, pretende en realidad una revisión total de lo razonado y resuelto en la instancia al denunciar como infringidos una cantidad ingente de preceptos legales integrados en
... posesión - artículos 430 , 441 , 444 , 446 y 451 a 458-, a la usucapión - artículos 1941 y 1942 -, y a los derechos del arrendador -artículo ... -
Derecho Civil
... HECHOS.-La sociedad 2M.C.G.C., S.A. vendió a la inmobiliaria V., S.L. en contrato privado, posteriormente elevado a escritura ... 35 y 38 LH contemplan, respectivamente, la denominada usucapión secundum tabulas , y el principio de legitimación registral derivado de ...
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Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... EGEA considera que el interés del propietario configura o delimita de forma expresa el derecho de propiedad inmobiliaria, de forma que todas aquellas actuaciones de un tercero sobre la finca de su propiedad que no supongan una merma o una lesión de su interés están ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... @@1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también llamada prescripción ... Como dice Betti 191 la renuncia de la cuota inmobiliaria debe de hacerse por escrito, e inscribirse para que produzca efectos ...
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Cobro de lo indebido, tradición y usucapión. (Estudio de los artículos 464 y 1897 del Código Civil y 35 de la Ley Hipotecaria)
l. Construcciones en torno al efecto transmisivo del pago de lo indebido: 1.1 La regulación del Código Civil. 1.2 Causalidad o abstracción del sistema. 1.3 La teoría de la falta de efecto transmisivo del pago de lo indebido. 1.3.1 El inciso final del artículo 1897 como aplicación del artículo 464. 1.3.2 El inciso final del artículo 1897 como norma de eficacia inter partes. 1.3.3 El inciso final...
... ón a la mención que de él hacen los artículos 1940 y 1957 al tratar de la usucapión ordinaria en general y de la usucapión inmobiliaria en particular. La usucapión de muebles no exige justo título porque el artículo 464 hace equivalente la posesión de buena fe al justo título ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 21 LHM y PSD) ... — Como consecuencia de una hipoteca inmobiliaria si existe pacto de extensión (art. 111 LH). — ... De modo ... Usucapión contra tabulas ... El objeto de la calificación registral cuestiona la ...
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Registro de la Propiedad
... inscribible una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando, según la sentencia la demanda se ha dirigido ... 6-11-1980, entre otras), no contiene la relación jurídico inmobiliaria ...
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Prescripción adquisitiva o usucapión
... por dos razones fundamentales: la hipoteca no confiere la posesión de la cosa hipotecada y además la inscripción es constitutiva sea inmobiliaria (en el Registro de la Propiedad) o sea mobiliaria (en el Registro de Hipoteca mobiliaria y Prenda sin desplazamiento). Tampoco son susceptibles de ...
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Artículo 36
I. De la imprescriptibilidad germánica de los derechos reales inscritos a la limitación de efectos de la usucapión contra tabulas frente a tercero.-II. La interpretación del artículo 36 de la Ley Hipotecaria a la luz de los antecedentes históricos.-III. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-IV. El sentido de las palabras empleadas en el artículo 36 de la Ley...
... LOS DERECHOS REALES INSCRITOS A LA LIMITACIÓN DE EFECTOS DE LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS FRENTE A TERCERO ... El artículo 36 de la Ley ... reales inscritos, de tal manera que no cabe la usucapión inmobiliaria contra el Registro, sino únicamente la usucapión de bienes muebles. La ... -
El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas
I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...
... a la inscripción, el sistema inmobiliario se desmoronaría y quedaría sustituido por un sistema meramente civil de clandestinidad inmobiliaria que los legisladores de 1861 y los modernos analistas económicos del Derecho tratan de obviar por las nefastas consecuencias económicas y ... -
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... a su favor o bien actuar ante una situación de vacancia inmobiliaria, en caso de haber bienes inmuebles en la herencia yacente, teniendo a su ... por tercero durante el plazo legal para adquirir el dominio por usucapión, en principio se trata de un bien vacante y sin dueño conocido. A lo ...