usucapión extraordinaria jurisprudencia
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el justo título ni la buena fe, como ha reiterado nuestra jurisprudencia, y vamos a analizar en estas líneas ... El fundamento de esta especial usucapión, tanto el subjetivo como el objetivo, tiene también todo el ... -
STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... 3. La Sección Quinta de la Audiencia ... que se declare infringida dicha jurisprudencia conforme a la cual para poder adquirir la ... ón adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que ... 1957 CC). Y para la usucapión extraordinaria simplemente exigirá posesión en concepto de dueño no interrumpida ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... la i nca litigiosa por usucapión extraordinaria, esto es, por su posesión pública, pacíi ca y ... de abril– y a entenderse por la jurisprudencia que la misma está incluida, implícitamente, en ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... En la actualidad, predomina el eclecticismo en la jurisprudencia a la hora de definir el negocio fiduciario, a diferencia de lo que ... idea de que el fiduciario puede llegar a usucapir en forma extraordinaria frente a terceros 289 ... Mas, debemos señalar que este supuesto no parece ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Más recientemente, de la jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal 154 tiene especial ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando ... ón ordinaria contra tabulas y el ar tícu lo 36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo 1949 del Código civil sigue vigente, pero solo se ... -
STS 321/2014, 25 de Junio de 2014
INCONGRUENCIA OMISIVA. INFRACCIÓN PROCESAL. USUCAPIÓN. AUSENCIA DE POSESIÓN. Debemos desestimar la existencia de prescripción adquisitiva tanto ordinaria como extraordinaria, pues en uno y otro supuesto es precisa la posesión no interrumpida a título de dueño situación que no concurre en el caso de autos, pues, los actores declaran haber labrado esas mismas fincas y haberlo hecho a ambos lados de
... , en relación con al adquisición por usucapión invocada por esta parte ... Remitidas las ... 1940 C. Civil ) como extraordinaria ( art. 1959 del C. Civil ), pues en uno y otro ... 109/2004, de 16 febrero , la jurisprudencia enseña que tanto la prescripción ordinaria como ... -
Jurisprudencia Civil
... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ... presentes y 20 entre ausentes, y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con buena fe o por la ...
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STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir ... a los efectos de la prescripción extraordinaria» ... De ahí que tal fundamentación y los ... -
Título II. De las servidumbres
... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ... propietario”, rechazada por la jurisprudencia pero admitida por un amplio sector doctrinal, de ... para la usucapión ordinaria y extraordinaria, la diferencia radica en la exigencia o no de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria ... El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, ... de consolidación por parte de la jurisprudencia posterior ... La premonición de este ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... @III. La posición de la jurisprudencia y la doctrina ... @@1. La jurisprudencia ... , servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... , esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos ... -
Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... ordinaria, como a la extraordinaria, siendo constante la jurisprudencia en la exigencia de que esta posesin sea en concepto de dueo. Esta ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir ... En concreto, conforme a la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, a efectos de apreciar si ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... , tanto la doctrina como la jurisprudencia lleguen a círculos argumentales cerrados al ... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... (arts. 1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda ... jurídica española de doctrina, jurisprudencia y bibliografía n.º 2 [LA LEY 22994/2001], ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, núm. 58, Civitas, 2002, pp. 351-362; F ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... b) Se utiliza en la jurisprudencia y en la doctrina para referir a las personas con ... que pueden acogerse a la prórroga extraordinaria de seis meses ... Fundamento legal: Real ...
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Código Civil
... y permanentemente según la jurisprudencia. El domicilio de las personas jurídicas es el ... hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como ... extraordinaria arts. 1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... , puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto ... En definitiva, en la Ley de ... La jurisprudencia también interpretó de esta forma la relación entre ambos cuerpos ... -
Configuración del activo
... interpretaciones por parte de la jurisprudencia", siendo criticable que se hubiera definido el car\xC3" ... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ... de la actora por considerarlas de extraordinaria valor, y por consiguiente ser aplicable al ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... extensivamente, como hace la jurisprudencia, y dar cabida en él, a todas las acciones de ... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la adquisición ha sido ... -
Registro de la Propiedad
... con su producto sus créditos, la jurisprudencia se ha inclinado por la primera. Por ello, este ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
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La titularidad de los montes públicos
... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... dispuesto en la LM y RM, citando jurisprudencia anterior. Áඅඏൺඋൾඓ ... de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para ...