usucapión extraordinaria jurisprudencia

4218 resultados para usucapión extraordinaria jurisprudencia

  • Valoración vLex
  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... de dueño durante 6 o 30 años según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el justo título ni la buena fe, como ha reiterado nuestra jurisprudencia, y vamos a analizar en estas líneas. El fundamento de esta especial usucapión, tanto el subjetivo como el objetivo, tiene también todo el sentido, pues el mayor plazo que se exige de posesión por ...

  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    La Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicado, ha visto el recurso de casación interpuesto por don Gustavo , representado por la procuradora doña Carmen Sánchez Cortijos, contra la sentencia dictada el día 18 de julio de 2012, por la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria , que r...

    ... el plazo legal para la prescripción adquisitiva extraordinaria. 3. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de las Palmas ...ón indebida, con desconocimiento de la doctrina jurisprudencial, establecida en las sentencias del Tribunal Supremo: SSTS 11 de ... mediante la prescripción adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni buena fe pero, sin ...

  • Negocios fiduciarios y usucapión

    La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...

    ...En la actualidad, predomina el eclecticismo en la jurisprudencia a la hora de definir el negocio fiduciario, a diferencia de lo que acaecía en etapas anteriores ... parecen implicar la idea de que el fiduciario puede llegar a usucapir en forma extraordinaria frente a terceros 289 . Mas, debemos señalar que este supuesto no parece demasiado probable que ...

  • STS 516/2007, 10 de Mayo de 2007

    USUCAPION. POSESION EN CONCEPTO DE DUEÑO y usucapión inmobiliaria extraordinaria.

    ... los demandantes han adquirido por prescripción extraordinaria la propiedad de la finca sita en la CALLE000 número NUM000 de ...ón de las normas del ordenamiento jurídico y jurisprudencia aplicables para resolver las cuestiones objeto de debate. Se ..., que permita la declaración de ser propietarios por usucapión, o carecen de tal concepto por ser meros arrendatarios de la ...

  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ...Se regula en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir (posesión ad ...En concreto, conforme a la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, a efectos de apreciar si existe possessió a ...

  • STS 841/2013, 21 de Enero de 2014

    USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su...

    ...ón de las plantas NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir tal modo de ...ón anterior solo a los efectos de la prescripción extraordinaria». De ahí que tal fundamentación y los términos en que el ...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ...III. La posición de la jurisprudencia y la doctrina. 1. La jurisprudencia mayoritaria: la declaración ... (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, ..., a nuestro juicio, esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos de copropiedad ...

  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    ... Supremo, de 21 enero de 2014, pone fin a una dilatada polémica doctrinal y jurisprudencial en torno a su vigencia e interpretación. A partir de ahora, y gracias a la fijación de doctrina ... de forma ordinaria, puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto. En definitiva, en la Ley de 1861 cabe la usucapión contra ...

  • STS 321/2014, 25 de Junio de 2014

    INCONGRUENCIA OMISIVA. INFRACCIÓN PROCESAL. USUCAPIÓN. AUSENCIA DE POSESIÓN. Debemos desestimar la existencia de prescripción adquisitiva tanto ordinaria como extraordinaria, pues en uno y otro supuesto es precisa la posesión no interrumpida a título de dueño situación que no concurre en el caso de autos, pues, los actores declaran haber labrado esas mismas fincas y haberlo hecho a ambos lados de

    ... del mismo texto, en relación con al adquisición por usucapión invocada por esta parte. . Remitidas las actuaciones a la Sala ...1940 C. Civil ) como extraordinaria ( art. 1959 del C. Civil ), pues en uno y otro supuesto es ...109/2004, de 16 febrero , la jurisprudencia enseña que tanto la prescripción ordinaria como la ...

  • El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas

    La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...

    ... al conjunto de principios que doctrinal y jurisprudencialmente se han ido desarrollando y que permiten configurar dicha nulidad ... los efectos restitutorios, o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, cuando se han ...

  • Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ... de dueño, pública, pacífica y no interrumpida», requisitos aplicables tanto a la usucapión ordinaria, como a la extraordinaria, siendo constante la jurisprudencia en la exigencia de que esta ...

  • Registro de la Propiedad

    ...La copiosa jurisprudencia y doctrina de la Dirección General de los Registros y del ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: ...Art. 36 de la LH). En el caso de la usucapión extraordinaria", puesto que el procedimiento seguido para su declaración alterar\xC3"...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... las que podrá arribar, tras un análisis legal, jurisprudencial y doctrinal del asunto serán, por una parte, la confluencia en ... Festival- no podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical esporádico »; en ...ándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la ...

  • La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria

    Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...

    ... en los asientos extendidos en ellas), doctrina y jurisprudencia, apelando a la mens legislatoris , exigiesen, para lograr la ... en su día, no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el ..., la posesión (para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que funcione, si es la ...

  • Derecho Civil

    ... Trigo, Francisco: «Reflexiones sobre la reciente jurisprudencia mercantil y la supletoriedad o no del Derecho autonómico a la ... . extraordinaria de las circunstancias como consecuencia de la crisis económica, ...Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los distintos ...

  • STS 225/2011, 7 de Abril de 2011

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...

    ... nº 1 de Orihuela, sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías mercantiles ... del demandante en virtud de la usucapión extraordinaria prevista en el art. 1959 CC en concordancia con su art. 1940 . . ..." o "y concordantes", siempre rechazadas por la jurisprudencia (p. ej. SSTS 20-10-04 , 5-11-04 , 30-6-06 , 12-7-06 y 17-12-10 ), ...

  • La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012

    En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...

    ... interés en nuestra Doctrina, ni ha sido, por otro lado, objeto de fallo en nuestra jurisprudencia, como sin embargo sí ha tenido lugar en la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de septiembre de ...Se trataba de analizar la usucapión extraordinaria de las acciones de una sociedad anónima por parte del adquirente de las mismas, mediante la ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ...1266 CC y doctrina jurisprudencial- el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra ... de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y ...ón de las partes y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción de nulidad ...

  • Registro de la Propiedad

    ...ón de 8 de julio de 2013, de la «..doctrina jurisprudencial se deduce con absoluta nitidez que en las adjudicaciones para ...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin ...art. 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos ...

  • Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería

    Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate,

    ...ón tan admitida, en doctrina y en abundantísima jurisprudencia, de que las normas de orden público deban ser interpretadas ... la aplicación analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,…. De antemano, habría que negar tal ...El hecho mismo de tratarse de una excepción extraordinaria a la aplicación de un precepto de la ley, así como la ...

  • Sentencias

    ... recuperada en buen momento? Aplicaciones jurisprudenciales de la Verwirkung en el juicio ejecutivo , INDRET, 278, 2005; y ...ón normalizada de dicha figura (no excepcional o extraordinaria desde el punto de vista tradicional), razonada conforme a los ... parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... con que uno de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la ... de la cosa, al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de los comuneros 105 ... de alteración de la cosa común, la doctrina y jurisprudencia mayoritaria interpreta la expresión en sentido amplio, ...

  • STS 289/2013, 8 de Mayo de 2013

    USUCAPIÓN. PLAZO. CARGA DE LA PRUEBA. Al no quedar constancia de que se hubiera cumplido el plazo legal de 30 años para la usucapión del terreno por parte de la administración, se aplican las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Si el demandado no puede restituir el bien indicado, puede solicitar el pago del precio por equivalencia y, al no regir las...

    ...348 del Código Civil y de la jurisprudencia. 4º) Infracción de los arts. 609 , 1068 y 1056 del Código ...Segundo motivo de casación: usucapión. 10. Formulación del motivo . El segundo motivo de casación se ...1959 CC para la prescripción adquisitiva extraordinaria. El motivo debe desestimarse por las razones que exponemos a ...

  • STS 587/2012, 17 de Octubre de 2012

    POSESION. Tampoco puede prosperar el motivo tercero que, insistiendo en la cuesti—n suscitada sobre la posesi—n en concepto de due–o, viene a denunciar la infracci—n de lo dispuesto por el art’culo 430 del C—digo Civil , precepto de car‡cter definitorio que simplemente viene a distinguir entre "posesi—n natural" y "posesi—n civil", diferencia que no ignora la sentencia...

    ... 2009 , en la que siguiendo una consolidada línea jurisprudencial viene a establecer que unos hechos no pueden existir y dejar de ... que «nos encontramos en todo caso ante un supuesto de usucapión prevista en el artículo 1959 del Código Civil , por estar ...ódigo Civil para la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre cosas inmuebles que como es sabido vienen ...

  • Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.

    ...ón a la adquisición por la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la inscripción y el hecho de ... en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida», siendo constante la jurisprudencia en la exigencia de que esta posesión sea en concepto de dueño y el hecho de que en el año 2004 ...