demanda usucapion extraordinaria

4634 resultados para demanda usucapion extraordinaria

  • Valoración vLex
  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ...Para algunos autores, la controversia solo sería judicial, con el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la jurisprudencia incluso puede seguir siendo pacífica aunque se haya interpuesto demanda sobre ella (STS de 11 de junio de 1994, 21 de octubre de ...

  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ...Se regula en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir (posesión ad ...Gr ., desde que se interpone la demanda) o, en su caso, desde que se acuerda someter a arbitraje las cuestiones relativas a la usucapión, ...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ...El copropietario de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta ... (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, ..., a nuestro juicio, esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos de copropiedad ...

  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ... de una sentencia dictada en juicio declarativo ordinario por la que se reconoce que los demandantes han adquirido por prescripción ordinaria la propiedad de una finca inscrita. La calificación ...Doctrina de la DGRN. 1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos aptos para la ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Entre ellos está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, el hipotecante no deudor y el ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: ...Art. 36 de la LH). En el caso de la usucapión extraordinaria", puesto que el procedimiento seguido para su declaración alterar\xC3"...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... con arreglo a la que cuando la Administración es demandada conjuntamente con personas físicas o jurídicas pri-. . vadas ... Festival- no podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical esporádico »; en ...ándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la ...

  • Sentencias

    ...Los demandados alegaron, entre otras cosas, la caducidad de la ejecución ex ...ón normalizada de dicha figura (no excepcional o extraordinaria desde el punto de vista tradicional), razonada conforme a los ... parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde ...

  • El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas

    La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...

    ... los efectos restitutorios, o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, cuando se han ...(..). 10. La lectura de la demanda permite deducir con claridad que la acción ejercitada no es la ...

  • La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria

    Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...

    ..., concluido el periodo de suspensión, solo se admitían demandas de propiedad entre titulares inscritos. Así lo remachó a ... en su día, no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el ..., la posesión (para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que funcione, si es la ...

  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    ... de forma ordinaria, puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto. En definitiva, en la Ley de 1861 cabe la usucapión contra ... se analiza el siguiente supuesto de hecho: Adquirida e inscrita una finca por los demandados en el Registro de la Propiedad con fecha de adquisición en 1968 e inscripción de la misma en ...

  • Derecho Civil

    ... . extraordinaria de las circunstancias como consecuencia de la crisis económica, ... . obliga a la entidad demandada a indemnizar los daños y perjuicios ocasionados por los actos de ...Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los distintos ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Tratándose de deudas propias del heredero demandado, el artículo 166.1.2 del RH posibilita que se tome anotación ...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin ...art. 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos ...

  • Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía

    Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.

    ... de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo. Doctrina ... no puede entenderse suplida simplemente mediante la demanda y citación genéricas de los causahabientes desconocidos del ... que la demandante ha adquirido por usucapión extraordinaria, lo que impide oponer a la inscripción el principio del tracto ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ...Los compradores demandaron al banco y ejercitaron la acción de error vicio del ... de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y ...ón de las partes y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción de nulidad ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... con que uno de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la ...No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e interés de la ... de la cosa, al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de los comuneros 105 ...

  • Sentencias

    ...Así fue, dado que la madre del menor demandante, lega en derecho, denunció los hechos ante la Guardia Civil ... carácter excepcional o no revistan una gravedad extraordinaria (SSTS de 28 de diciembre de 1998, 17 y 30 de abril de 2007). ...ículo 609 CC incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que tiene lugar por la ...

  • Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.

    ... el dominio de la finca, así como la reanudación del tracto sucesivo en favor de la demandante, por herencia de su difunto esposo, quien según la propia sentencia adquirió la finca por ...ón a la adquisición por la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la inscripción y el hecho de ...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... en vigor, salvo que a esa fecha se hubiere interpuesto demanda" de rescisión contra las garantías constituidas, que se resolver\xC3"..., y que no puede consistir en un acto de gestión extraordinaria de tal actividad (por . . ejemplo, la transmisión de un ... de una donación y de la renuncia a la prescripción o usucapión (actos dispositivos equiparables a una liberalidad), su ...

  • La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional

    ..., Magistrado ponente: Córdoba Triviño), resolvió la demanda de inconstitucionalidad contra el numeral 2 (parcial) del ... disponga determinadas exigencias, en veces extraordinarias, en la necesidad de asegurar que el notario pueda realizar una ... propiedad en virtud de la prescripción adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles ajenos, lo cual implica necesariamente la ...

  • Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino

    En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...

    ... situación derivada de la imposibilidad de satisfacer la demanda de separación ante una adquisición del bien de forma ... reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad». . Cfr. , ... menos cierto que la Ley ha previsto un plazo extraordinariamente reducido para impugnar el inventario.., por lo que exigir que la ...

  • Sentencia declarativa de dominio por usucapión

    Resolución de 16 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.

    ...ón de una sentencia en la que se declara adquirido el dominio por usucapión extraordinaria a favor de un Ayuntamiento respecto de una finca que anteriormente pertenecía a una Cooperativa ...La registradora suspende la inscripción porque argumenta que la demanda debió de dirigirse contra el Estado (al que considera el verdadero propietario civil), y no contra ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... documentada de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay coexistencia de ... ) porque, aun siendo esta la titular de la finca, los demandados «también tienen a su favor, en virtud de los datos fácticos ... alegó la accesión invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en la valoración de las pruebas ...

  • Registro de la Propiedad

    ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. Este Centro Directivo ha tenido ...USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. ...o y 38.1 de la LH. En el caso de la usucapión extraordinaria", puesto que el procedimiento seguido para su declaración alterar\xC3"...

  • Usucapión de acciones y negocios fiduciarios. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013

    La sentencia del Tribunal Supremo estudia determinados aspectos relativos a la usucapiónde acciones de una sociedad anónima que tiene su origen en un negocio fiduciario.También se analiza cómo juega la posesión compartida de las acciones, necesaria para quese puedan usucapir. Por otro lado, en nuestro comentario se analizan otros aspectos, comoson: si la prescripción adquisitiva es de carácter...

    ...En el año 1983 se presentó por don Carlos Daniel demanda de di vorcio toda vez que la convivencia entre ambos esposos había cesado desde 1979, consintiendo ... Alto Tribunal resuelva sin distinguir si se trata de una prescripción ordinaria o extraordinaria, sino de la manera más sencilla, es decir, entendiendo que se trata de una prescripción ...