demanda usucapion extraordinaria
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... @2. Contenido de la demanda y de la contestación ... En escrito ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... la i nca litigiosa por usucapión extraordinaria, esto es, por su posesión pública, pacíi ca y ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Para algunos autores, la controversia solo sería judicial, con el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la jurisprudencia incluso puede seguir siendo pacífica aunque se haya interpuesto demanda sobre ella ... -
Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa sobre un inmueble (usucapión extraordinaria)
Se prescriben el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539. Art. 1959 Código Civil.
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... ón ordinaria contra tabulas y el ar tícu lo 36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo 1949 del Código civil sigue vigente, pero solo se ... por el Registro, el rechazo de la pretensión ejercitada en la demanda sería automático porque se basa en una usucapión ordinaria ... -
Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ... , y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o ... , servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... , esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir ... Gr ., desde que se interpone la demanda) o, en su caso, desde que se acuerda someter a arbitraje las cuestiones ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... en escritura pública, cuya nulidad se demanda, figurando el tercero adquirente en las ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria ... El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ... la condena, frustrando el objetivo de la demanda 550 ... La causa reside en que la prescripción, ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... a una demanda. Si por la causa que sea pedimos la suspensión, ... (arts. 1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda ... -
Registro de la Propiedad
... , no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
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Código Civil
... hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como ... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ... extraordinaria arts. 1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas ...
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Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto ... suplida simplemente mediante la demanda y citación genéricas de los causahabientes ... ha adquirido por usucapión extraordinaria, lo que impide oponer a la inscripción el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... que pueden acogerse a la prórroga extraordinaria de seis meses ... Fundamento legal: Real ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA ... En el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento seguido para su ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... de 8 de marzo de 2018, que estimó una demanda de desahucio por precario interpuesta por la ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria requieren de una posesión en concepto de dueño ... -
La titularidad de los montes públicos
... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... La hija interpone una demanda en procedimiento de juicio ordinario contra el ... de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para ...
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Configuración del activo
... de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen ... de los bienes a que se contrae la demanda inicial deviene de haber sido adquiridos a plazos ... de la actora por considerarlas de extraordinaria valor, y por consiguiente ser aplicable al ...
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Inscripción de sentencia. Usucapión. Tracto sucesivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento de menor cuantía.
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... especial, cuando conste haberse entablado demanda en juicio declarativo con respecto al hecho cuya ... , salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este ... y prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes singulares (v., a.e. , SSAP, ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... verdadero propietario y lo pruebe en su demanda; que la acción se dirija frente a quien posee ... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la adquisición ha sido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ial de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ...