adquisicion de servidumbres por usucapion
1568 resultados para adquisicion de servidumbres por usucapion
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Valoración vLex
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
...ón, es un fenómeno eminentemente posesorio que facilitar la adquisición del domino o de otros derechos reales posedibles por personas que no son ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...El caso paradigmático es la adquisición de la posesión por el heredero regulada en el ... jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de ...Por ejemplo, las servidumbres o los derechos de aprovechamiento parcial. En ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
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Registro de la Propiedad
... vez superado el citado sistema de adquisición gradual de facultades urbanísticas. Sin embargo, ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... y su situación en relación con las servidumbres de protección y tránsito. Transcurrido dicho ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... sin voto o la regulación de la adquisición de participaciones propias. También se ...ículos 469 y 521 del Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y ... de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... y se lleva la usucapión al título III que trata de la adquisición, transmisión y extinción de los derechos reales, si guiendo el criterio ... unas normas específicas sobre la usucapión de determinadas servidumbres. El artículo 342 CDCC fue modificado por la disposición final primera de ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
..., servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... compra, no quedaría protegido en su adquisición por el artículo 34 LH, pues el contrato de ... expresamente la constitución de servidumbres sobre la cosa común (art. 636) de las ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... público, y con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protección de este. Podría ... reclama por no estar justificada la adquisición. La alegación en su caso de una posible ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... síntesis, a que la construcción y adquisición de las viviendas se produjo a sabiendas de las ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... entre las inmisiones y las servidumbres, ya que la inmisión se considera como una ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
- El estado en el derecho internacional público
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...3. En el caso de las servidumbres, el artículo 598 CC destaca igualmente la ... entre los comuneros y pacto de adquisición de sus respectivas propiedades privativas a ... 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Roj STS 92/2016).- Se conoció de la adquisición de unas acciones a Bankia en julio de 2011 y ... de los Principios UNIDROIT, sin las servidumbres que conllevó para los PECL redactar un sistema ...), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ...
- La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
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Revistas Españolas
... y el consentimiento informado, en la adquisición de productos financieros complejos: comentario de ... de Mansilla, Guillermo: «¿Cabe la usucapión de servidumbres forzosas?», en RdPat , núm. ...
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El principio adversus fiscum usucapio non procedit y la usucapión de los bona vacantia
...ón de un particular; f) Nulidad de estipulaciones, legados, servidumbres, etc., realizadas sobre este tipo de cosas públicas. Por otra parte, la ...La usucapión es un modo de adquisición de la propiedad privada - dominium ex iure Quiritium - que no rige para ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ó la finca ejecutada e inscribió su adquisición antes de iniciarse dicho procedimiento. Hay que ... en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido ... y su situación en relación con las servidumbres de protección y tránsito. Recibida ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... deudor) pueda ser inquietado en su adquisición, porque deba considerarse que el acreedor ... por fraude actos como el no usar las servidumbres, o el abandono de los propios bienes (cfr. los ... pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo ...
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Registro de la Propiedad
... -sin indicación sobre el título de adquisición de la propiedad-, acompañada únicamente de acta ...USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... el derecho inscrito e inscribiese la adquisición?. No se trata solo de que, de exigirse esto ... no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de ...
