interrupción usucapión
-
La interrupción de la usucapión que opera a favor de la herencia yacente
I. Consideraciones generales. II. La representación de la herencia yacente. III. Causas interruptivas de la usucapión. 1. Consideraciones generales. 2. Causas de interrupción natural. 3. Causas de interrupción civil. A) la citación judicial. B) el acto de conciliación. C) el reconocimiento del derecho del dueño. IV. Efectos de la interrupción. Especial referencia a la interrupción de...
-
Jurisprudencia Civil
... su ejercicio es de caducidad por lo que no es susceptible de interrupción. Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento esencial, ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ...
-
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Ha de ser, pues, una posesión en concepto de dueño, pública y pa cífica sin interrupción" ... Se interrumpe la posesión cuando tenga lugar el acaeci miento de un hecho que impida que continúe el proceso poseso rio que lleva a la usucapi\xC3" ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Y, por último , porque entre las causas de interrupción de la usucapión que prevé el Código civil en el ar tícu lo 1944, que deben interpretarse restrictivamente, no se encuentra «la disposición de ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... años, por ejemplo, mediante el ejercicio de una acción reivindicatoria o confesoria del verdadero titular; pero en tal caso existirá interrupción de la posesión (natural o civil) y no impugnación de la usucapión, ya que en tanto no se consume la usucapión no existe como tal, sino que solo ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Y, claro, la posesión ha de durar y conservarse con esos caracteres durante todo el plazo legal establecido, sin interrupción. La interrupción se produce por el cese en la posesión durante más de un año (interrupción natural), por la demanda del verdadero titular ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... la i nca material en su totalidad, continuando también sin interrupción en la misma, tras el fallecimiento de su madre, su hijo y heredero don ... sustantivos y de plazo necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la prescripción extintiva de ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios ... temporal fijado en la ley, no siendo este susceptible de interrupción ... De la definición que acabamos de dar sobre la prescripción y la ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... son las tres circunstancias siguientes: a) una jurídica: la interrupción, falta de arraigo o de penetración de la doctrina romana sobre el ... vivos o mortis causa) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de la constitución, tanto ...
-
La titularidad de los montes públicos
... usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS MURILLO ... 118 más ... La especialidad radicaba en que, además de las causas de interrupción natural y civil previstas en los arts. 1943 y ss. Cc, el RM añadía ...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... POSESIÓN PROLONGADA EN EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE DE ... en ambos casos durante más de diez o veinte años sin interrupción ... 2648 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Usucapión
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 21 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio.
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... si la toma, y se entiende que continúa la del causante sin interrupción» 12 ... Aquí la herencia tiene que ser entendida como una universitas ... importantes consecuencias jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de arrendatario o de ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... dependerá de cómo afecten a dicho adquirente los actos de interrupción de la prescripción llevados a cabo por o contra el deudor originario ... , pues si bien no es una transmisión, igual que ocurre con la usucapión ...
-
Sentencia declarativa de dominio por usucapión extraordinaria
Resolución de 11 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
... La Registradora entiende que no porque siendo la usucapión un modo originario de adquirir la propiedad se produce una interrupción de tracto sucesivo y requiere el cumplimiento de los requisitos de la reanudación del tracto y porque una sentencia declarativa por usucapión sólo ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del Código Civil), así como a interrupción respecto de uno perjudica a los demás. En cambio, no es posible la ... -
Código Civil
... de dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe reputarse preferente; la expropiación forzosa ... en una relación de hecho con una cosa y es la base de la usucapión ... En los derechos reales de goce como el usufructo, uso, ...
-
La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
... plazos de la posesión para usucapir a tres años para los bienes muebles y a veinte para los inmuebles y los preceptos dedicados a su interrupción y suspensión, circunstancia esta última que constituye asimismo una novedad dentro del ordenamiento jurídico español (apartado III, 5) ... -
Capítulo primero. La prescripción tributaria como institución extintiva
... susceptibles de prescribir, las causas que provocan la interrupción del plazo y, también, el momento en el que se inicia el cómputo de dicho ... Vid. GUTIÉRREZ PEÑA. F.: Notas de la Usucapión, Prescripción Extintiva y Caducidad (con apuntes sobre acciones civiles), ...
-
Registro de la Propiedad
... y en especial de las que definen la propia hipótesis de interrupción de tracto, de modo que solo cuando efectivamente concurra esta hipótesis ... USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. FINCA ...
-
SAP Madrid 293/2010, 28 de Mayo de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La expropiación es un método excepcional de privación del derecho basado en causa de interés público, y con la reversión se pretende la recuperación del bien expropiado, cuando el interés que funda la privación del derecho no se ha satisfecho. La primera consecuencia es que con la petición de reversión se esta reconociendo el derecho, en este caso de dominio, en un...
... de un tercero, que impide la posesión útil a efectos de usucapión" ex Art.1948 C.C ... TERCERO.- Recurso por infracción procesal; valoraci\xC3" ... Dicho de otro modo, es acto propio de interrupción de la usucapión, y de reconocimiento de la inexistencia de titulo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración judicial de adquisición por ... en los supuestos en los que se haya dado una autentica interrupción en la cadena de titularidades. Esta excepcionalidad justifica una ...
-
Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
... plantearse la aplicación analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,… ... De antemano, habría que negar tal ... , 435, 1951 y 1960.2.ª CC 35 ), o para entender posible la interrupción de la posesión de la nacionalidad española (por aplicación de los arts ...
-
La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
... ón del derecho de censo, no uso, prescripción de pretensiones, usucapión liberatoria ... Abstract: This paper studies the new regulation on ... extinción del censo, aunque tuviera como único objeto esta interrupción. Esta posibilidad estaba reconocida por el art. 44 de la Ley 31/1945, de ...
-
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Se trata de averiguar si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por el contrario, ambas ... Como ya dijimos anteriormente, la interrupción de la prescripción precisa de un acto de manifestación de voluntad ...