usucapion extraordinaria inmuebles

2457 resultados para usucapion extraordinaria inmuebles

  • Valoración vLex
  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... por usucapión, basta con poseer -ejercitar- el derecho de forma pública, pacífica, ininterrumpida y en concepto de dueño durante 6 o 30 años según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el justo título ni la buena fe, como ha reiterado nuestra jurisprudencia, y vamos a analizar en estas líneas. El fundamento de esta especial usucapión, ...

  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ...Se regula en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir (posesión ad ...En el artículo 342 CDCC se mantuvo el plazo de treinta años para usucapir los bienes inmuebles y se redujo el plazo a seis años para usucapir los bienes muebles. En el artículo 343 CDCC se ...

  • Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...

    ... de forma ordinaria, puede deducirse que dicho requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto. En definitiva, en la Ley de 1861 cabe la usucapión contra ... . rotundidad que cabe la usucapión extraordinaria de inmuebles", para la que es suficiente «la posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de t\xC3"...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, ..., a nuestro juicio, esta usucapión ordinaria (o extraordinaria) no se aplicará respecto de todos los derechos de copropiedad ... FAURA, L., «El retracto legal en la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., ...

  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ...Doctrina de la DGRN. 1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos aptos para la ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ...ítimas, que puedan resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones generales del ... Festival- no podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical esporádico »; en ...ándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la ...

  • Registro de la Propiedad

    ... el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto pero con ...USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: ...Art. 36 de la LH). En el caso de la usucapión extraordinaria", puesto que el procedimiento seguido para su declaración alterar\xC3"...

  • La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria

    Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...

    ... el año de suspensión, los títulos referentes a «inmuebles o derechos adquiridos antes de la publicación de la ley (y no ... en su día, no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el ..., la posesión (para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que funcione, si es la ...

  • Derecho Civil

    ... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la Directiva 2014/17/UE, de 4 ... . extraordinaria de las circunstancias como consecuencia de la crisis económica, ...Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los distintos ...

  • El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas

    La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...

    ..., fundamentalmente en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 1987). - La ... los efectos restitutorios, o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, cuando se han ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... con que uno de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la ... de la cosa, al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de los comuneros 105 ...Aparte de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados y derechos ...

  • Artículo 1347

    ... a todo tipo de remuneración: la periódica, la extraordinaria, los premios o cualquiera otra distinción de carácter ..., como pueden ser la ocupación, la especificación, la usucapión, etc. A mi modo de ver, se trata de hechos jurídicos generadores ...

  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    La Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicado, ha visto el recurso de casación interpuesto por don Gustavo , representado por la procuradora doña Carmen Sánchez Cortijos, contra la sentencia dictada el día 18 de julio de 2012, por la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria , que r...

    ... el plazo legal para la prescripción adquisitiva extraordinaria. 3. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de las Palmas ... mediante la prescripción adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni buena fe pero, sin ... pacífica sobre la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles por el transcurso del plazo de treinta años de la que puede ...

  • Registro de la Propiedad

    ... lo establecido en este Código respecto de los bienes inmuebles». Este precepto, que participaba del régimen vigente conforme ...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin ...art. 36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos ...

  • Sentencias

    ...ón normalizada de dicha figura (no excepcional o extraordinaria desde el punto de vista tradicional), razonada conforme a los ... la crisis económica de 2008, el valor de los bienes inmuebles tuvo una caída de valor y el negocio tuvo como base negocial las ... parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde ...

  • Expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapión

    Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio de reanudación de tracto.

    ... excluido por el hecho de que la causa de adquisición del dominio sea la usucapión extraordinaria. La DG revoca la calificacion registral diciendo que "En el presente caso, debe estimarse el ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y ...ón de las partes y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción de nulidad ... muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad jurídica para ...

  • Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino

    En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...

    ... «la separación de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya titularidad resulte ... reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad». . Cfr. , ... menos cierto que la Ley ha previsto un plazo extraordinariamente reducido para impugnar el inventario.., por lo que exigir que la ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... documentada de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay coexistencia de ... 6 TRLCI 63 hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los vuelos o subsuelos como ... alegó la accesión invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en la valoración de las pruebas ...

  • Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.

    ...ón a la adquisición por la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la inscripción y el hecho de ...

  • Sentencias

    ... nulidad de la escritura de donación de los tres bienes inmuebles por haberse realizado en fraude de acreedores. Doña Blanca ... carácter excepcional o no revistan una gravedad extraordinaria (SSTS de 28 de diciembre de 1998, 17 y 30 de abril de 2007). ...ículo 609 CC incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que tiene lugar por la ...

  • Registro de la Propiedad

    ...USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. ...o y 38.1 de la LH. En el caso de la usucapión extraordinaria", puesto que el procedimiento seguido para su declaración alterar\xC3"... las normas que regulan la adquisición de bienes inmuebles por parte de las corporaciones locales no son las mismas que las ...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ..., y que no puede consistir en un acto de gestión extraordinaria de tal actividad (por . . ejemplo, la transmisión de un ... de una donación y de la renuncia a la prescripción o usucapión (actos dispositivos equiparables a una liberalidad), su ... constitución de una hipoteca sobre la totalidad de los inmuebles e instalaciones de la deudora que no sólo suponía una ...

  • La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional

    ... disponga determinadas exigencias, en veces extraordinarias, en la necesidad de asegurar que el notario pueda realizar una ... propiedad en virtud de la prescripción adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles ajenos, lo cual implica necesariamente la ...

  • Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)

    ...negocio jurídico y por usucapión. En caso de que se constituya por donación no se requiere ... 633 del Código Civil la usucapión puede ser la extraordinaria. También analiza el autor el contenido del derecho, las causas ...Los bienes retraíbles son aquellos muebles o inmuebles que pertenezcan a una explotación agrícola, ganadera o ...