prescripcion extraordinaria de usucapion

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  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    . @I. Conceptos generales de la usucapión extrordinaria: concepto y fundamento. La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un fenómeno eminentemente posesorio que facilitar la adquisición del domino o de otros derechos reales ...
  • STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014

    Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.

    ... , desestimando la excepción de prescripción articulada por el demandado al no entender ... para la prescripción adquisitiva extraordinaria. 3. La Sección Quinta de la Audiencia Provincial ...ón adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)

    La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...

    ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... la i nca litigiosa por usucapión extraordinaria, esto es, por su posesión pública, pacíi ca y ... más moderna considera que la prescripción extintiva de las acciones de defensa de la ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ..., y, usucapión mobiliaria extraordinaria por la posesión no interrumpida de 3 años con ...
  • Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales

    Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.

    ... por la que se reconoce que los demandantes han adquirido por prescripción ordinaria la propiedad de una finca inscrita. La calificación registral ...Doctrina de la DGRN. 1. La usucapión ordinaria y la extraordinaria son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos ...
  • Registro de la Propiedad
    ...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ...36 de la LH). La prescripción extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los ...
  • STS 321/2014, 25 de Junio de 2014

    INCONGRUENCIA OMISIVA. INFRACCIÓN PROCESAL. USUCAPIÓN. AUSENCIA DE POSESIÓN. Debemos desestimar la existencia de prescripción adquisitiva tanto ordinaria como extraordinaria, pues en uno y otro supuesto es precisa la posesión no interrumpida a título de dueño situación que no concurre en el caso de autos, pues, los actores declaran haber labrado esas mismas fincas y haberlo hecho a ambos lados de

    ..., en relación con al adquisición por usucapión invocada por esta parte. . Remitidas las ... convertiría la alegación sobre la prescripción adquisitiva por HORTÍCOLA CONESA en una ...1940 C. Civil ) como extraordinaria ( art. 1959 del C. Civil ), pues en uno y otro ...
  • La accesión en el ámbito familiar

    Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...

    ... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... y que debemos estudiar: la prescripción del derecho concedido al dominus soli por el ar ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria requieren de una posesión en concepto de dueño ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    .... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas . Buena fe. . KEY WORDS: Ordinary usucaption. ...ón ordinaria contra tabulas y el ar tícu lo  36 LH la extraordinaria. 1.2 El ar tícu lo  1949 del Código civil sigue vigente, pero solo se ...
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ... Cataluña de 21 de julio de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la usucapión (en el ... en el Código Civil catalán la denominada usucapión extraordinaria, para cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir ...
  • El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles

    La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.

    ..., en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias ...1957 CC). Y para la usucapión extraordinaria simplemente exigirá posesión en concepto de dueño no interrumpida ...
  • La teoría general del dominio público
    ... público no pueden ser objeto de prescripción adquisitiva ni pueden perder su carácter ...ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga. La ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
  • Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria

    Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.

    ...En relación a la adquisición por la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la inscripción y el hecho de recaer sobre una finca inscrita en absoluto impide ...
  • Título II. De las servidumbres
    ... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ...570), ni para la prescripción por no uso (art. 571.1.a). c) Servidumbres ... para la usucapión ordinaria y extraordinaria, la diferencia radica en la exigencia o no de ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)

    En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la

    ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... caso, puesto que se trataba de una prescripción ordinaria, que según el art. 1949. . del ... tratara de usucapión ordinaria o extraordinaria. El nuevo art. 36 de la Ley Hipotecaria, texto ...
  • Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería

    Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate,

    ... en general, las que regulan la prescripción,…)». Pero, en seguida, tras un punto y ...ón analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,…. De antemano, habría ... de tratarse de una excepción extraordinaria a la aplicación de un precepto de la ley, así ...
  • Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma

    La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.

    ... de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios ...ódigo civil dos tipos: ordinaria (arts.  1940 y sigs.); y extraordinaria (1959 CC). La primera se distingue de la segunda en que el usucapiente, ...
  • El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas

    La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...

    ... obtener los efectos restitutorios, o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, cuando se han ejecutado las ...
  • Sentencia declarativa de dominio por prescripción en procedimiento contra la herencia yacente

    Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción.

    ...La sentencia que declare la usucapión es título suficiente para su inscripción en el registro con ...ón, y de si se trata de una prescripción ordinaria o extraordinaria. Hechos: Se trata de una sentencia que declara la usucapión de una finca ...
  • Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria

    Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.

    ... ante un negocio abstracto ni un mero reconocimiento de dominio, sino que estamos ante una adquisición con una causa, cual es la prescripción extraordinaria ganada por una de las partes intervinientes. Pero lo que ocurre en este caso es que tal declaración no se produce, pues el auto es ...
  • La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria

    Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...

    ... El galimatías del artículo 35: la prescripción". 1. Galimatías en realidad solo para algunos int\xC3"... no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de ...(para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que ...
  • STS 587/2012, 17 de Octubre de 2012

    POSESION. Tampoco puede prosperar el motivo tercero que, insistiendo en la cuesti—n suscitada sobre la posesi—n en concepto de due–o, viene a denunciar la infracci—n de lo dispuesto por el art’culo 430 del C—digo Civil , precepto de car‡cter definitorio que simplemente viene a distinguir entre "posesi—n natural" y "posesi—n civil", diferencia que no ignora la sentencia impugnada en cuanto el...

    ...ón posesoria que da lugar a la prescripción adquisitiva a favor de la demandada en esta ... en todo caso ante un supuesto de usucapión prevista en el artículo 1959 del Código Civil , ... la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre cosas inmuebles que como es ...
  • El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad

    El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...

    ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... que sobre ellos no puede operar la prescripción, la modificación de los derechos inscritos no ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino. Respecto de la ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales. Pero ... más corto que el de la usucapión extraordinaria. La usucapión extraordinaria sólo requiere ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... . @@5.8 Plazos de prescripción de las acciones: especial consideración al dies ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ...

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