usucapion extraordinaria inmuebles

3335 resultados para usucapion extraordinaria inmuebles

  • Valoración vLex
  • La entrega y las obligaciones del vendedor derivadas de la buena fe contractual: la segunda venta del inmueble por un mismo vendedor. (Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de junio de 2000)

    I. Introducción.-II. Los hechos y el proceso.-III. La motivación del recurso y los fundamentos del fallo.-IV. Comentario. IV.1. Soluciones dentro del contrato. 1. El incumplimiento del vendedor. 2. La venta de cosa ajena y la doble venta: Coincidencias y diferencias. Aspectos que inciden en el ejercicio de la facultad resolutoria del propietario despojado del inmueble. 3. Las obligaciones del...

    ...ón constitutiva para la adquisición de inmuebles por contrato), pasamos ahora a analizar los ... de la cosa durante el tiempo de la usucapión 8 , es decir, la obligación de hacer lo posible ... años, tiempo de la usucapión extraordinaria de inmuebles (que es el mayor de los plazos a que ...

  • Regulación de la situación legal de diversos depósitos constituidos en el Museo Nacional del Prado

    Consulta sobre las actuaciones que proceda realizar por el Ministerio de Cultura para regularizar la situación legal de diversos depósitos constituidos por el Museo Nacional del Prado, diferenciando según los bienes se encuentren aun depositados o hayan sido enajenados por los depositarios a terceras personas...

    ... de la prescripción adquisitiva o usucapión: especial referencia a la posesión en concepto ...ón adquisitiva, ordinaria o extraordinaria, si bien en el primer caso el artículo 1.940 del ... Tribunal Supremo, «para adquirir los inmuebles por prescripción, tanto ordinaria como ...

  • El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas

    I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del precepto respecto a la...

    ... Ley Hipotecaria, que ha de aplicarse en el ámbito de los bienes inmuebles inscritos en el Registro de la Propiedad, en los términos que resultan de ... registral, el largo plazo de treinta años de la usucapión extraordinaria». Si se desvirtúa la letra del artículo 35 LH hasta el límite, como ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles

    ... declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los ... y entregar estos, así como vender dos inmuebles determinados, distribuyendo el dinero obtenido ...

  • Artículo 1.940

    ...464), y el 1.957, para los inmuebles, la misma necesidad de poseerlos diez o veinte ... la ley» que dice el artículo para la usucapión ordinaria, es más corto que el necesario para la extraordinaria, que con su mayor duración compensa la no ...

  • Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)

    Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de donación pura como al...

    ...ítulo hábil, tampoco podrá valer como título hábil para la usucapión ordinaria, ya que se necesita título (art. 1957 CC) y éste ha de ser lido (art. 1956 CC) y sin perjuicio de la extraordinaria. Con el fin de evitar negocios simulados encaminados a burlar las ...

  • Sustitución fideicomisaria y derecho de acrecer (en torno a la STS de 18 de marzo de 2011)

    ... de eficacia) de unas ventas de bienes inmuebles llevadas a cabo los días 29 de enero y 2 de mayo ... transcurrido los treinta años de la usucapión extraordinaria y no concurren los requisitos de ...

  • Sentencias

    Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.

    ... social, constituido por distintos inmuebles de la herencia, siendo expreso deseo de la ... se convocó una asamblea general extraordinaria de la asociación con un único punto en el orden ...Derecho hipotecario. 63. Usucapión. Requisitos para la prescripción adquisitiva de ...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

    ... . HECHOS.-en Asamblea General extraordinaria se convocaron elecciones a presidente de la ... la tenencia y alquiler de bienes inmuebles, nombrándose apoderado gerente de la sociedad a .... . Las restricciones a la usucapión de la servidumbre tienen dos manifestaciones: a) ...

  • La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento

    El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...

    ...ón) pese al carácter extraordinariamente" gravoso del cumplimiento 68 . En el «a menos que\xC2"... se coordinan con los plazos de la usucapión ordinaria del Código civil 227 . b) se ... para bienes muebles y cinco años para inmuebles (aparte las normas especiales). Estos plazos se ...

  • Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo

    8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

    ... los propietarios u otros usuarios de inmuebles no pueden causar riesgos a sus vecinos ni más ..., propios actos de administración extraordinaria que exceden de la actividad de la administración ... congruente con su finalidad, que la usucapión se justifique mediante una sentencia judicial, ...

  • Hacia un tratado de derecho Administrativo y fiscal Romano

    1. Premisas programáticas - 2. La necesaria reconstrucción de los conceptos y dogmas propios de la administración pública - 3. Ámbito de la experiencia administrativa romana

    ...ó y perfeccionó, de forma extraordinaria, si bien las líneas básicas que conforman la ...: el bien no puede ser adquirido por usucapión de un particular. - Nulidad de estipulaciones, ... de bienes muebles como de bienes inmuebles 105 . Lozano en una reciente monografía sobre la ...

  • Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)

    I. Introducción - II. Imperialismo, urbanismo, empresa. Negocio urbanístico público-negocio urbanístico privado superficiario - III. Superficies solo Cedit: Propiedad vertical: Suelo-superficie

    ... constructivo público una fuente extraordinaria de obtención de riqueza tributaria con la que ...En éstos se contaban los inmuebles urbanos, pasto de las llamas, de los incendios y ... la adquisición de la propiedad por usucapión. La concepción jurisprudencial de la superficie ...

  • STS 235/2004, 29 de Marzo de 2004

    "AGUAS SUBTERRÁNEAS. CONCESIÓN GRATUITA. FORMA. ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria de una finca y se sus aguas subterráneas y de resarcimiento de daños y perjuicios. Adquirió las aguas subterráneas el Ayuntamiento demandado como consecuencia de su hallazgo y de hacerlas salir a la superficie, estando para ello autorizado por la propietaria de la finca (arts. 417 y 418 Cód.

    ...633 Cód. civil en la donación de inmuebles. Se apoya el motivo en la sentencia de esta Sala ... cualidad de títulos válidos para la usucapión ordinaria (sentencias 13 marzo 1.952, 10 octubre ... la prescripción adquisitiva extraordinaria, porque no ha transcurrido el tiempo legal cuando ...

  • Sentencias.

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.

    ... el plazo de cuarenta años para la usucapión", que esta Sala ha admitido, al hilo de la tradici\xC3"... de los asociados), a Junta General Extraordinaria a celebrar en el domicilio de un abogado. nueve ... después por el comprador sobre los inmuebles adquiridos en garantía de deuda ajena, y la ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ..., se acuerda en junta general extraordinaria transformar la sociedad anónima condenada al ... Donación de inmuebles encubierta.- [..] esta sala se ha inclinado en su ... o bien, si hubo entrega, a la usucapión ordinaria de los bienes por parte del comprador. ...

  • STS, 30 de Septiembre de 2004

    RECURSO DE CASACIîN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. POSECIîN PACêFICA POR LA ADMINISTRACIîN. Se recurre la sentencia dictada en el recurso contencioso administrativo que desestima el mismo. Las circunstancias concurrentes abonan la interpretaci—n de que la ocupaci—n inicial se produjo por la v’a de hecho, con privaci—n de la posesi—n a los propietarios, de tal suerte que no puede considerarse que...

    ... la prescripción adquisitiva o usucapión. . Como ha dicho este Tribunal, la extraordinaria, alegada como medio de adquisición de los ... para la usucapión de bienes inmuebles en cualquiera de sus modalidades. La ocupación ...

  • La ejecución contra comunidades en régimen de propiedad horizontal: problemática y soluciones prácticas

    Las comunidades en régimen de propiedad horizontal están constituidas por una pluralidad de elementos comunes y privativos; no obstante, y a pesar de lo que en principio pudiera parecer, la ejecución contra este tipo de comunidades constituye una cuestión ciertamente conflictiva, habida cuenta que ni los elementos comunes resultan embargables dado su carácter de inalienables, ni los elementos...

    ... cargas y gravámenes y, en el caso de inmuebles, preceptúa la necesidad de hacer constar si ... dicho fondo es cubrir cuestiones extraordinarias ajenas al presupuesto ordinario del inmueble, y ... de que un comunero pueda adquirir por usucapión algún elemento común no inscrito en el Registro ...

  • La prescripción de la hereditatis petitio

    1. Notas sobre la prescripción de acciones y la certidumbre jurídica en derecho romano -II. De la imprescriptibilidad de la hereditatis petitio a la prescripción teodosiana y sus posteriores desarrollos -III. La prescripción de la hereditatis petitio en la legislación justinianea

    ... longi temporis praescriptio con la usucapión, se debe la estrecha conexión entre las hoy ... en el marco de la cognición extraordinaria y consistirá aún en época clásica en una ...: "Las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años. Entiéndese esta ...

  • De Iuri Porti. El Derecho De Puerto de la Ciudad de Orihuela en Cap Cerver y su Discusión por Alicante

    1. Introducción.- 2. De iuri Porti. - 2.1 En defensa de un derecho adquirido.- 2.2 No sólo un derecho adquirido...- 2.3 La Doctrina Jurídica y corolario final.- 3. La discusión del Derecho, ahora a Torrevieja. La resolución por las Cortes de Cádiz. - 4. Conclusión. - 5.Fuentes. - 6. Bibliografía.

    ... privilegios, para que sólo con la usucapión, pudiese haber creado la apariencia jurídica de ... notar en las Cortes Generales y Extraordinarias de Cádiz por la Comisión de Comercio y Marina, ...ó en el año 1882 por contribución de inmuebles" 1.506.523 reales, mientras que el de Alicante pag\xC3"...

  • STS 567/2002, 10 de Junio de 2002

    INSCRIPCIÓN REGISTRAL. NULIDAD PARCIAL. Los motivos legales en que puede fundarse la inadmisión de un recurso, son pertinentes, al resolver, para desestimarlo aún cuando se hubiese admitido. Las razones de inadmisión son suficientes, si resulta demostrada su existencia, para que los recursos a que se contraen deban ser desestimados. En primera instancia se estima demanda. Se estima parcialmente...

    ...usucapión o prescripción adquisitiva de inmuebles de los ..., es propietaria por usucapión extraordinaria de la finca: 'DIRECCION000. ', situada en el ...

  • Adquisición de la propiedad de una obra de arte por prescripción adquisitiva

    Consulta sobre la propiedad un cuadro de Alonso Cano reclamada por el Arzobispado de M. y que, enclavado históricamente en el retablo mayor del Templo parroquial de Santa María la Real de la Almudena, tras varias vicisitudes ocurridas durante la Guerra Civil, ingresó en el Museo del Prado en 1941, donde permaneció hasta la fecha. Adquisición de la propiedad del cuadro por el Estado en virtud de...

    ... Estado o por el Museo del Prado) por usucapión», por las razones que expone en sus ... o, en su defecto, la prescripción extraordinaria (seis años, «sin necesidad de ninguna otra ...ón extraordinaria del dominio de bienes inmuebles. . . No resulta necesario, por ello, invocar una ...

  • Sobre el análisis económico en materia de Derechos Reales: apreciaciones básicas desde el sistema Argentino

    PROPIEDAD - ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO En aparente novedoso enfoque, llega al Derecho de cosas, como a tantas otras ramas jurídicas, toda una corriente doctrinal que valora las implicaciones económicas de las normas del sistema, sobre todo, en lo que toca al ámbito inmobiliario. Sin embargo, se trata de algo que late tras cada uno de los derechos reales en su fundamento genético como...

    ... duraderos; y, especialmente, sobre inmuebles, por tratarse de bienes que no son fácilmente ... que es como prefiere denominarse la usucapión en este campo. Pues bien, frente a la ... como un caso de legitimación extraordinaria", y desde el Derecho de cosas, en cuanto adquisici\xC3"...

  • STS 685/2002, 6 de Julio de 2002

    APRECIACIÓN PROBATORIA: es competencia del Tribunal de instancia no revisable en casación, excepto que aquella fuera ilógica, absurda o irracional. REGISTRO DE LA PROPIEDAD: las inscripciones realizadas no tienen carácter constitutivo.

    ... acción reivindicatoria sobre bienes inmuebles y de nulidad de inscripción registral; cuyo ... de la adquisición del terreno por usucapión extraordinaria, es decir por posesión ...

  • STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio

    ... del instituto de la prescripción extraordinaria, del derecho de servidumbre de luces y vistas ... como "pertenencia común" de dos o más inmuebles no es tanto su trazado cuanto su disposición en ..., exigen para la apreciación de la usucapión extraordinaria la prueba plena de una posesión ...