usucapion extraordinaria inmuebles
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SAP Cuenca 134/2016, 21 de Junio de 2016
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La posesión del copropietario, si no existe una renuncia o abandono del otro titular, no se considera que reúna los requisitos para que pueda tener lugar la prescripción adquisitiva. El demandado no ha tenido intención alguna de renunciar o abandonar su derecho, sino que por el contrario su intención era solicitar la división de la cosa común y por otra parte si la...
... , declaro que ambos han adquirido por usucapión adquisitiva extraordinaria la mitad de la ... tenga lugar la transmisión de bienes inmuebles. De igual forma no se ha valorado el informe ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... respecto a la adquisición a través de la usucapión extraordinaria. Por el contrario, en los casos de adquisición de la servidumbre a ... la usucapión decenal de los derechos reales de goce sobre los inmuebles (art. 1159 del Codice civile ) y, por lo tanto, como requisito de la ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... en Junta General (Ordinaria o Extraordinaria) a través del quórum y formalidades legales ... o no, y sobre bienes muebles o bienes inmuebles ... d) La acción de denuncia, que ... 787, 739 y 820 ... La usucapión del usufructo requiere posesión legítima, ... -
Obstáculos que presenta la inscripción de los bienes del estado en el registro de la propiedad
... Administración General del Estado los inmuebles vacantes que carecieren de dueño y, de otra, la ... al particular de adquirirla por usucapión si concurren los presupuestos para ello; pero en ... 125, es de una extraordinaria importancia la regulación contenida en el ...
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Eficacia de la posesión: las presunciones
Actividad práctica 1ª - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... posibilidad de adquirir el dominio por usucapión y la tutela o protección legal que se confiere ... que paguen renta por el uso de los inmuebles, procede el deshaucio por precario ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles ... RESUMEN : Con la ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... ón se puede considerar como una especie de «usucapión extraordinaria» 17 ... Si se mantiene esta concepción de la «posesión inmemorial», se ... la Compilación, relativo a la usucapión del dominio de bienes inmuebles, con lo dispuesto en los artículos 1943 y ss. del C.C. reguladores de la ... -
SAP Madrid 528/2011, 31 de Octubre de 2011
ACCIONES DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. No resultaría procedente la acción de derecho de accesión que a tenor de los artículos 358 y concordantes del Código Civil se ejercitaba también en la demanda reconvencional. Dado que concretada dicha acción a la obligación de los demandados en reconvención de demoler todas y cada una de las construcciones y edificaciones realizadas y a retirar sus...
... por esta parte a la acción de usucapión ordinaria, manteniéndose la acción de n extraordinaria a que se refiere el artículo 1959 del Código ... -
Conceptos jurídicos
1. La ocupación: concepto y requisitos - 2. Ocupación de cosas muebles: el hallazgo - 3. El tesoro oculto - 4. Transmisión de la propiedad en el contrato de cesión de solar por obra futura - 5. Accesión de inmueble a inmueble - 6. Accesión de mueble a inmueble - 7. Accesión invertida o construcción extralimitada - 8. Accesión de mueble a mueble - A) Unión o adjunción - B) Mezcla, confusión o...
... 217 LEC ... Cabe probar la usucapión producida o una posesión in-memorial; e de bienes muebles (art. 464 CC) o inmuebles (art. 34 LH), se permite la adquisición a non ... -
Investigación acerca de la publicidad registral y su estructura jurídica
Decía Teofrasto (filósofo griego del siglo IV a.C.): «En todas partes donde está establecida la inscripción de las propiedades y de los contratos, es fácil saber por ella si los bienes son libres y sin cargas, y si el vendedor es realmente propietario, porque el Magistrado inscribe inmediatamente al comprador en lugar del vendedor»
... , la posesión con su complemento la usucapión) ... c) Instrumentos jurídicos, entre los ... ándose de los derechos sobre bienes inmuebles, de ancestrales orígenes históricos, se encauza ... incluso para la prescripción extraordinaria (arts. 462, 1491, 1949 y 1959). La posesión ... -
Tema 50. El derecho real de servidumbre
El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil
... → Y tales inmuebles serán, normalmente, fincas próximas, pero no se ... Y b) Si pueden constituirse por usucapión, lo que exigiría la concurrencia de los ... ante una prescripción especial (extraordinaria, de plazo abreviado), sin necesidad de buena fe ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... adquirir la servidumbre de paso a través de la usucapión extraordinaria de veinte y de treinta años ex artículos 537 y 1959 del C.C., en ... la adquisición del «dominio y demás derechos reales sobre inmuebles» a través de su «posesión durante diez años entre presentes y ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... , sin dicha autorización, los bienes inmuebles de sus hijos sujetos a potestad; y la venta que ... ón (entre otros medios, como la usucapión) a non domino en virtud del artículo 464 CC en ... ón de la finca por usucapión extraordinaria por parte de los compradores ... Obsérvese que, ... -
Antecedentes históricos de la ocupación de inmuebles y de los mostrencos
2.1. La cuestión en el Derecho Romano y su contexto - 2.2. Derecho histórico Español - 2.2.1. Las Partidas - 2.2.1.1. La idea medieval de propiedad - 2.2.1.2. La regulación de Las Partidas - 2.2.2. La Nueva y la Novísima Recopilación - 2.2.2.1. La ocupación y sus supuestos posibles - 2.2.2.2. Los mostrencos en la legislación castellana recopilada
... los que faltaba el requisito del acto transmisivo válido: la usucapión no suplía la falta de capacidad del objeto (que no fuera mancipi ) o del ... -
Capítulo VI (Parte 4.ª)
Especialidades forales en materia de nulidad, revocación y caducidad - Aragón - I. Nulidad del testamento - A) Introducción - B) Invalidez del testamento - 1. Nulidad del testamento - a) Nulidad radical e insanable - b) Supuesto específico del art. 108, p.º 1, letra b), inciso primero - c) Excepciones a la nulidad contempladas en el p.º 1 letra b) del art. 108 - 2. Anulabilidad del testamento - a)
... de la aplicación de las reglas de la usucapión con relación a cada una de las cosas ... de adquirir por usucapión extraordinaria de seis años los bienes muebles, y de treinta inmuebles, «sin necesidad de ninguna otra condición» ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... inducido a error y adquiere bienes inmuebles o derechos reales que por descuido de otro ... ímite será que se haya producido la usucapión , para lo que la inmatriculación facilitará la ... puede dispensar una legitimación extraordinaria o aparente (basada en la buena fe) para disponer ...
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El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas
I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...
... Ley Hipotecaria, que ha de aplicarse en el ámbito de los bienes inmuebles inscritos en el Registro de la Propiedad, en los términos que resultan de ... registral, el largo plazo de treinta años de la usucapión extraordinaria» ... Si se desvirtúa la letra del artículo 35 LH hasta el ... -
Artículo 35
I. Usucapión tabular y usucapión secundwn tabulas.-II. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-III. El artículo 35 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 608 del Código civil.-IV. La finalidad del artículo 35 de la Ley Hipotecaria.-V. Significado de la expresión «será justo título» del artículo 35 de la Ley Hipotecaria: posiciones doctrinales.-VI. La teoría...
I. USUCAPIÓN TABULAR Y USUCAPIÓN SECUNDUM TABULAS ... El ... a la prescripción en materia de inmuebles, pues ésta no cabe si no es a través de dicha ... precepto, llamada «prescripción extraordinaria», que es la que tiene lugar por la posesión de ... -
El Procedimiento Administrativo
ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 30/1992, DE 26 DE NOVIEMBRE (LRJAPC) - ADMINISTRACIONES PÚBLICAS ESPAÑOLAS (Art. 2 LRJAPC) - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Supuesto general - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Representación - LOS INTERESADOS EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: Acción pública - DERECHOS DE LOS INTERESADOS EN SUS RELACIONES CON LAS...
... Muebles ... Inmuebles ... Prueba actual (el objeto es una actividad) ... 1) TERMINACIÓN EXTRAORDINARIA ⎯ Supuestos generales ... ⎯ Supuesto ... ón (prescripción adquisitiva o usucapión) como en la pérdida de derechos (prescripción ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de aportación del socio de todos sus inmuebles a sociedad: doctrina general sobre los requisitos ... o no revistan una gravedad extraordinaria: se incluye hoy como información básica los ... de elementos comunes del inmueble por usucapión .-Para hacer efectivo el derecho que resulta de ... -
Dominio y posesión
Antes de entrar de lleno en el tratamiento de los retractos convencionales y legales, resulta conveniente iniciar con una breve exposición conceptual en relación con el dominio y posesión, no sólo por tratarse de derechos íntimamente ligados a la propiedad y por ende, objeto de compraventa; sino también, como ya se indicó, por constituir una cl&aacu
... o no, y sobre bienes muebles o bienes inmuebles ... 4) La acción de denuncia , que ... por prescripción adquisitiva o usucapión, ya que la mera tenencia de la cosa sin ánimo de ... o usucapión (ordinaria o extraordinaria) del dominio y derechos reales, ya que han de ... -
La Legislación Española del siglo XIX
3.1. El contexto de reforma liberal - 3.2. La Ley de Mostrencos 1835 y los intentos codificadores - 3.2.1. Antecedentes - 3.2.2. Los bienes mostrencos como categoría - 3.2.3. La Ley de Mostrencos de 1835 y sus fi nalidades - 3.2.4. Los Proyectos de Código civil - 3.2.5. El concepto de mostrenco en la Ley de 1835 - 3.2.6. Antecedentes franceses del sistema - 3.3. El Código Civil Español - 3.3.1....
... libremente de las cosas muebles o inmuebles que pertenecen a uno o muchos en virtud de ... a ser adquiridos por prescripción extraordinaria" ... Incluso autores que relatan los ... , sólo podrá adquirirlos por usucapión, pudiendo, hasta tanto ésta se cumple, ... -
Artículo 36
I. De la imprescriptibilidad germánica de los derechos reales inscritos a la limitación de efectos de la usucapión contra tabulas frente a tercero.-II. La interpretación del artículo 36 de la Ley Hipotecaria a la luz de los antecedentes históricos.-III. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-IV. El sentido de las palabras empleadas en el artículo 36 de la Ley...
... A LA LIMITACIÓN DE EFECTOS DE LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS FRENTE A TERCERO ... El ... de los plazos de la usucapión extraordinaria de treinta años, a través de la inscripción, ... ón o traslación de propiedad de bienes inmuebles como donación, venta, permuta, partición, ... -
Posesión y Registro de la Propiedad: inscripciones de posesión
... 5 Posesión a efectos de la usucapión secundum tabulas 6 Ver también 7 ... , al decir que la posesión de las cosas inmuebles y de los derechos reales no se entiende perdida ... registral acudir a la usucapión extraordinaria de 30 años ... Transcurrido el plazo de la ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... Es frecuente encontrar inmuebles en donde un reciente comprador de una atractiva ... como caso paradigmático de una usucapión contra tabulas , o sea, la adquisición de la ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles" ... Distintos son los supuestos irregulares o an\xC3" ... Usucapión: DER. CIV. Modo de adquirir la propiedad ... usucapión puede ser ordinaria o extraordinaria, según si concurre o no de buena fe y justo ...