usucapion extraordinaria inmuebles
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STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías ... e ininterrumpida de los citados bienes inmuebles por parte de mi mandante, con buena fe y a ... en virtud de la usucapión extraordinaria prevista en el art. 1959 CC en concordancia con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En relación con los inmuebles ya inscritos cuya descripción ya recoge el ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ... extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que ...
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STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir ... a los efectos de la prescripción extraordinaria» ... De ahí que tal fundamentación y los ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará en ... 41-58; V. GARCÍA HERRERA, La usucapión en favor de la herencia yacente , Madrid, ... jurídico, de aceptación extraordinaria o de aceptación como sanción previstos en los ...
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Patrimonio cultural y derecho de propiedad privada en Uruguay
... inmuebles, etc. Estos bienes han sido agrupados bajo la ... , traspasarse, adquirirse por usucapión entre otros. Lo ... 24 Artículo 5 del ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... u otro derecho real sobre bienes inmuebles, en la seguridad de que estaban libres de las ... limitación podría resultar de extraordinaria trascendencia práctica, pero ello no supone ... durante el plazo necesario para la usucapión ... Las prórrogas sucesivas que sufrió la ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Registro (para el usufructo de bienes inmuebles) .–V. Estructura de este usufructo. 1 ... (ineficacia del título constitutivo, usucapión liberatoria de la cosa…). De las causas legales ... -
Rectificación del dominio por error en la posesión
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de «rectificación de error en la posesión».
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La reforma de 1909
... territorial con la garantía de los inmuebles o derechos reales, cuya posesión acreditaba la ... civil que, para la prescripción extraordinaria, exigía el plazo de treinta años 4 ... 2 ... usucapión tabular” basada en el “justo título” de la ...
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STS 587/2012, 17 de Octubre de 2012
POSESION. Tampoco puede prosperar el motivo tercero que, insistiendo en la cuestin suscitada sobre la posesin en concepto de dueo, viene a denunciar la infraccin de lo dispuesto por el artculo 430 del Cdigo Civil , precepto de carcter definitorio que simplemente viene a distinguir entre "posesin natural" y "posesin civil", diferencia que no ignora la sentencia impugnada en cuanto el...
... en todo caso ante un supuesto de usucapión prevista en el artículo 1959 del Código Civil , ... la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre cosas inmuebles que como es ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio), a obligaciones y contratos, y a la ... del contrato, de la alteración extraordinaria de las circunstancias básicas del contrato, y de ... tanto los bienes muebles como los inmuebles, existentes o en proyecto, siempre y cuando sean ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... ón la que se pudiera configurar sobre inmuebles con destino turístico 4 ... En nuestro sistema ... B. Usucapión ... Atento a que se trata de un derecho que se ... solo se concede una legitimación extraordinaria para reforzar su protección, pero en ningún ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... , la buena fe a estos de posesión y usucapión ex arts. 433 y 1950 CC) no sucede lo mismo ... en el terreno de los contratos es extraordinaria». Tanto «como lo pueda ser la rentabilidad ... -
El objeto de la usucapión
... El art. 1.959 regula la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles en los siguientes términos: «Se prescriben también ...
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El nacimiento del Derecho sobre la marca en la legislación nicaragüense
Este trabajo se aproxima al estudio de la configuración del nacimiento del derecho de marcas en la legislación nicaragüense, regulada por la Ley 380/2001, Ley de Marcas y otros Signos Distintivos. El análisis se centra en el nacimiento originario del derecho, por el que se reconocen derechos sobre la marca tanto a los titulares registrales como a los usuarios anteriores. Palabras claves: Derecho...
... caso de la prescripción adquisitiva o usucapión, es decir, la adquisición de un derecho en ... la prescripción adquisitiva extraordinaria para las cosas muebles. Por su parte, el párrafo ... ) calificaba a las marcas como bienes inmuebles (art. 31 CCPPI), y establecía que, salvo que ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El acreedor no tiene que satisfacer los gastos ... mediante un negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino , resulta ...
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Usucapión de acciones y negocios fiduciarios. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013
La sentencia del Tribunal Supremo estudia determinados aspectos relativos a la usucapiónde acciones de una sociedad anónima que tiene su origen en un negocio fiduciario.También se analiza cómo juega la posesión compartida de las acciones, necesaria para quese puedan usucapir. Por otro lado, en nuestro comentario se analizan otros aspectos, comoson: si la prescripción adquisitiva es de carácter...
... sin distinguir si se trata de una prescripción ordinaria o extraordinaria, sino de la manera más sencilla, es decir, entendiendo que se trata de ... de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles. En este último caso, dichas acciones o cuotas de participación se ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... ón suspensiva del dominio de bienes inmuebles o de derechos reales constituidos sobre ellos ... cosa vendida que pudiese ganarla por usucapión 133 ... Lo usual era, empero, aceptar que el ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... la adquisición plena y definitiva por usucapión -según los artículos 1955 y 1959 del Código ... , los límites a una onerosidad extraordinaria; y que contribuya a la construcción unitaria de ... El derecho de retención sobre bienes inmuebles, InDret. Revista para el análisis del Derecho ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de su negocio, ya de manera extraordinaria 106 ... Admitida la reclamación, en el caso ... de dicha Ley, ya versen sobre bienes inmuebles, ya se trate de reservas sobre muebles realizadas ... ón del artículo 85 del CCom y de la usucapión mobiliaria. Si existe un embargo instado por los ... -
Registro de la Propiedad
... la concurrencia de tal dificultad extraordinaria, en la formalización del contrato de compraventa ... Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... a los derechos de uso y disfrute de los inmuebles por parte de sus respectivos titulares (STS de 21 ... actos de disposición ordinaria y extraordinaria; y las servidumbres establecidas en beneficio de ... copropietarios no puede ser objeto de usucapión en el ámbito de la propiedad horizontal". (STS ...
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STS 767/2013, 18 de Diciembre de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La ineficacia de la donación verbal que no va acompañada de la entrega simultánea de los bienes, en el presente pleito tan sólo conlleva que no pueda considerarse la donación como justo título para justificar la prescripción adquisitiva ordinaria sobre estos bienes, prevista en el párrafo primero art. 1955 CC, en relación con el art. 1940 CC. Pero descartado que hubiera...
... a los efectos de la prescripción extraordinaria ... Procede desestimar el motivo por las razones ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... uno o dos años; un año, para las cosas muebles; dos, para las inmuebles"\" 173 ... MODESTINO, discípulo de ULPIANO, se limitó a reiterar la definici\xC3" ... , aplicada a las acciones reales, producía una usucapio extraordinaria, sin necesidad de buena fe ni de justo título, de forma que los ... -
Desuso de la información posesoria y desaparición de la posesión tabular
... útiles, previo inventario y visita extraordinaria/…/” ... FERNANDO MARTÍNEZ-PÉREZ ... ce ... sin título, ya que, no habiendo bienes inmuebles nullius , porque los que carezcan de dueño ... un trasgo espantable llamado usucapión que haría totalmente estériles los asientos del ...