justo titulo en usucapion
22923 resultados para justo titulo en usucapion
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo. A tratar de delimitar ... ón de si el título radicalmente nulo puede, en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... continuada pública y pacífica y en concepto de dueño, buena fe y justo título, compensando de este modo el menor plazo con la exigen- ... cia de ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... 6. EL USUCAPIENTE CONTRA TABULAS NO GOZA DE JUSTO TÍTULO Y, POR TANTO, NO PODRÁ USUCAPIR ABREVIADAMENTE. 7. TOMA DE ... -
Jurisprudencia Civil
... ón: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del ... : Título o justificación del dominio justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Continuaba expresando el mismo autor, a título de colofón, que cabe ensayar aquí la crítica ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ... ás de la posesión, requiere buena fe y justo título. La ventaja que ofrece la usucapión ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... – consideró probada, le valió como título de dominio para vender a doña Mirian, en ... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... de la i nca material «con buena fe y justo título por el tiempo determinado en la ley» ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... del vendedor, si el contrato es título suficiente para transmitir al comprador los ... jurídico (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... a su favor la presunción de que posee con justo título y no se le puede obligar a exhibirlo» ), ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... En el libro IV, título II, de la Compilación del Derecho Civil de Cataluña de 21 de julio de ... , para la que se exigían dos requisitos más: una iusta causa o justo título (acto o hecho jurídico que proporcionó o permitió la posesión ... -
Título II. De las servidumbres
... 561, respetando la regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación para constituirlas a los ... diez años entre presentes y veinte entre ausentes, sin necesidad de justo título ni buena fe ... Antecedentes: Art. 32 LDcp.; art. 147 ...
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Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... ttulos, pues la usucapin extraordinaria no precisa de buena fe ni de justo ttulo, siendo nicamente necesario acreditar la posesin en concepto de ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... ás derechos sobre los bienes mediante la posesión, con buena fe y justo título, de la cosa durante el tiempo y con los requisitos que exigen los ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... , y no por donde este se había quedado justo antes de que acaeciera el acto que provocó la ... e ininterrumpidamente, precisa de justo título y buena fe para poder usucapir. Esa mayor ...
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Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
@1. Introducción. Algunas resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo en los dos últimos años permiten dudar sobre la recta comprensión por el Alto Tribunal de cuestiones que, siendo clásicas y poseyendo un bagaje dogmático pe...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... del causante, quienes se subrogarán, a título universal, en su lugar»; o como sintéticamente ... dicho en el anterior Fundamento, le dota de justo título de propiedad, a efectos de adquirir por ...
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El Justo título para usucapir
Justo título y usucapión El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria. Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado. Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada...
@I. La usucapión ordinaria y el justo título ... La usucapión ordinaria requiere más requisitos que la extraordinaria, pues, si bien para la extraordinaria se ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva. (ACM)
... sentencia de usucapin no es necesario que se exprese cual sea el "justo ttulo" ni que se actualice la descripcin de la finca, pero s que se ordene ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... alguna causa de nulidad contractual, que es justo lo que sucede en el caso que originó la ... válido, sirve al comprador como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no ... -
La titularidad de los montes públicos
... El título de este epígrafe contiene, de intento, cierta ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título, requisitos que reúne la administración ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... contrato de comodato, a una posterior sin título, una vez rota la convivencia; o que el precario ... ón ordinaria al exigirse buena fe y justo título (art. 1940 CC), que entendemos no ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... Públicas); ley; donación; sucesión testada o intestad; usucapión, y «ciertos contratos seguidos de la tradición», es este último modo ... , donde se favorece la prescripción al considerar a la inscripción justo título (art. 35 LH). 2) Todos los efectos de legitimación dispositiva, ... -
STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
... ño; posesión que ha venido disfrutando con justo título y de buena fe, ante la creencia de que la ... justo título apto para dar lugar a la usucapión. Se afirma nuevamente que el documento suscrito ... -
STS 104/2008, 19 de Febrero de 2008
Escritura pública de compraventa. Dominio mediante usucapión. Registro de la propiedad. Adquisición a título oneroso
... , en concepto de dueo, de buena f y con justo ttulo ininterrumpidamente desde hace ms de veinte ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... En efecto, en abstracto la nulidad del título" es cosa distinta de la de los posteriores que de \xC3" ... no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de ... a este último, tendrá que inscribir su justo título (y la posesión) con arreglo al 23. Es ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 3ª La teoría del título y el modo: ... a) Implica que el contrato se ... 1124 CC–), entendiendo justo que el comprador que tiene derecho a los frutos ... poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...