usucapion extraordinaria inmuebles
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La titularidad de los montes públicos
... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para ... ía la inscripción de “Los bienes inmuebles y los derechos reales que poseen o administran el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ... ; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la adquisición ha sido ... una para bienes muebles y otra para los inmuebles: ... Para muebles, el ar tícu lo 464 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... b) Los adquiridos por usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así ... C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio ... (como distinto u opuesto a extraordinaria: vid. art. 233) sobre cualesquiera bienes ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... , salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este ... y prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes singulares (v., a.e. , SSAP, ... se haga en el Registro de los bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos, se expresará la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ial de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la titularidad dominical de los bienes inmuebles". La evolución producida desde mediados del siglo\xC2" ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... -
Inscripción de sentencia. Usucapión. Tracto sucesivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento de menor cuantía.
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los vuelos o ... ón invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en la valoración ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... , al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... -
La teoría general del dominio público
... de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... e], de bienes muebles o inmuebles", y fuese la usucapión ordinaria o extraordinaria\xC2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... titulación ordinaria revista una extraordinaria dificultad, que daría lugar a formalismos ... «por la existencia de una pluralidad de inmuebles conectados entre sí, a través de elementos o ... el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN ... En relación con la primera cuestión, es ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ...
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... RNE, en los documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de ... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ... un acto de administración extraordinaria ... El arrendamiento puede ser rústico o ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme ... (así por ejemplo en la usucapión extraordinaria"). Ob. Cit, II, p. 204 ... Diego Vigil de Qui\xC3" ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... ón de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya ... és de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad» ... continuar usucapiendo como extraordinaria, arts. 1940 y 1957 del Código Civil). La buena ... -
El estado en el derecho internacional público
... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ... , también llamada neutralidad extraordinaria, no puede ser autónoma, debiendo ser garantizada ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... 873 y 925, para los inmuebles) 24 ... Dos principios fundamentales ... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... Por tanto, lo que se aportan son los inmuebles descritos en dichas escrituras, atendiendo a su ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de ... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ...