usucapion arrendamiento
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Sentencia del Tribunal Supremo 534/2013, de 6 de septiembre de 2013. Acción para reclamar indemnizaciones al Consorcio de Compensación de Seguros. Prescripción y caducidad de acciones en el libro primero del código civil de Cataluña
En el presente comentario el autor analizará una sentencia del Tribunal Supremo queresuelve sobre la aplicación del plazo de un año previsto en la legislación estatal para laprescripción extintiva de las acciones de terceros para reclamar indemnizaciones debidaspor responsabilidad extracontractual causada de daños ocurridos en territorio de Cataluñacontra las compañías aseguradoras y contra el...
... ón extintiva participa de la misma raíz común que la usucapión o prescripción adquisitiva, y tanto aquélla como ésta no extinguen la ... leyes civiles especiales como la Ley hipotecaria, o la de arrendamiento ... rústicos o urbanos, como incluso la de otros sectores del ... -
Concordancias entre las institutiones de justiniano y la legislación vigente peruana: principales remisiones
En el presente trabajo se realiza un estudio de la influencia de las Institutiones de Justiniano en el Derecho peruano, de manera especial, en la Constitución, en la Codificación -tanto civil como penal- y en otras leyes especiales, como la Ley de Banca y seguros (n° 26702, de diciembre de 1996) que regula la figura del fideicomiso y el dominio fiduciario y la Ley de la Garantía Mobiliaria (n° 286
... 197, 4 Cpen ... Título 24 ... Sobre el arrendamiento ... III, 24, pr III, 24, 5 III, 24, 6 ... Art. 1666 Cc Art. 1361; 1362; ... -
Derecho civil
... (S.L.M.) ... 10. Contrato de arrendamiento de obra (art. 1544 CC).- Del contrato de arrendamiento de obra surge la ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles: presupuestos objetivos: artículos 1941 ...
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Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... ífico del bien arrendado durante todo el tiempo que dure el arrendamiento, sí tendrá acción contra él en relación con los daños y alteración ... distancia de la legal, la acción se extinguiría desde que la usucapión se produce (como señala el art. 1.963.II Cc, el plazo de prescripción de ... -
Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... justos títulos los contratos no traslativos, aun cuando vayan acompañados de un traspaso posesorio; es el caso del depósito 13 , el arrendamiento o el comodato, pues no son idóneos para transmitir derechos reales. El justo título es un acto legítimo de adquisición del derecho real que ...
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Efectos de la resolución
... —accesión, confusión, comixtión, especificación; no la usucapión, como luego se dirá—; la pérdida o consunción de la cosa, a la que ... de una opción de compra— establece la pervivencia del arrendamiento hasta completar el plazo mínimo de vigencia del arriendo ... En ...
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STS 193/2010, 29 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Por otro lado, el juego de los artículos 441 y 444 del Código Civil impide cualquier consideración acerca de una eventual adquisición del dominio por el Estado en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código Civil), pues no puede aceptarse que la posesión material del inmueble por el Estado...
... ón y construcción en inmuebles de toda clase, así como su arrendamiento y explotación ... No obstante la existencia del dominio sobre tal ... en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código ... -
Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa sobre un inmueble (usucapión extraordinaria)
Se prescriben el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539. Art. 1959 Código Civil.
... D ... poseía la finca en virtud de contrato de arrendamiento sobre la finca objeto del litigio, abonándose la renta pactada durante los dos primeros años de vida contrato de arrendamiento, sin embargo, a ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... Arrendamiento de local de negocio. Plazo de duración de 20 años obligatorio para la ... @Usucapión “contra tabulas” ... El Tribunal Supremo considera derogado el art ...
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Tema 38. La ocupación
La ocupación: Concepto, requisitos y especies. La usucapión: Requisitos y efectos. Renuncia a la misma
... @4.- En cuanto a la usucapión ... • ES un modo de adquirir la propiedad y ciertos derechos ... ón, que, por otra parte, nunca sería en concepto de dueño (arrendamiento, depósito, comodato ... ) ... ♦ Que se adquieren por usucapión ... -
STSJ Galicia 16/2006, 20 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO. La posesión apta para la usucapión, con o sin buena fe y justo título, esto es, respectivamente, ordinaria o extraordinaria, sea del dominio o de otro derecho real apto para ser ostentado ad extra a través de un ejercicio continuado, ha de serlo siempre en concepto de dueño, o sea, como titular del derecho real que se persigue adquirir de dicho modo, y la determinación...
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Negocios simulados y usucapión
La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...
... Cit., p. 2.130 ... Luna serrano, op. Cit., p. 2130. Añade que, en consecuencia, pueden intercambiarse (el título válido de arrendamiento no es apto para transmitir un inmueble y el título idóneo de donación para transmitirlo es inválido si no se formaliza en escritura pública), de ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... estos terrenos hizo posible su desafectación comunal y el arrendamiento de su explotación 5 ... En lo referente a las dehesas y demás ... , a fin de transformarlos en bienes de propios susceptibles de usucapión por ellos mismos 35 ... @5. La titularidad de los bienes comunales: ... -
Derecho Civil
... , firmaron el 4 de febrero de 1994 un contrato de arrendamiento de un edificio por quince años. El 1 de marzo de 2000, cuando aún ... 35 y 38 LH contemplan, respectivamente, la denominada usucapión secundum tabulas , y el principio de legitimación registral derivado de ...
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STS 585/2010, 13 de Octubre de 2010
DESAHUCIO POR PRECARIO. En contra de lo que artificiosamente sostiene el recurso, la sentencia recurrida en ningún momento admite la existencia de un comodato posteriormente transformado en precario, lo que afirma es que la convivencia del matrimonio constituido por la recurrente y el hijo del propietario, junto con el propietario que no dejó de ocupar la vivienda y un hijo de este precisado de...
... ón del procedimiento, la adquisición de la vivienda por usucapión y subsidiariamente la cesión del uso en régimen de comodato ... 3. Las ... -
SAP Huesca 229/2017, 30 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA CIVIL. Los contratos litigiosos no están destinados a proveer un servicio público, ni siquiera entendiendo por tal, la exhibición museística de determinadas obras de arte, sin que el presente caso guarde analogía suficiente con el expuesto en el escrito de alegaciones, en que una corporación local alquila unas instalaciones municipales para la gestión de espectáculos taurinos, sin...
... privados los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento ( ... ), conforme a lo dispuesto en la precitada legislación de contratos ... Finalmente, y en cuanto a la usucapión alegada en el recurso de la Generalitat, hay que partir de la base de que ... -
DOMÍNGUEZ LUELMO, Andrés (Dir.): Comentarios a la Ley Hipotecaria, ed. Lex Nova, Valladolid, 2013, 1492 pp.
... inscripción excepcional de ciertos derechos obligacionales -arrendamiento, opción, retorno del arrendatario donde esté vigente- no transforma su ... , del artículo 35, y de la sustitución del justo título de la usucapión por la inscripción, en una materia en la que creo que Morales Moreno ...
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... @@1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también llamada prescripción ...
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Notas romanísticas sobre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad en derecho moderno
... simples títulos, no de los que no la transfieren, como el arrendamiento, comodato, etc.” a García del Corral no se le escapaba que “… los ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... como arrendatario de todo el local o ien renunciar al arrendamiento" \u009D ad\u0091 quirir el legado de arte del local\u0088 ’ediante su actuación\u009A \xC2" ... a la delimitación entre los conce tos de aduisición por usucapión aduisición por título tácito so ena de volver al régimen ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... arrendamiento de inmuebles .– 2.2. Acciones de cumplimiento y resolución contractual ... e imprescriptible y la imposibilidad de adquirir por usucapión ... Así, la SAP de Valencia (sección 11ª), Sentencia núm. 12/2013 ...
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Sentencias
... la misma actividad, para lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los vendedores debían desplegar ... apreciarse la adquisición de la propiedad por donación o por usucapión, o bien la existencia de un comodato. No se presentaron pruebas de la ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... la opción, pudiendo producirse a partir de entonces la usucapión por parte del edificante (sea de buena o de mala fe), si el propietario no ... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con facultad de hacer mejoras o ... -
Derecho Civil
... , Eduardo: «La reforma en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en Actualidad Civil, núm. 11, ... vázquez García, Daniel: «Usucapión contra tabulas. La vigencia del artículo 1949 del Código Civil o su ...
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Derecho Civil
... del título, que solamente puede consolidarse mediante la usucapión; y (ii) la cesión no altera el orden de sucesión legal y no crea una ... NOTA.-La ley aplicable al contrato de arrendamiento origen del litigio (celebrado en abril de 1964) es el Texto Refundido de ...