usucapion arrendamiento

2585 resultados para usucapion arrendamiento

  • Valoración vLex
  • Fundamentación económica del derecho de propiedad privada e ingeniería jurídica del intercambio impersonal

    PROPIEDAD PRIVADA, COMPROMISO ENTRE SEGURIDAD Y LIQUIDEZ EN EL INTERCAMBIO IMPERSONALEl crecimiento económico requiere derechos de propiedad privada, pero estos no siempre son posibles debido a que requieren costes de establecimiento y de gestión, por cuya razón, en relación a ciertos recursos, se impone la propiedad comunal y, en el límite, el régimen de acceso libre, formas ambas más...

    ... —inscripciones— sin necesidad de contención ni de usucapión. En virtud de dicha intervención, cuyas características se detallan en ... bienes de menor entidad fruitiva o posesoria (usufructo, arrendamiento, superficie, etc.). La elasticidad, como la goma que tenemos entre las ...

  • «El Torrens title y el Registro de la Propiedad», de Luis Javier Arrieta Sevilla

    ... erga omnes de ciertos derechos no inscritos -servidumbres y arrendamientos (pág. 154 y sigs.)- o la admisión de la usucapión contra tabulas (pág. ...

  • Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)

    I. Introducción - II. Imperialismo, urbanismo, empresa. Negocio urbanístico público-negocio urbanístico privado superficiario - III. Superficies solo Cedit: Propiedad vertical: Suelo-superficie

    ... aquellos que han sido construidos en solar ajeno tomado en arrendamiento: "SUPERFICIARIAS AEDES APELLAMUS, QUAEIN CONDUCTO SOLO POSSITAE SINT" 2 . ... para que se pueda producir la adquisición de la propiedad por usucapión. La concepción jurisprudencial de la superficie como "re" es evidente: el ...

  • Comentario al Artículo 1656 del Código Civil

    ... dividido, por lo que no puede ser considerado como un simple arrendamiento para aplicarle el art. 1655.2º CC, ni tampoco una enfiteusis. Las partes ... por negocio jurídico entre vivos o mortis causa, por usucapión o por ...

  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...

    ... bienes, sino también los gravámenes personales, como los arrendamientos, cesiones en precario, etc. A mi juicio, en relación ¿a si ha de ... de hecho con trascendencia jurídica, en el caso de la usucapión o prescripción comenzadas. Por lo que se refiere a los derechos de ...

  • La acción reinvindicatoria (como tutela jurídica de la propiedad)

    La propiedad, en cuanto derecho subjetivo primario o primordial, tiene a su favor una serie de acciones judiciales tendentes a protegerla y a reprimir las violaciones o perturbaciones de que pueda ser objeto.

    ... una posesión continuada durante los plazos necesarios para la usucapión. . . La información posesoria inscrita en el Registro de la Propiedad ... ostenta un título, de carácter obligacional (por ejemplo, arrendamiento) o derivado de un ius in re aliena (por ejemplo, usufructuado), y trae ...

  • Elementos

    3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...

    ... quintos de propietarios y cuotas de participación para el arrendamiento de elementos comunes con consentimiento expreso del afectado si lo ... nos expone el supuesto como caso paradigmático de una usucapión contra tabulas , o sea, la adquisición de la propiedad por el transcurso ...

  • Hacia un tratado de derecho Administrativo y fiscal Romano

    1. Premisas programáticas - 2. La necesaria reconstrucción de los conceptos y dogmas propios de la administración pública - 3. Ámbito de la experiencia administrativa romana

    ... a los más variados servicios públicos cedidos en arrendamiento a un redemptor , debiendo en todo caso el concesionario sujetarse al ...- Imprescriptible: el bien no puede ser adquirido por usucapión de un particular. - Nulidad de estipulaciones, legados, servidumbres, ...

  • El principio de fe pública registral (II)

    Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...

    ...ón en este momento al caso más característico de los arrendamientos inmobiliarios (art. 2.5.º LH), y con independencia de la polémica acerca ... 56 y las que se obtienen por ocupación 57 , accesión y usucapión 58 . . El acotamiento al modo indicado del ámbito protector en que opera ...

  • Artículo 1.931

    I. Alcance de la norma.-II. La capacidad de adquirir por usucapión: 1. La capacidad del usucapiente: ¿quiénes pueden usucapir? 2. Capacidad para usucapir y medios de adquisición posesoria. 3. Limitaciones a la capacidad de adquirir por usucapión: las prohibiciones legales de adquirir.

    ... la capacidad para adquirir bienes y derechos por prescripción (usucapión), queda atenida a iguales reglas que los demás modos legítimos de ...gr., arrendamiento, usufructo, administrador, etc.). Pues bien, en todos estos casos, a los ...

  • Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)

    IV. Negocio superficiario público: concesión demanial administrativa-tributaria de superficie. Locatio- conductio vectigalisque de loco publico fruendo - V. Naturaleza jurídica de la construcción superficiaria pública - VI. Negocio superficiario privado: contrato sinalagmático de superficie/locatio-conductio de superficie privada - VII. Inmueble superficiario: unidad económico-jurídica de la...

    ... pública que fija, mediante cláusulas, las condiciones del arrendamiento -quas leges dixerit-: las causas de incompatibilidad para participar en el ... superficiarios, propiedad del pueblo romano, no eran objeto de usucapión. Del mismo modo, los aedibus vectigalsque situados sobre solares públicos ...

  • Efectos de la posesión. Adquisición y pérdida

    ... por el solo hecho de serlo y la adquisición del dominio por usucapión. 1.- Protección posesoria.- La protección al poseedor, supuesto el ... frutos civiles el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras ...

  • Regulación de la situación legal de diversos depósitos constituidos en el Museo Nacional del Prado

    Consulta sobre las actuaciones que proceda realizar por el Ministerio de Cultura para regularizar la situación legal de diversos depósitos constituidos por el Museo Nacional del Prado, diferenciando según los bienes se encuentren aun depositados o hayan sido enajenados por los depositarios a terceras personas...

    ...3.º Requisitos generales de la prescripción adquisitiva o usucapión: especial referencia a la posesión en concepto de dueño. 4.º ... su origen en un título no traslativo del dominio (como el arrendamiento, el usufructo, el comodato o el depósito) no será una posesión en ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

    ...A., cedió todos sus derechos derivados del arrendamiento de bares y restaurantes del Complejo Romana Playa a la entidad S, S. ... (M. J. P. G.) . @@Derechos reales. Derecho hipotecario. 56. Usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.- La interpretación del ...

  • Sentencias

    Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.

    ... HECHOS.–La actora vendió a los demandados, en régimen de arrendamiento financiero, una grúa-torre. La falta de pago de diversas cuotas ...( R. D. R.) . @@Derechos reales. Derecho hipotecario. 63. Usucapión. Requisitos para la prescripción adquisitiva de bienes inmuebles.– ...

  • Procesal civil

    ...ón heredera, titular registral, no pudo consumar a su favor una usucapión secundum tabulas , pues a este efecto no basta la presunción posesoria ... conocer si la relación jurídica nacida del contrato de arrendamiento financiero sigue en vigor, como sinalagmática, una vez declarado el ...

  • Inscripción de los bienes de dominio público

    Dominio público El Reglamento Hipotecario de 1947 había exceptuado de inscripción los bienes de dominio público. En este panorama incide fuertemente la reciente Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas que prescribe la inscripción de esos bienes sin distinción alguna. Ya la doctrina hipotecaria y la administrativa había...

    ...arrendamientos inscribibles conforme a la legislación hipotecaria". . . . El artículo ..., relativo a las infracciones, incluye entre las muy graves la usucapión de bienes de dominio público. . . . . . . Con relación al régimen ...

  • La ejecución contra comunidades en régimen de propiedad horizontal: problemática y soluciones prácticas

    Las comunidades en régimen de propiedad horizontal están constituidas por una pluralidad de elementos comunes y privativos; no obstante, y a pesar de lo que en principio pudiera parecer, la ejecución contra este tipo de comunidades constituye una cuestión ciertamente conflictiva, habida cuenta que ni los elementos comunes resultan embargables dado su carácter de inalienables, ni los elementos...

    ... con la misma una relación laboral (conserje, portero) o de arrendamiento de servicios (administrador). En una primera apreciación epidérmica, la ... de la posibilidad de que un comunero pueda adquirir por usucapión algún elemento común no inscrito en el Registro de la Propiedad 58 , en ...

  • Vigente Ley del Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León (Ley 11/2006, de 26 de octubre)

    ... para las adquisiciones a título gratuito y oneroso, los arrendamientos de inmuebles, las enajenaciones, las permutas y las cesiones. El título V ...b) La adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado la prescripción ...

  • La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español

    I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...

    ...5° Usucapión tabular: la inscripción lleva consigo la posesión. El § 441 ABGB dice: «Tan pronto como los documentos sobre el derecho de propiedad se inscriben ...

  • Sentencias.

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.

    ... en tanto no transcurra el plazo de cuarenta años para la usucapión, que esta Sala ha admitido, al hilo de la tradición dimanante de la Ley ... y B., S.A. sendos contratos de arrendamiento de un hotel en la localidad de lloret de MaR. dicho hotel estaba compuesto ...

  • VV.AA. Historia de la propiedad. Costumbre y prescripción, IV Encuentro Interdisciplinar, Salamanca, 25-28 de mayo de 2004

    ..., y tras analizar las genéricas definiciones de prescripción y usucapión en los textos legales de la época, presenta las características y ... de Valencia, centra específicamente el tema en el arrendamiento valenciano en su intervención titulada «Triunfo y límites de la ...

  • Sentencias
  • La prescripción del agente

    CONTRATO DE AGENCIA - PRESCRIPCIÓN DE REMUNERACIONES DEL AGENTE En la sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de octubre de 2010, se vuelve a tratar el tema de la prescripción de los derechos de cobro del agente. Conforme a una constante jurisprudencia del Tribunal Supremo, se considera aplicable al caso en las diferentes resoluciones jurisprudenciales de nuestro Alto Tribunal, la prescripción...

    ..., si bien de forma confusa y desordenada, mezclándola con la usucapión. Las Partidas no se alejan de esta regla, dedicando una más detallada ...Pero son, en cambio, frecuentes en sede de arrendamiento (Título VI), de nuevo no hay ninguna en materia de censo (Título VII), ...

  • Jurisprudencia

    Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ...Usucapión del derecho de vuelo. Imposibilidad de desvincular suelo y propiedad del ...- 27-1-00, RJ 2000/125, arrendamiento "ad aedificandum" , derecho de propiedad se extiende al suelo y al vuelo. ...