usucapion arrendamiento

2585 resultados para usucapion arrendamiento

  • Valoración vLex
  • Protección de la posesión

    ...ón publiciana 1.3 Las presunciones posesorias 1.4 La usucapión 1.5 Las normas de protección de la posesión en la Ley de ... la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada sólo se permitirá al ...

  • Artículos 1.952 a 1.954

    I. El justo título en general.-II. El título pro herede. -III. El título pro legato. - IV. La partición.-V. El título pro derelicto. -VI. Título condicional.-'VII. Título verdadero y válido.-VIII. Título probado.-IX. La inscripción en el Registro de la propiedad como justo título: el artículo 35 de la L. H.: 1. El tema de qué significa que «será justo título la inscripción». 2. La...

    ... es obvio, que puesto que el justo título sólo se exige en la usucapión ordinaria, el comentario de los artículos que siguen sólo importa para ...Así, por ejemplo, si se nos da aquélla en depósito o en arrendamiento. A base de que cuando el artículo 1.952 define el justo título habla de ...

  • Concepto y clases de posesión

    ...(dominio, usufructo, censo, prenda) o en un derecho personal (arrendamiento, comodato, depósito), o que carezca de fundamento alguno, como el caso ... adquirir la cosa o el derecho real susceptible de posesión por usucapión. Puede verse Prescripción adquisitiva o usucapión 2.- Posesión ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles

    ...ón de una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión extraordinaria. La demanda se dirige contra los herederos desconocidos del ... por razón de propiedad (y no, por ejemplo, por un mero arrendamiento). En aplicación de esta doctrina, la Dirección admite la inscripción de ...

  • Sentencias
  • Usufructo en Navarra

    ...El arrendamiento establecido por el usufructuario se resolverá, en todo caso, al ...usucapión de la propiedad, por vencimiento del término o el cumplimiento de la ...

  • Revistas Españolas

    ... con precio superior al máximo permitido en los contratos de arrendamiento de vivienda de protección oficial. Calificación de vivienda de ...716, pp. 2761 ss. Goñi rodríguez de almaida, María: «La usucapión de comuneros», en RCDI, 2009, núm. 716, pp. 3167 ss. Jiménez-asenjo ...

  • Escritura de prenda de acciones

    Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.

    ... en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación del libro quinto del Código Civil de ... lo normal) ya que puede constituirse por acto mortis causa, por usucapión y se discute si cabe su adquisición a non domino con base al art. 522-8 ...

  • Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo

    8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

    ... desestima, con base a lo que en su día disponía la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, en su ... no lo exigía, ni ello era congruente con su finalidad, que la usucapión se justifique mediante una sentencia judicial, sino tan sólo que el ...

  • Artículos 1.962 y 1.963

    I. Consideraciones generales. Usucapión del derecho y prescripción extintiva de la acción.-II. La excepción de los casos de extravío y venta pública y los de hurto y robo del artículo 1.962 in fine.-III. Comenzaré por la prescripción de la acción reivindicatoría. Panorama de las acciones a que alcanzan los artículos y a las que no.-IV. La prescripción de la acción reivindicatoría: 1. Conclusión a

    I. CONSIDERACIONES GENERALES. USUCAPIÓN DEL DERECHO Y PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA DE LA ACCIÓN. En estos dos ...Y así, acabado el arrendamiento" o el depósito -pongo por caso- se puede reclamar la cosa por la acci\xC3"...

  • Bibliografía

    ... José "La inscripción en los Registros de los contratos de arrendamientos financiero de inmuebles regulados en el R.D. de 31 de julio de 1980" en ...- , Caducidad, prescripción extintiva y usucapión , Bosch, Barcelona, 3ª Ed., 1996. PUIG PEÑA, F., Compendio de Derecho ...

  • El principio de fe pública registral (I)

    I.1. Indicaciones introductorias sobre el principio de fe pública registral, su concepto, las circunstancias de su consagración y formulación en nuestro sistema hipotecario, su fundamento y la clave de su explicación. 2. Indagación más en particular sobre algunos extremos: a) Añadidos y limitaciones en la línea protectora de la confianza puesta en el Registro al concretarse en él una forma...

    ... del tercero de buena fe, tal buena fe -aquí al igual que en la usucapión- habrá de consistir, remotamente, en la creencia de que la persona de la ...ón derechos personales, como en los casos de contratos de arrendamiento y de opción de compra. En cambio, la anotación preventiva publica ...

  • Efectos de la división de la cosa común

    1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)

    ... por evicción en el caso de la prescripción adquisitiva (usucapión) que nace con anterioridad a la transmisión y se consuma con ... aquél a quien no se adjudica la misma tuviera el derecho de arrendamiento 923 de dicho inmueble en copropiedad. . En todos estos supuestos es ...

  • Luces y sombras de la fe pública registral en el Derecho austriaco

    1. El registro de la propiedad: organización: a) El Hauptbuch o libro principal. b) La Urkundensammlung o colección de documentos. 2. El principio de inscripción. 3. La fe pública registral. Alcance: a) Sentido general. b) Justificación de la fe pública registral frente al depósito de documentos. c) Alcance de la fe pública registral: 1. Planteamiento del problema. 2. Tratamiento de la cuestión...

    ... derecho de adquisición preferente, así como el derecho de arrendamiento". Sólo éstos pueden por tanto tener acceso al Registro mediante inscripci\xC3"...usucapión, expropiación, pública subasta, sucesión mortis causa, obras de ...

  • STSJ Navarra 10/2011, 9 de Junio de 2011

    RECURSO DE CASACION CIVIL. Pudo en el juicio de menor cuantía 281/2000 debatirse si la desestimación de una acción declarativa de dominio por falta de prueba del tracto sucesorio de los actores en la propiedad originaria de unas fincas producía el efecto de la cosa juzgada respecto de otros posibles modos de adquisición del dominio, aun no alegados en el proceso, como la usucapión, cuestionando...

    ... sentencia declarando: a) La inexistencia de contrato de arrendamiento a favor de los demandados sobres las fincas descritas a los documentos 1 y ..., sea en cuanto censatarios o en virtud del instituto de usucapión o prescripción adquisitiva. Así se ha puesto de manifiesto en los ...

  • La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento

    El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...

    ... mayor (a través de la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con gran precisión ...Estos otros plazos se coordinan con los plazos de la usucapión ordinaria del Código civil 227 . b) se diferencian dos momentos de ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... denominada b) y la entidad C suscribieron un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra que tenía por objeto una nave ...No puede alegarse la usucapión secundum tabulas. Porque la inscripción posesoria no produce esos efectos ...

  • Revistas extranjeras

    ...» para la justificación del desistimiento en el contrato de arrendamiento. (Alma R.G.). Banfi, C. A.: «Defining The Competition Torts As ... (Alma R.G.) . Boschi, D.: «Interversione di fatto ed usucapione della proprietà esclusiva da parte del coerede», NGCC, 2011, núm. 9, ...

  • ATSJ Cataluña 91/2018, 18 de Junio de 2018

    PROCESO CIVIL. Se hace alteración de la base fáctica puesto que la sentencia recurrida estima como hecho probado del cual hemos de partir para la apertura de la casación, sin perjuicio de que, solo posteriormente, admitida a trámite deba examinarse el extraordinario de infracción procesal, que no concurrió la posesión en concepto de dueño, sino como precarista, y añade, que tampoco han...

    ... versa sobre los requisitos que han de concurrir para estimar la usucapión y se solicita se declare la jurisprudencia relativa a la concurrencia de ..., quien a partir de entonces "rinde cuentas de los arrendamientos al Sr. Héctor " hasta su muerte y después de ella a los actores, es por ...

  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ...HECHOS.-Hotelera Almaraz; S. A . Celebra un contrato de arrendamiento de servicios con el aparejador J. C. O., socio y consejero de la empresa ...Usucapión.-Cumple ahora examinar el motivo tercero de este recurso de la parte ...

  • Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias

    ... Derecho de retención 1.2 Derecho hereditario 1.3 El arrendamiento: 1.4 El uso de la vivienda familiar y su atribución 1.5 Las ...Ocupación, accesión y usucapión → ver: Derecho de retención en Cataluña Recursos ...

  • La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña

    .... . El problema lo planteará el arrendamiento del bien privativo de beneficio común. El art. 553-34.2 dice que «la ..., como también dijimos, de los efectos de una posible "usucapión...

  • STS 112/2006, 13 de Febrero de 2006

    "ACCIÓN REIVINDICATORIA. La valoración de la prueba de los demandados es inútil a los fines reivindicatorios que persigue el recurrente, pues, no es necesario ninguna prueba de su dominio por aquéllos, basta con que el demandante no acredite el suyo para que haya de dictarse sentencia absolutoria.Todas estas consideraciones valen también en relación con la anchura y longitud del camino ...

    ...ón de la finca, al quedar partida en dos).- b) Pérdida de arrendamientos e intereses legales.- c) Daños morales.- En el caso de que no fuera ... consecuencia el recurrente adquirió su propiedad privada por usucapión. Esta afirmación la realiza basándose en una valoración subjetiva de la ...

  • La licencia urbanística y el derecho de sobreedificación (cth. 15,1,50)

    1. Introducción - 2. Análisis del texto teodosiano - 3. Con el tiempo los poseedores de la basílica abusan con sus prácticas y costumbres del derecho que les fue concedido, como se desprende de una constitución conservada en el código justinianeo (c. 8,11,21), Y que adjunto:

    ... vivienda, uno de los más acuciantes en el ámbito social: arrendamientos urbanos, derecho de superficie y sobreedificación. Los derechos de ...La usucapión verifica la derelictio y la ocupación, aunque no es necesaria cuando la ...

  • STS 533/2006, 29 de Mayo de 2006

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONTRATO DE COMPRAVENTA RESUELTO POR INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE. Se ejercita acción reivindicatoria. Partiendo de la buena fe de los demandados, no les alcanza la condición resolutoria de un contrato en el que no fueron parte, por mor del principio de relatividad del contrato que proclama el artículo 1257 del Código civil, en virtud de la

    ... dueños y propietarios legítimos y de Derecho de la misma por usucapión. 3º.- En cualquiera de ambos supuestos (principal y subsidiario) de ... documento privado de 15 de febrero de 1977 a la vendedora "Arrendamientos Serna, Madrid, S.A." - ASERMA- y declaramos que la Compañía reconvenida ...