usucapion arrendamiento

15596 resultados para usucapion arrendamiento

  • El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental

    La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.

    ...6. Acreedor preferente. 7. Propietario de bienes cedidos en arrendamiento financiero o leasing. 8. Cónyuges casados en régimen económico ... caso de adquisición del derecho de propiedad a través de la usucapión 11 , dado que la propiedad se ha adquirido por la posesión continuada del ...
  • Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')

    El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1

    ...B) Servidumbre predial. C) Arrendamiento. D) Censo . 3. PROPUESTA DE DOMINIO COMPARTIDO. 4. ALTERNATIVA EN LA ...art. 430 CC) y además susceptible de usucapión ya ganada. No se me ocurre distinta exégesis jurídica de un fenómeno ...
  • Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo

    El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....

    ... fuera, entonces, otros modos de adquirir el dominio como la usucapión o sucesión, y se aplica tanto para contratos traslativos del derecho de ...Así, no cabe duda de que un contrato de arrendamiento, por ejemplo, nunca será título, en un sistema de título y modo, porque ...
  • La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial

    El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...

    ... . arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr. art. 1643) o al contrato de ... la inscripción; basta pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo dispuesto (aún) en el art. ...
  • El Derecho Inmobiliario registral
    ...ón, la tradición y la inscripción, aborda el problema de la usucapión en relación con el Registro, hace un tratamiento integral de la hipoteca ...
  • Revistas españolas
    ..., Natalia: «Cuestiones sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto de un legado por el ...309, 2018. . De la Cuesta Sáenz, José María: «Usucapión e inmatriculación de fincas: en torno a los artículos 203 y 204 de la ...
  • STS 179/2014, 11 de Abril de 2014

    DECLARACIÓN DE DOMINIO. PRUEBA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Una fundación interpone recurso extraordinario por infracción procesal y alega que un contrato de arrendamiento es insuficiente para acreditar el dominio de la parcela litigiosa. Jurisprudencialmente, se ha resaltado la preferencia de aquellos actos o negocios jurídicos que, en orden a la prueba del dominio, impliquen un título hábil para

    ... legalmente para adquirir la propiedad por prescripción o usucapion extraordinaria. 3. En el presente caso, los dos primeros motivos del ...Prueba: improcedencia de un contrato de arrendamiento como título hábil para acreditar el dominio. Congruencia y causa de ...
  • La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
    ... no es posible que la Iglesia Católica apele al mecanismo de la usucapión, pues la posesión pacífica y continuada no es suficiente en este caso ... acordada imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ejercicio». . . A) La ...
  • La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
    ... constituía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado temporalmente. Fue la Ley de 12 de mayo de 1956, del ... constituirse por actos inter vivos o mortis causa, por usucapión o por negocio jurídico. Tal y como señala el art. 40.3 del TRLS, puede ...
  • La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT

    Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada

    ... - El “aforamento” 12 ; . - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” de tierras ocupadas por los edificios de ...ública y pacífica como resultado de la figura jurídica de la usucapion 60 , . que también es regulada en España bajo la usucapión por 30 ...
  • Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos

    En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...

    ... por la cesión de capitales, acciones poseídas, seguros, arrendamiento de bienes muebles, etc. Si en todos estos casos existe una sentencia ... el valor de mercado del bien hallado o el importe adquirido por usucapión, por poner algunos ejemplos. Si para obtener estas ganancias el ...
  • La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales

    El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...

    ... que se aplica (por ejemplo, la buena fe a estos de posesión y usucapión ex arts.  433 y 1950 CC) no sucede lo mismo con la buena fe entendida ... de estacionamiento o aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, concluye que es de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... BOE 5-8-2021 Registro de la Propiedad de Albaida. . ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN. . La calificación registral de los ...ón de que el causante y transmitente adquirió la finca por usucapión no cumple el requisito de que el transmitente, en este caso el causante de ...
  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... los hijos, cuotas de la comunidad o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta exclusión. Por ello, hay voces ...ón de una donación y de la renuncia a la prescripción o usucapión (actos dispositivos equiparables a una liberalidad), su aceptación ...
  • Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo

    La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad

    ... Públicas); ley; donación; sucesión testada o intestad; usucapión, y «ciertos contratos seguidos de la tradición», es este último modo ...ícu lo 1571 del Código civil es una clara protección del arrendamiento inscrito. El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine ...
  • La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
    ...usucapión de bienes inmuebles, dependiendo de la buena fe–. De este modo, la ...
  • La causa y la situación patrimonial justa

    El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...

    ... un desplazamiento de un bien tiene un animus locandi en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa. . d) Como también ... en referencia a sentarse para esperar a que se produzca… la usucapión o captura por el uso). Al ser una invención la posesión, otro tanto de ...
  • U
    .... usucapión. . Es el modo de adquirir el dominio de una cosa por el transcurso del ...ódico por la confusión institucional que se crearía con el arrendamiento . usufructo de acciones. . Es el usufructo que se constituye sobre las ...
  • Sentencias
    ... que la obligación del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, en cuanto entraña y ...Derecho hipotecario. 17. Prescripción adquisitiva (usucapión). Abandono del dominio (derelicción) y renuncia abdicativa: presupuestos ...
  • Reserva de dominio y derechos del comprador

    En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede

    ... introducir la reserva a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la propiedad (cfr., en este .... 48 Lo señalado en el texto es así respecto de la usucapión" ordinaria, no en relación con la extraordinaria donde no se exige justo t\xC3"...
  • La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno

    El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...

    ..., el vendedor recurría a determinados pactos, como el de arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), el de hipoteca (pactum ... en un poseedor de la cosa vendida que pudiese ganarla por usucapión 133 . Lo usual era, empero, aceptar que el vendedor podía recuperar la ...
  • La sociedad extinguida ante el proceso

    Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...

    ... resto de requisitos para la aplicación de la correspondiente usucapión inmobiliaria del activo inmobiliario sobrevenido que no fue incluido en el ...Dicha cantidad traía causa del contrato de arrendamiento de industria suscrito con dicha entidad, que resultó incumplido. Según ...
  • Dinámica del registro
    ...Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los ... en las que se declara haberse adquirido un derecho por usucapión). Ahora bien, ¿cuándo es directamente inscribible una Sentencia? La ...
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ... adquisición a non domino del tercero de buena fe ni siquiera usucapión liberatoria contra tabulas en los términos prohibidos a la misma por el ... como para los frutos civiles (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía). Más problemas de extensión se plantean en ...
  • Revistas Extranjeras
    ...136-4, pp. 2108-2110. Arrendamiento de locales comerciales en un centro comercial. Conversión en un contrato ...Análisis de Derecho comparado sobre la institución de la usucapión y sus efectos. ( M. R. D. R. ). D’Ottavi, M. F.: «Nota a sentenza», ...

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