usucapion arrendamiento
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Usucapión de títulos nobiliarios. No se produce frente a hermanos de doble ... A. un negocio de cesión de derecho de superficie con arrendamiento de industria, compra en exclusiva y abanderamiento para la explotación de ... -
Sentencias
... (L. F. R. S.) ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto comisorio.- En la ... Usucapión. Necesidad de prueba de la posesión en concepto de dueño.- Afirma el ...
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La usucapión secundum tabulas : El artículo 35 de la Ley Hipotecaria
... por parte del titular registral es el relativo al ejercicio de esta posesión de forma mediata (por ejemplo, en el caso de usufructo, arrendamiento ... , etc.). En estos supuestos, si bien la posesión material o el ejercicio de la misma no es desarrollado directamente por el titular registral, no ...
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... por objeto la pretensión de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la devolución de la cosa arrendada 456 ... La ... 607 y ss.; GARCÍA DE ENTERRÍA, E.: Dos estudios sobre usucapión en Derecho Administrativo, cit., pp. 157 y ss., y MESTRE DELGADO, J. F: ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... d') Contratos de arrendamiento y derecho de traspaso ... Tradicionalmente ha venido considerando la ... -tesoro- especifica- ción -pintura de un cuadro- o incluso la usucapión), como las realizadas a título "derivativo" ... Tradicionalmente ha ... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
... modos originarios la ocupación y sus modalidades, la ley, la usucapión llamada allí prescripción de manera impropia y la accesión, que no ... Tienen que ser traslativos (lo es la compraventa, pero no el arrendamiento). La tradición es, en principio, la entrega de la cosa, es decir, su ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... para posibilitar la adquisición del dominio de los mismos por usucapión, al no tratarse de una posesión en concepto de dueño. La expresada ... , RC n.º 4518/1999 , fue dictada en un proceso sobre arrendamiento de una finca rústica y en ella todas las cuestiones relativas a la ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... A diferencia de otros mecanismos adquisitivos (como la usucapión, la tradición ... ), la accesión, igual que sucede con otros (como la ... Al margen de la opción de arrendamiento en caso de siembra del 361 in fine 66 , que obedece a la ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... 1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también llamada prescripción ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 423/06 ... Causa de resolución del contrato de arrendamiento ... 47/92 ... Derribo de finca arrendada sin ... Depósitos de bienes y adquisición de la propiedad por usucapión ... 429/06 ... Regularización de la situación legal de diversos ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... 29 artículos (que comprenden la tradición, la donación y la usucapión); y otro a la extinción de los derechos reales con 4 artículos ... no se hacía, se presumía la existencia de un contrato de arrendamiento limitado al tiempo en que la plantación o la cosecha fuesen producidos y, ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... habría consolidado su dominio en virtud del instituto de la usucapión ordinaria, pues ha poseído en las condiciones dichas más de diez años, ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón que implica que sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ello situaciones intermedias ... De ahí que se restrinja la posibilidad de arrendamiento para el titular del derecho. A su vez, y en la medida en que en Navarra el ...
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Derecho Civil
... 2, 2013 ... Ortí vallejo, Antonio de P.: «El arrendamiento con opción de compra de inmuebles urbanos», en ACM, vol. 2, núm. 8, ... é: «Polémica sentencia acerca de la prescripción extintiva y usucapión sobre inmuebles», en La Ley, 8041, 2013 ... - «Un auto "pionero", ...
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La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... — En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si el tradens tuviera ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... dehesa donde pastaba, por haberse cumplido el término del arrendamiento, u por otra razón ... Desahuciado sería el participio pasivo del verbo ... 2.262 prohíbe la usucapión de las cosas que están fuera del comercio ... Los arts. 544 y 545 ... -
STS 77/2007, 26 de Enero de 2007
USUCAPIÓN DE INMUEBLES. DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS NECESARIOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en proceso sobre usucapión. No puede estimarse comprendido como documento necesario y suficiente el aportado como fundamento de la presente demanda de revisión, toda vez que obraba en un registro público a disposición de las partes. En primera instancia se admite la demanda. Se...
... , arrendó con fecha 1 de Enero de 1979 y en contrato de arrendamiento" número 0061734 y con una renta de 5.910 pesetas al mes, a través de la C\xC3" ... no le facultaba ni era idónea para adquirir la propiedad por usucapión ... Es doctrina reiterada por esta Sala (Sentencias de 2 de Julio de ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... El límite será que se haya producido la usucapión , para lo que la inmatriculación facilitará la acreditación de los ... los efectos de una adquisición de finca en la que hay un arrendamiento no inscrito. Es por tanto un caso paradigmático que sirve como banco de ...
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SAP León 234/2016, 25 de Julio de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena...
... , por lo que, en cualquier caso, habrían adquirido la misma por usucapión extraordinaria de más de treinta años, conforme al artículo 1959 del ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
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Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
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Introducción
... nobiliarias, razonando el porqué la cesión, distribución, usucapión, sentencia judicial de mejor derecho genealógico, rehabilitación y ...
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La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... 94 y ss.; CLEMENTE MEORO, M. E., El arrendamiento urbano con opción de compra como contrato complejo y transmisión de la ... ítulo y el modo, o por cualquier otra forma de creación (ley, usucapión, sucesión, donación, etc.) ... Cuestión distinta, pero ... -
Bibliografía
... Madrid. 1929 ... ALAS, DE BUEN, RAMOS. « De la usucapión ». Madrid. 1916 ... ALBACAR LÓPEZ coordinador y otros autores. « ... FONSECA GONZÁLEZ. «La vivienda familiar habitual en arrendamiento y la sociedad de gananciales», Revista de Derecho Privado, 1983, p ...
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Derecho Romano
... El arrendamiento – locatio-conductio – es un contrato consensual por el que al cambio ... al poseedor civil para que pueda adquirir la propiedad por usucapión (ver transmisión de la propiedad ) ... PROPIEDAD: Es el poder más ...