usucapion arrendamiento

2585 resultados para usucapion arrendamiento

  • Valoración vLex
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ...arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora presentó una demanda ..., siempre que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ha lugar en parte.) [Ponente Excmo. Sr. ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.

    ... (M. C. L. J.) . 7. Títulos nobiliarios. Dies a quo de la usucapión en caso de vencimiento en juicio del rehabilitador del título.- En los ... (B. G. F.) . 13. Arrendamientos urbanos. Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge ...

  • STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001

    NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...

    ... su familia la vivienda desde 1949, en virtud de contrato de arrendamiento suscrito con el entonces dueño de la casa don Lucio. , formulándose ... que la propiedad del referido inmueble ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de don David. y doña ...

  • STS, 6 de Abril de 2005

    EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN DE BIENES EXPROPIADOS. DESAFECTACIÓN. El preaviso o advertencia de reversión del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa no está sujeto a plazo de prescripción o caducidad. No cabe alegar la adquisición por usucapión de la propiedad de los bienes expropiados ni la prescripción de la acción de reversión para rechazar ésta cuando se pide dentro de dicho plazo o cuando,

    ... dándose por enterados, no cabe alegar la adquisición por usucapión de la propiedad de los bienes expropiados ni la prescripción de la ...

  • La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial

    Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.

    ..., contratos en general, compraventa, derecho de la saca, arrendamiento, mutuo, censos, sociedad, mandato, depósito, fianza, prenda, hipoteca, ... 233– se ocupa de los modos de adquirir las servidumbres: por usucapión y por la posesión inmemorial; luego regula la servidumbre de paso –art. ...

  • Vigente Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)

    ... servidumbres de luces y vistas, señaladamente en cuanto a la usucapión de estas. Solo los voladizos que caigan sobre fundo ajeno y reúnan las ...e) Dar en arrendamiento inmuebles, empresas o explotaciones económicas, por plazo superior a seis ...

  • Los arrendamientos históricos valencianos

    I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...

    ...No cabe duda de que un no dueño, por usucapión, puede reducir al dueño a la condición de censualista, adquiriendo la propiedad de la finca como censatario -a través de posesión en tal ...

  • Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
  • La enajenación de la vivienda arrendada y su relación con la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario

    Enajenación vivienda arrendada En este trabajo hemos analizado las consecuencias jurídicas que se derivan de la enajenación de la vivienda arrendada, ex artículo 14 de la LAU, distinguiendo entre los contratos de arrendamiento de duración inferior a cinco años, en cuyo caso el adquirente se subroga en la posición jurídica del arrendador durante el plazo mínimo legal de cinco años y...

    ...El artículo 14 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, regula la enajenación de vivienda arrendada por el arrendador y ... 36 de la LH, que tiene su ámbito de aplicación en sede de usucapión. Parece que no existirá buena fe, aunque no esté inscrito el ...

  • La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil

    I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de

    ... Revista General de Legislación y Jurisprudencia. 1988, p. 819. . Ruiz Gallardón, R.: «El abuso del derecho en la nueva Ley de Arrendamientos urbanos», Anuario de Derecho Civil, 1956, p. 1187. Sillero Crovetto, B.: «Los actos meramente tolerados y la posesión», Actualidad civil, ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... que si lo hubiese sido por tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo de contrato. Recordemos ... casa vecina, concurriendo las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de edificación deberían ...

  • Sentencias

    ... en tanto no transcurra el plazo de cuarenta años para la usucapión. Por tanto, la mera posesión no hace surgir un derecho consolidado al que ... alegando la procedencia de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 entre la demandada y ...

  • STS, 26 de Abril de 2013

    CONCURSOS DE MAGISTRADOS. PROCEDIMIENTO. Los concursos para el nombramiento de Magistrados de las Salas de lo Civil y Penal de los Tribunales Superiores deben ser nombramientos reglados y no nombramientos discrecionales en virtud de la reinterpretación del art. 330.4 de la LOPJ dado que, cumplidos los requisitos establecidos para acceder a las plazas, deberá operar la regla del 330.1 de...

    ... Instancia n° NUM000 de DIRECCION001 sobre contrato de arrendamiento de servicios en la que se analiza el pacto de exclusividad; Sentencia ..., de 21 julio en materia de servidumbres en la que se analiza la usucapión forma permanente de utilización de forma pública, pacífica e ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal

    ... de titularidad de la entidad, al haber obtenido la misma por usucapión ordinaria o, alternativamente, extraordinaria de la misma, ordenando de ...arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba evidente de que existe una ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... Usucapión de títulos nobiliarios. No se produce frente a hermanos de doble ...A. un negocio de cesión de derecho de superficie con arrendamiento de industria, compra en exclusiva y abanderamiento para la explotación de ...

  • La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007

    El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007

    ...— En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si el tradens tuviera ...(dir.) (1995): Comentario a la Ley de Arrendamientos Urbanos , Civitas, Madrid, págs. 30 y 31. Pau Pedrón, A. (2001): La ...

  • Sentencias

    ... (L. F. R. S.) . 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto comisorio.- En la ... Usucapión. Necesidad de prueba de la posesión en concepto de dueño.- Afirma el ...

  • El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña

    Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...

    ... 29 artículos (que comprenden la tradición, la donación y la usucapión); y otro a la extinción de los derechos reales con 4 artículos. . - ... no se hacía, se presumía la existencia de un contrato de arrendamiento limitado al tiempo en que la plantación o la cosecha fuesen producidos y, ...

  • La usucapión secundum tabulas : El artículo 35 de la Ley Hipotecaria

    ... por parte del titular registral es el relativo al ejercicio de esta posesión de forma mediata (por ejemplo, en el caso de usufructo, arrendamiento.., etc.). En estos supuestos, si bien la posesión material o el ejercicio de la misma no es desarrollado directamente por el titular registral, no ...

  • El automatismo en la accesión inmobiliaria

    Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...

    ...A diferencia de otros mecanismos adquisitivos (como la usucapión, la tradición..), la accesión, igual que sucede con otros (como la ...Al margen de la opción de arrendamiento en caso de siembra del 361 in fine 66 , que obedece a la ...

  • STS 284/2013, 22 de Abril de 2013

    USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.

    ... para posibilitar la adquisición del dominio de los mismos por usucapión, al no tratarse de una posesión en concepto de dueño. La expresada ..., RC n.º 4518/1999 , fue dictada en un proceso sobre arrendamiento de una finca rústica y en ella todas las cuestiones relativas a la ...

  • Bibliografía

    ...usucapión ». Madrid. 1916. ALBACAR LÓPEZ coordinador y otros autores. « Código ...Madrid. 1995. - « Legislación de arrendamientos urbanos. Doctrina y jurisprudencia ». Tomo. I. Madrid. 1996. - ...

  • Revistas Españolas

    ...íguez-Magariños, Antonio-Evaristo: «La subsistencia del arrendamiento tras la realización en pública subasta de la finca arrendada», en La ... extintiva de las acciones reales y adquisición del dominio por usucapión«, en CCJC, núm. 92, 2013, pp. 271 ss. Molins García-Atancer, Marta y ...

  • Revistas españolas

    I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.

    ... . relación profesional que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la doctrina del Tribunal Constitucional sobre ...Tercero hipotecario. Usucapión ordinaria. Accesión, en CCJC , núm. 88, 2012, pp. 509 ss. Belinchón ...

  • STS 77/2007, 26 de Enero de 2007

    USUCAPIÓN DE INMUEBLES. DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS NECESARIOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en proceso sobre usucapión. No puede estimarse comprendido como documento necesario y suficiente el aportado como fundamento de la presente demanda de revisión, toda vez que obraba en un registro público a disposición de las partes. En primera instancia se admite la demanda. Se...

    ..., arrendó con fecha 1 de Enero de 1979 y en contrato de arrendamiento" número 0061734 y con una renta de 5.910 pesetas al mes, a través de la C\xC3"... no le facultaba ni era idónea para adquirir la propiedad por usucapión. Es doctrina reiterada por esta Sala (Sentencias de 2 de Julio de 1985, 27 ...