subrogación local negocio
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente año, se ha ... de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Aprobado el Reglamento de ...
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Sentencias
... su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 7. Negocio mixto o complejo. Doctrina jurisprudencial: ... del banco acreedor a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... Desde 1987, la adopción dejó de ser un negocio jurídico privado entre adoptantes y padres ... supuestos: primero, siempre que el Estado local no se oponga a ello ni lo prohíba su ... de la filiación por técnicas de subrogación, se indican cuáles han de ser los mecanismos ...
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Artículo 7
... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... la autoridad para el funcionamiento de su negocio. Se reitera que el otorgamiento de licencia, o su ... al respecto actuaba la Comunidad por subrogación para exigir la resolución y el lanzamiento ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... a dicha actividad, conllevando la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... haciendo uso de la acción de subrogación contemplada en el artículo 43 de la Ley del ... , sino, como empresario titular de un negocio de restauración, a integrarla en un proceso ... también una parte propiedad de cada piso o local. El caso más frecuente es el suministro en un ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo ... de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y ... que el cambio de acreedor es una subrogación de acreedor, por lo que no es necesario el ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... lo que pretende es dejar sin efecto un negocio válidamente constituido y ha producido efectos ... de la rescisión en relación con la subrogación del préstamo hipotecario, subsiste en idénticas ... -
Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
... Arrendatario. Alquiler. Local. Clusula de penalizacin. Clusula penal. Daos y ... la desaparicin sobrevenida de la base del negocio. Al desestimar dicha pretensin en primera y ...
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Registro de la Propiedad
... lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de ... ón alcance, con plena eficacia de subrogación real, a las fincas de reemplazo en que se ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... y cargas producen el efecto de la subrogación de las fincas de origen por las de resultando y ... de inscripción, debe reconocerse que el negocio jurídico de aportación a gananciales, junto al ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... ón hay una ubicada en Aguadilla, en un local alquilado al centro comercial Plaza Central, ... no se paralizaba durante el plazo de subrogación del FSE, por lo que había que incoarlas ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... y en la regla de la conmutatividad del negocio o comercio jurídico. Buena fe como principio ... de crédito denegara la subrogación ... -
Principales problemas jurisprudenciales en la relación laboral especial de trabajadores con discapacidad que trabajan en centros especiales de empleo
El presente trabajo analiza los diferentes problemas jurisprudenciales que se han venido produciendo en el marco de la relación laboral especial de los discapacitados que trabajan en centros especiales de empleo. Especialmente se centra en el estudio del período de adaptación, el convenio colectivo aplicable y la subrogación de trabajadores en caso de sucesión de contratas. Palabras clave:...
... el convenio colectivo aplicable y la subrogación de trabajadores en caso de sucesión de ... de muchos CEE de posibles ámbitos de negocio que supongan la sucesión de contratas ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... efi caz para obtener el fin típico del negocio jurídico 15 ... La jurisprudencia ha confirmado ... , con garantía hipotecaria y subrogación a favor del comprador. Cuando se hubiere obtenido ... En efecto, un empresario alquiló un local para dedicarse al negocio de restaurante, para lo ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... la entidad emisora de la participacin, el negocio de emisin de la participacin slo ser impugnable ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... el título material, esto es, el acto o negocio jurídico, la resolución judicial o el acto ... inscribir es, por ejemplo, una subrogación «mortis causa» (art. 16 LAU) o la ... a un pacto de prórroga en arrendamiento de local de negocio a favor de una sociedad según el cual ... -
Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... a su normativa propia; c) la subrogación del consumidor en un contrato previamente ... /2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial ... por parte del contribuyente de que en el negocio jurídico concreto que originó el devengo del ... ón es el funcionamiento de la subrogación legal en las unidades de ejecución, por lo que ... -
La función del derecho del trabajo y de la seguridad social en el actual contexto socioeconómico: los desafíos planteados por las transformaciones acaecidas en la 'realidad social subyacente'
... alusión a una serie de “modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... El recurso subsidiario a la subrogación convencional, por sus propias limitaciones (falta ... , unida al incremento del desempleo local, agrava la situación de necesidad en la que se ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... al 1% del importe neto de la cifra de negocio los gastos deducibles por atenciones a clientes y ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ... Artículo 84. Subrogación en los derechos y las obligaciones tributarias ...
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La venta judicial
... , debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las ... local comercial con almacén, explotación industrial ... para no truncar las expectativas de negocio del prestamista ... 18 Para VEGAS TORRES, J., ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art ... se pronuncia sobre su supuesto de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente construir el cesionario; si ... -
Sentencias
... La Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, ... con el fundamento causal, la base del negocio y la asignación del riesgo contractual (STS 30 ... lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las partes o de la naturaleza del negocio" celebrado, acudiendo a las reglas de interpretaci\xC3" ... un supuesto en el que la arrendataria de un local acciona contra la propietaria de este y los dos ... la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que ...