subrogación local negocio
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Registro de la Propiedad
... lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de ...ón alcance, con plena eficacia de subrogación real, a las fincas de reemplazo en que se ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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Legislación extractada y actualizada
... en los supuestos de no subrogación. c) La estipulación que imponga al consumidor el ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ...á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a una ...
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Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, .... 3. El negocio de la maternidad subrogada En la actualidad no ... pero no accesible para la población local 110 . . En cuanto a la cuestión legal y de ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
..., el impulso transmisivo subyacente al negocio jurídico celebrado entre el propietario del ..., realmente, no opera como una subrogación del retrayente en la inicial transmisión del ...ón de la comunidad que tenga por objeto el local arrendado. MATEO SANZ 89 solo admite con claridad ... -
Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
...ón de la normativa relativa a la subrogación de empresas (Directiva 2001/23/CE y artículo 44 ... subjetivo, basta cualquier tipo de negocio traslativo o un mero poder de explotación ... 7/85, de 2 de abril , de Bases de Régimen Local, tampoco el hecho de que el Ayuntamiento asuma ...
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La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
25.1 - La definición: 25.2 - Normas de la viviendas. ¿Quiénes pueden subrogarse si fallece el inquilino? La persona conviviente. Los procedimientos para la subrogación. ¿Se puede renunciar una subrogación a favor de otra persona? Comunicación de la subrogación al dueño. 25.3 - Normas de los locales de negocio. Inquilino persona física,...
.... @25.3 - Normas de los locales de negocio. . Normativa aplicable solamente a los arrendamientos celebrados antes del ... ser que su cónyuge se subrogue, se ponga en su lugar, y siga en el local ejerciendo la misma actividad, (la subrogación cabe en ambos casos). . Si ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... su conjunto, jugando el principio de subrogación real, sin que en ningún caso pueda entenderse ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3"... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... y en la regla de la conmutatividad del negocio o comercio jurídico. Buena fe como principio ... de crédito denegara la subrogación... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... nos encontramos ante el arrendamiento de un local de negocio, la solución parece algo más clara ... supuestos de bienes adquiridos por subrogación real (aplicable precisamente, como regla general, ...
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Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... a su normativa propia; c) la subrogación del consumidor en un contrato previamente .../2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... no solamente a los interesados en el negocio jurídico en el que se . por otra escritura o ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
...ón); de un aleas empresarial (riesgos del negocio en los que late en buena medida la conducta ... obligaciones de información sobre subrogación de personal que detalla el artículo 130 de la ... aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... desde luego, resultar extraña a la Entidad Local apelada teniendo en cuenta que si el Proyecto de ... la inscripción registral para la subrogación en el cumplimiento de los derechos y deberes ... -
Sucesión de empresas y contratas: nuevos interrogantes tras las SSTJUE en los asuntos Aira Pascual y Securitas
... régimen aplicativo de la subrogación de los contratos de trabajo por ... empleador por la transmisión del negocio"; pero en la actualidad surgen múltiples y\xC2"... ejemplo, en la transmisión de un local...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 . ... estipulaciones que integran el negocio cuestionado, a fin de determinar su específica .... GARCÍA SOLÉ, F. (1989). La subrogación en los derechos de la compañía de leasing ... -
STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... de arrendamiento existente sobre el local de negocio propiedad del actor, sito en la plaza ... el demandado ya era arrendatario por subrogación desde la muerte de su padre en el año 1981 [..] ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las partes o de la naturaleza del negocio" celebrado, acudiendo a las reglas de interpretaci\xC3"... un supuesto en el que la arrendataria de un local acciona contra la propietaria de este y los dos ... la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
..., también conocido como arrendamiento de negocio o empresa, acudiremos, como veremos a ... de empresa y el arrendamiento de local de negocio. Otra cuestión importante es la ... se había producido una sucesión o subrogación empresarial conforme al artículo 44 del ET 307 ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
..., joint y composite insurance , subrogación. . SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL CONTRATO ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio jurídico se conigura como un contrato de ... interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 . . En segundo ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...@La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio. En el presente año, se ha producido ... de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa . @@Aprobado el Reglamento de ...
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Sentencias
... su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen ...RESPONSABILIDAD CIVIL . 7. Negocio mixto o complejo. Doctrina jurisprudencial: ... del banco acreedor a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
...Desde 1987, la adopción dejó de ser un negocio jurídico privado entre adoptantes y padres ... supuestos: primero, siempre que el Estado local no se oponga a ello ni lo prohíba su ... de la filiación por técnicas de subrogación, se indican cuáles han de ser los mecanismos ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... a dicha actividad, conllevando la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... haciendo uso de la acción de subrogación contemplada en el artículo 43 de la Ley del ..., sino, como empresario titular de un negocio de restauración, a integrarla en un proceso ... también una parte propiedad de cada piso o local. El caso más frecuente es el suministro en un ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... lo que pretende es dejar sin efecto un negocio válidamente constituido y ha producido efectos ... de la rescisión en relación con la subrogación del préstamo hipotecario, subsiste en idénticas ...