subrogacion acreedor
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Subrogación del acreedor en los préstamos ... • Elementos personales de la ...
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Efectos de la declaración del concurso
... de la liquidación sobre los derechos de estos.Así, si el acreedor que disponga de garantía real sobre los bienes no inicia la ejecución ... daños estuvieran asegurados, el crédito del asegurador por subrogación, regreso o reembolso tendrá la consideración de crédito concursal ...
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Subrogación de hipoteca constituida sobre concesión administrativa
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Torrente n.º 2, de una escritura de subrogación de hipoteca constituida sobre una concesión administrativa por razón de falta de autorización de la administración concedente.
... ón administrativa o de subrogación del adjudicatario judicial en la misma, concurran tratándose de la sustitución de la figura del acreedor hipotecario, ya sea por cesión del crédito o por subrogación activa, máxime si, como ocurre en este caso, lo que tiene lugar es una mejora en las ... -
El nuevo convenio tras la reforma concursal. ¿Una alternativa para la reestructuración?
El legislador de 2003 tuvo una gran confianza en el convenio de acreedores como medida de reestructuración de las deudas y salvamento del negocio dentro del nuevo procedimiento concursal. La crisis financiera que comenzó en 2008 demostró que el uso del convenio no atendió esas expectativas. Cuando el legislador ofreció la posibilidad de homologar judicialmente un acuerdo de refinanciación para...
... de los planes de reestructuración, que puede plantear cualquier acreedor afectado por el mismo). Este porcentaje se calculará de acuerdo con la ... El derecho de repetición, subrogación o regreso del garante frente al deudor se verá afectado por el contenido ... -
A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... , negocio de disposición, bilateral, cuyos sujetos son el antiguo acreedor (cedente) y el nuevo (cesionario), en el que se sustituye un acreedor por ... en la práctica (aunque propiamente no lo es pues no hay subrogación), tiene como antecedentes el Derecho Romano y concretamente la Ley ...
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Unidades productivas y procedimiento concursal
... si el plan de liquidación opta por la venta del bien con subrogación del adquirente en la deuda garantizada con la hipoteca, y por tanto con la ... obligación del deudor, no será necesario el consentimiento del acreedor privilegiado, quedando excluido el crédito de la masa pasiva. El juez ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Cesión de los contratos (Art. 214 LCSP)
... 98 LCSP, y sin perjuicio de la subrogación a favor del acreedor hipotecario conforme al art. 274.2 LCSP o del ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... de quien es perjudicado y se encuentre en condición de ser acreedor del derecho. Así pues, ... el perjudicado en los casos de indemnización ... es lo que sucede con el ejercicio de determinadas acciones de subrogación en atención a la especial naturaleza del bien, pues con carácter general ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... relevante analizar la posición del consumidor ante el cambio de acreedor en la relación obligatoria, en la mayoría de las veces, realizada sin su ... (2015). Cesión de cartera de créditos litigiosos (subrogación" procesal y derecho de retracto del deudor), Revista de Derecho vLex, núm.\xC2" ... - Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual (Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre)
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... Se plantea el problema de qué sucede en los casos de subrogación en los derechos de acreedor. Si estamos en un supuesto de subrogación con ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la del acreedor ejecutante como principal efecto de la adjudicación, una vez se haya ... valor del bien en subasta según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de «liquidación de cargas ...
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Anotación de embargo. Subrogacion en anotacion preferente del art. 659.3 LEC
Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Molina de Aragón, por la que suspende la inscripción de un acta de entrega a los efectos del artículo 659.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil otorgada por notaria.
Resumen: La subrogación en los derechos de un acreedor preferente del art. 659.3 LEC, ha de ser solicitada por un titular registral o por quien resulte reconocido como su sucesor procesal; y exige acta ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ículo 1352 CC determina, con fundamento en el principio de subrogación real del artículo 1346.3 CC, que las nuevas acciones o participaciones ... que el derecho de voto corresponderá en caso de pignoración al acreedor, los socios ahora pignorantes carecerán de posibilidad de ejercer su ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... la oponibilidad del arriendo a terceros (también al posterior acreedor hipotecario y, en su caso, comprador en subasta) ... Si la finca no ... es que la regla subyacente, aunque residual, sigue siendo la subrogación del comprador en la posición del arrendador 16 ... Tratándose de ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... mayoritaria de que el retracto, realmente, no opera como una subrogación del retrayente en la inicial transmisión del propietario, sino como una ... ódigo Civil, en cuanto no hay una transmisión de la propiedad al acreedor; ni la permuta, salvo que la contraprestación se trate de cosa genérica; ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 1138 CC). De manera que el acreedor solo puede pedir y cada deudor solo tiene obligación de prestar la parte ... 1591 CC, situación en la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que asistían al contratista ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... La elección efectuada por el prestatario no sólo vincula al acreedor, también a iadores y garantes, a quienes no se reconoce este derecho de ... ón el nuevo régimen a los que sean objeto de novación o subrogación con posterioridad a su entrada en vigor, pues conforme a la Disposición ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones ... habilitar y fundamentar la acción de regreso (reembolso) o subrogación (en la posición del acreedor satisfecho) frente al deudor principal, o de ... -
Índice de preguntas
... que se siga en la ejecución correspondiente de manera que el acreedor obtiene la satisfacción íntegra de su crédito, con la única excepción ... Pregunta núm. 4: subrogación de acreedores posteriores (apartado 3.3.2.3 el capítulo II) ... ¿Se ...
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La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizados con fianza (1.ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo una regulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en el Código Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimiento se ve mermada en cuanto que la Ley Concursal establece la preeminencia del acreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro. En este artículo se lleva...
... valor que allí se distribuya, pero previamente debe como todo acreedor proceder a «comunicar» la existencia y circunstancias del crédito cuyo ... , ya sea un fiador, avalista o codeudor solidario; ya que la subrogación que le podría proporcionar su pago solo le resultará provechosa si el ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... La cosa hipotecada se destina a la puesta a disposición del acreedor en ese doble aspecto de vínculo a una obligación y facultad de realizar ... subrogación real: el valor de la ejecución se materializa, en su caso, en el valor ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 6. Cesión de créditos y subrogación. 7. La subrogación legal. 8. Responsabilidad múltiple. 9. La ... 6. Cesión de créditos y subrogación ... El contratante acreedor de las contraprestaciones acordadas, podrá disponer de ellas, ...