subrogacion acreedor
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Hipoteca. Cláusulas de compensación por desistimiento y comisiones
Resolución de 3 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... establecidas en la escritura, concretamente la comisión por subrogación en la posición acreedora según la Ley 2/1994, de 10 de marzo ... El ... , aunque el reembolso provenga por subrogación de un nuevo acreedor. La DGRN confirma la nota del registrador ... ARGUMENTACIÓN.- La ... -
La indemnidad del promotor inmobiliario en la vía de regreso. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) de 28 de noviembre de 2016
El régimen de responsabilidad solidaria por defectos constructivos que se establece en la relación externa, entre el propietario y los agentes de la edificación, es distinto del régimen de funcionamiento de la solidaridad en la relación interna de tales agentes entre sí. Esta distinción se hace visible en el caso del promotor inmobiliario que no ha intervenido en el origen del daño, quien deberá...
... a lo menos oneroso cuando se constituyó en obligado frente a su acreedor 5 ... En el ámbito especial de la responsabilidad civil de los agentes ... subcomunidades de garajes (acreedor común) no comporta una subrogación de la primera en los derechos de la segunda, sino un nuevo derecho de ... -
Derecho Civil
... incumplimiento de obligaciones dinerarias sean facilitados por el acreedor a otra persona para su incorporación a un fichero de los denominados ... en acreedor y, en definitiva, para que tenga lugar la subrogación basta, conforme a los artículos 1203.3.º y 1209 CC, con que concurran ...
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Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... ón del sujeto pasivo al activo sino de cooperación entre acreedor y deudor, se puede sostener inicialmente que es un pseudo-problema hablar ... del lado pasivo del crédito o el derecho de subrogación que, en su caso, en el servicio contratado, el consumidor pueda a su vez ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... al 1111, por lo que toca a la revocatoria, piden, para poder usar esta, la falta de bienes que el dicho artículo 1111 exige para la subrogación, y además, la falta de derechos ejercitables por subrogación. Añádase a ello que siempre parece más razonable para cobrarse ejercitar derechos ... -
Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, el Real Decreto-ley 1/2017, de ... al crédito del fiador cuando éste, tras el pago de la deuda al acreedor, se subrogara en el crédito inicial. Es fácil imaginar como una ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... De todas ... formas, la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de arrendatario ... Si la vivienda ... Se confiere al acreedor de manera directa un poder de realización sobre los bienes hipotecados ... -
Concurso de acreedores y venta de unidad productiva: análisis de los límites a la exoneración de responsabilidad
La empresa, sea en su integridad o parcialmente, puede ser objeto de negocios jurídicos en sede de concurso. La Ley Concursal contempla la transmisión de unidades productivas con el objetivo de lograr una mejor satisfacción de los acreedores. A efectos laborales, esto supone que durante la vigencia de las relaciones laborales puede producirse la sustitución o cambio del sujeto que ocupa la...
... 100.2 y 100.3 LC), que no se puede imponer al acreedor, ya que este viene facultado a elegir si se acoge o no al mismo 9 ... De ... , establecieron una serie de especialidades en relación a la subrogación de créditos no satisfechos por el concursado, por parte de la adquirente ... -
La carga de la prueba (onus probandi). Excepciones y peculiaridades
... á pleno valor liberatorio para el librado frente a cualquier acreedor cambiario, y la Entidad tenedora de la letra responderá de todos los ... Art. 1210: Se presumirá que hay subrogación: ... 1.º Cuando un acreedor pague a otro acreedor preferente ...
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Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... en la nueva redacción»La aceptación de la consignación por el acreedor o la declaración judicial de que está bien hecha, extinguirá la ... el carácter necesario del depósito (así por ejemplo, en la subrogación de acreedor, cuando no hay colaboración con la entidad acreedora ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... acreedor o queda eficazmente constituida en la obligación de inmovilización del ... derivados de la inexistencia de una regla general de subrogación real y de la posible sujeción de conjuntos «dinámicos de bienes» ... -
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... LA FACULTAD DE REPETICIÓN DEL ART. 76 LCS. EL DERECHO DE SUBROGACIÓN DEL ART. 43 LCS ... La Ley de contrato de seguro, en las disposiciones ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una ... , como precisa REBOLLEDO VARELA «responderá frente al tercero acreedor hasta el límite de lo percibido (arg. ex artículo 1401 del CC por ... -
Configuración del pasivo
... sobre el patrimonio ganancial, con independencia de que frente al acreedor haya o no obligación directa de la sociedad" 2 ... Las cargas de la ... régimen de gananciales, tenía que haberse acreditado una subrogación real de los bienes, es decir, que el adquirido lo fuese con otros ...
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Registro de la propiedad
... En el presente expediente, el acreedor ejecuta la hipoteca que grava ambas fincas adjudicándoselas conforme al ... : falta de carácter liberatorio del pago del crédito y subrogación en los derechos del acreedor» ... Las anteriores sentencias apoyan la ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... en el artículo 68 del Código Civil, o se ayuda el cónyuge acreedor de un tercero para la realización de las tareas domésticas; lo que puede ... No rige el mecanismo de subrogación real debido a la inexistencia de preceptos legales que, en sede de ... -
Nociones instrumentales
... ón del pago, con efectos liberatorios para quien delega frente al acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el ... En cuanto a la novación subjetiva, la admisión de la subrogación tácita no produce liberación del anterior deudor ... Los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón pasiva del tercer poseedor a que este hubiese acreditado al acreedor la adquisición de la finca. De conformidad, pues, con esta doctrina ... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución ...
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Cancelación
... Cabe la cancelación total de la flotante hecha por el acreedor" (y quienes ostenten derechos inscritos sobre los créditos hipotecarios \xE2\x80" ... á el deudor impulsar la sustitución del acreedor mediante la subrogación del nuevo acreedor, bien a través del mecanismo genérico del art. 1.211 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es que se hubiera pretendido el acceso al Registro de la subrogación procesal derivada de la ejecución del embargo del derecho de crédito ... deudor que antes de tener conocimiento de la cesión satisfaga al acreedor quedará libre de la obligación (art. 1527 CC), pero esta es una ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... del empresario o imponga penalización en los supuestos de no subrogación ... - La sumisión a arbitrajes distintos del de consumo, salvo que ... citada Ley posibilito la subrogación sin el consentimiento del acreedor cuando el mismo no prestare la colaboración debida ... La cuestión ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... La facultad del acreedor de proceder directamente contra los bienes hipotecados es la más ... poseedor se pactó (constando además en el Registro) la subrogación pasiva y asunción de deuda por parte de la compradora sin que mediase ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tercer poseedor de los bienes hipotecados que haya acreditado al acreedor la adquisición de sus bienes, entendiendo la Ley Hipotecaria que lo han ... la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede superar a las ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... Necesidad de consentimiento del acreedor hipotecario o de una mayoría cualificada de los reconocidos, tanto antes ... ejecución separada; (ii) opción de consentir la venta con subrogación del adquirente en la posición del deudor subsistiendo la hipoteca y (iii) ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... á la duración del contrato de vitalicio convirtiéndole en acreedor de dicha prestación hasta su fallecimiento ... Puede suceder que el ... @@1.6. Posibilidad de sucesión y subrogación del cedente y del alimentista ... Resulta importante en este ...