subrogacion acreedor
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Elementos de la hipoteca flotante
... , como se pretende en la escritura, sino futura ya que no hay acreedor– presupone que la relación entre el deudor y el posible acreedor deba ... en garantía de rentas periódicas del 156 LH o de la subrogación del art. 118 LH) ... La consideración de la hipoteca como un derecho ...
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STS 1150/2008, 4 de Diciembre de 2008
FIANZA. Artículo 1852 CC: No es aplicable al no haberse producido un hecho del acreedor que perjudique la subrogación del fiador.
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Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... 2.1. La inmunidad del acreedor público ... Son inmunes a la reestructuración preconcursal, tengan o ... 44 ET, a saber, la subrogación del adquirente en los contratos de trabajo de los empleados adscritos a la ... -
La venta judicial
... ón, integra una serie de actuaciones encaminadas a pagar al acreedor ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos ... modalidad de venta judicial, debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las posteriores, lo que ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... nuestro juicio, tanto la cesión del contrato como la subrogación", situaciones que ... obviamente no se producen en nuestro caso ... As\xC3" ... de subrogación que tiene el fiador en todos los derechos que el acreedor tenía contra el deudor, en función de la aplicación del ar tícu lo ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... medios y explicaciones para justiicar la responsabilidad, por subrogación legal, del tercer adquirente en el pago de las cuotas de urbanización ... y las entidades locales tendrán preferencia sobre cualquier otro acreedor o adquirente, aunque éstos hayan inscrito sus derechos, para el cobro de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de diciembre de 2017 (659/2017)
... Pero niega que se trate de un supuesto de subrogación en el crédito ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones ... propia de la dogmática del pago hecho por persona diferente al acreedor originario. Se asumen obligaciones por imperativo legal, pero son ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art ... frecuente en los contratos de préstamo hipotecario que el acreedor retenga ciertas cantidades del préstamo para el pago de conceptos ...
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Prólogo
... , contenido del contrato, ejecución de la hipoteca, subrogación del acreedor, productos financieros y seguros asociados y control de ...
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Jurisprudencia Civil
... en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento ... En este ... y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por ...
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Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... al cumplimiento de una obligación, lo que permite obtener al acreedor un derecho de exclusiva, con eficacia erga omnes , para satisfacer su ... y el RD que la desarrolla de 17 de marzo de 1.982; la Ley de Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios de 30 de marzo de 1.994 (y su ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... crearon tres líneas de crédito al promotor adaptable en la subrogación a las condiciones del Crédito-Casa , como eran: ... ◾ Préstamos a ... Abrió esta Ley la posibilidad de que el cliente sustituya al acreedor hipotecario con una fuerte reducción de tipos y comisiones inherentes a ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... del equilibrio entre los mismos mediante el mecanismo de la subrogación real y el sistema de reintegros y reembolsos. Asimismo, además de los ... de socio, salvo disposición contraria de los estatutos y, el acreedor pignoraticio queda obligado a facilitar el ejercicio de tales derechos ... -
Afección urbanística. Ejecución en procedimiento de apremio: adjudicación al agente urbanizador.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores no preferentes...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... que la escritura adicional de aceptación expresa por el acreedor hipotecario de subrogación íntegra de unos de los condueños o cónyuges ...
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El arrendador privado
... El cambio 403 en la persona del acreedor, se realiza por virtud de la figura llamada cesión de créditos. En ... ellos un acto de cesión, que es lo que se denomina pago con subrogación. Consiste esta figura en que cuando un tercero, ajeno a la obligación, ...
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... del deudor o de la administración concursal, o de cualquier acreedor, puede en cualquier momento transformar un procedimiento abreviado en ... subrogación por un tercero (que no sea persona ... especialmente relacionada con ... -
Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... 2.2. Aspectos subjetivos: ... 2. 2.2. 2.2.1. El acreedor hipotecario. 2. 2.2. 2.2.2. El deudor hipotecario ... 2. 2.3 ... 2. FLOTANTE ... 4. LA CESIÓN Y LA SUBROGACIÓN CONVENCIONAL DE CRÉDITOS GARANTIZADOS POR ... 2. HIPOTECA FLOTANTE: ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... bien y en la satisfacción o cobro del crédito ejecutado por el acreedor en función del procedimiento de ejecución elegido. La elección por ... en la subsistencia de las cargas preferentes y consiguiente subrogación en la responsabilidad derivada de ellas, cuyas manifestaciones legales se ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de dinero, con la correlativa satisfacción del interés del acreedor, justifica la equiparación de la subasta judicial con la compraventa; no ... tengan el mismo efecto derivativo, basado en el principio de subrogación real, parecen más acertadas las categorías de realización judicial y de ... -
El nuevo texto refundido de la ley concursal: los cambios que afectan al derecho del trabajo y de la seguridad social
... Subrogación empresarial 6.1. Problemática general de la sucesión de empresas por ... 4. El acreedor" que disponga de garantía personal para la satisfacción del crédito podr\xC3" ...
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STS, 22 de Septiembre de 2005
ADJUDICACIÓN DEL SERVICIO A UNA SEGUNDA EMPRESA. NOVACIÓN DEL CONTRATO. CONSENTIMIENTO DEL ACREEDOR. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso de suplicación sobre subrogación del personal contratado. La situación contemplada en los presentes autos no responde a una propia y verdadera sucesión de empresas, toda vez que la empresa cedente lo único que hace es transferir parte de su
... La aplicación de la cláusula de subrogación finalizará el día 1 de abril de 1997. Al inicio de la actividad se ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... no reembolsar los débitos vencidos, con sus intereses, el acreedor solo podrá obtener recobro hasta donde alcancen los bienes de la ... mayor coherencia con el sistema sucesorio, «considerado como subrogación o transmisión in actu de la posición jurídica del causante al ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... de inferioridad en la relación jurídica y por la hegemonía del acreedor en el mercado de crédito ... La armonización de la protección al ... en cualquier momento, salvo si la enajenación conlleva la subrogación del préstamo que deberá ser autorizada por la entidad bancaria; la ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... de doble venta, de venta de cosa ajena o los pagos realizados al acreedor aparente. También habría que incluir en este grupo las situaciones en ... la renta ( merces ) al locator toda vez que no había subrogación o novación subjetiva entre el locator y el emptor que, por tanto, no ...