subrogacion acreedor
- La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Disposiciones transitorias
... posibilidades de subrogación distintas, pero es claro que no cabe mantener la “prórroga forzosa” ... a repercutir, esa obligación la cumpla el arrendatario ante el acreedor ... Pues bien, está equivocado el arrendador que piense que porque ...
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Formularios
... de la presente escritura la obligación crediticia objeto de subrogación devengará un interés nominal anual del 6,00% (T.A.E. 6,16%) ... «si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación del bien. Si no se ...
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Sentencias
... acto que provoca la interrupción exige no solo la actuación del acreedor, sino que llegue a conocimiento del deudor su realización (SSTS de 13 de ... cláusula sexta del contrato de compraventa de vivienda con subrogación en préstamo hipotecario de 23 de noviembre de 2005, en la que se prevé ...
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Concurso y preconcurso
... Con carácter general, el régimen del acreedor real (singularmente, el acreedor hipotecario) en el concurso se ... ón del bien hipotecado (sólo o con otros activos) con subrogación del adquirente en el crédito hipotecario (que quedará por tanto excluido ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Anexo 3
... Cancelación de gravámenes. Reglas para el caso en que el acreedor opta por la administración de las incas embargadas ... Lección 51: ... Lección 50: Escritura de novación. Su redacción. Subrogación de deudores. Requisitos de la escritura. Reducción de las obligaciones ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... las necesidades del tráfico en beneficio tanto de deudor como de acreedor, siendo útil a la vez para ambos sin perder un ápice de valor y ... daña o se pierde, correspondiendo a su titular un derecho de subrogación sobre un crédito de dinero. Pensemos en supuestos de prolongación de la ... -
Cláusula suelo
... 4.3. ¿EN LOS CASOS DE SUBROGACIÓN EN EL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO SOBRE QUIÉN RECAE LA OBLIGACIÓN ... 4.3.2. SUBROGACIÓN EN LA POSICIÓN DE ACREEDOR ... Si no resulta inusual, en la práctica diaria, la subrogación en la ...
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Sentencias
... Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin contar con el sentimiento del acreedor hipotecario.– De lo dispuesto en el artículo 1205 CC, con carácter ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de la responsabilidad civil del subarrendatario por vía de subrogación, porque no aparece en la Sentencia se comunicara en el plazo de quince ... al interés legal, que se computan desde la reclamación del acreedor ... 2. El motivo, que ha sido apoyado por el Ministerio Fiscal, debe ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... á de si el plazo ha sido establecido a favor del deudor, del acreedor o de ambas partes (BELTRÁN, 2011, 2655). En el primer caso (i.e., que el ... contractual para que se produzca la correspondiente subrogación del comprador ... Por otra parte, la Ley de Sociedades de Capital no ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... del patrimonio del deudor constituye la máxima garantía del acreedor, no resulta suficiente en el ámbito concursal; de ahí que el legislador ... , en cuanto a los efectos de la rescisión en relación con la subrogación" del préstamo hipotecario, subsiste en idénticas condiciones a las del pr\xC3" ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... último y el valor del bien es superior al de la deuda saldada, el acreedor retraído se enriquece sin causa; sin embargo entiendo que ello no es ... De lo contrario, no cabría predicar la «subrogación» a la que, aun en sentido atécnico, hace referencia el artículo 1521 ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Por tanto, el acreedor además de poder dirigirse contra el patrimonio del deudor que ... , podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente en la obligación del deudor. Esto es importante pues en ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2020
... DERECHO DE RETRACTO ARRENDATICIO. SUBROGACIÓN HIPOTECARIA. FALTA DE CONSENTIMIENTO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. No es ...
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La liquidación de intereses en ejecución, intereses procesales en ejecución provisional y anatocismo
... por el principio dispositivo, prevé una solicitud inicial del acreedor" acompañada de una relación detallada de las partidas y que podrá acompa\xC3" ... no obligada en el título ejecutivo supone la íntegra subrogación en las obligaciones de la empresa condenada en la sentencia ejecutada, ...
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Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... 2.2. Aspectos subjetivos: ... 2. 2.2. 2.2.1. El acreedor hipotecario. 2. 2.2. 2.2.2. El deudor hipotecario ... 2. 2.3 ... 2. FLOTANTE ... 4. LA CESIÓN Y LA SUBROGACIÓN CONVENCIONAL DE CRÉDITOS GARANTIZADOS POR ... 2. HIPOTECA FLOTANTE: ... -
La asunción de deuda
... de ROCA SASTRE y PUIG BRUTAU, «la obligación es el derecho del acreedor dirigido a conseguir del deudor una prestación de dar, hacer o no hacer ... @@1. De la novación por subrogación del deudor ... Al tratar el tema de la asunción de deuda, la ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... o hijo que se haya subrogado en el contrato, porque esta subrogación está prevista y permitida por la DT 3.ª3), y si son varios ... Es el deudor del pago de la renta, pero el acreedor ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ón con la cartera en su conjunto, jugando el principio de subrogación real, sin que en ningún caso pueda entenderse que haya una delegación de ... Además, al igual que en el artículo 80 LME, dado que el acreedor no puede quedar perjudicado por una decisión en la que no ha intervenido ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Registro de la propiedad
... é, en cuyo caso el titular del crédito (endosatario) sería el acreedor hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra forma: el ... idea expresa lo que se conoce como el llamado principio de subrogación real, enunciado con carácter general en los artículos 1346.3 y 1347.3 ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... parezca una obviedad, lo primero que hay que decir es que el acreedor de los gastos de otorgamiento de la escritura pública es el notario, y ... al comprador o del que este se beneficia por la vía de la subrogación en la posición de la vendedora -cuya repercusión sobre el consumidor se ...
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Ejecución
... permitan una realización célere y eficaz de los derechos del acreedor hipotecario no obstante la oposición del deudor, del hipotecante no ... ón, la primera copia auténtica inscrita de la escritura de subrogación: “ La entidad subrogada deberá presentar para la ejecución de la ...