resolucion unilateral arrendatario
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... en estos tiempos de pandemia, de forma unilateral, es, junto con otros elementos de su modelo ... las relaciones entre arrendador y arrendatario (anfitrión y huésped) respecto de las que, ... , a efectos de agilización de la resolución de estas incidencias en ese atípico momento, se ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... ón de la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT en garantía del pago de las ... cargas posteriores y el derecho del arrendatario a ser mantenido en la posesión que goza en ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... una vez formalizado el contrato, el arrendatario se subroga en los derechos y deberes que ostenta ... de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , núm ...
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ATS, 1 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. Por la parte recurrente se ha efectuado el deposito para recurrir exigido por la Disposición Adicional 15ª de la Ley Orgánica 6/1985, del Poder Judicial, introducida por la Ley Orgánica 1/2009, complementaria de la ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva oficina judicial. Procede admitir el
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos ... garantía constituida es una hipoteca unilateral, corresponde al prestatario el pago de los ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su uso, a las ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... (bis) en la determinación del alcance unilateral de su jurisdicción frente a personas ...
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Sentencias
... expreso, al haberse alterado de forma unilateral y grosera la fotografía original para apoyar un ... Contra tal resolución, Gloria interpone recurso ante la Dirección ... de industria: repercusión al arrendatario del Impuesto sobre el Valor Añadido.– La ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ... de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de transformación que harían ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... sistema alternativo y heterónomo de resolución de controversias fundado en la voluntad de los ... puede citarse el desistimiento unilateral del demandante si tal desistimiento es consentido ... tuteladora de los derechos del arrendatario -que se califica cono de orden público-, y en la ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... causante en acto de última voluntad unilateral o juntamente con otra u otras voluntades en ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ... la situación jurídica de arrendatario no puede ser objeto de sucesión mortis causa ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... que en muchas de las ocasiones el arrendatario demandado ni siquiera se dignaba a comparecer en ... junio, según la cual «( ... ) en la resolución de admisión se fijará día y hora para que ... ulterior modificación o actuación unilateral por parte del demandado que no se halla ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... validez del acto dispositivo unilateral ... En atención a lo expuesto anteriormente y ... de adquisición preferente del arrendatario en materia de arrendamientos urbanos han de ser ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... matrimonio, por lo que la disposición unilateral de aquellos sería contradictoria ... El ... plena propiedad, y si se trata de un arrendatario no podrá ceder, traspasar o subarrendar el ... Los hechos de la resolución fueron los siguientes: Se presenta a inscripción ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... »; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... áusula que autorizaba la resolución unilateral del contrato en caso de falta de pago de una ... años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... a impedir la tradicional gestión unilateral excluyente del marido, pero no exigencia del ... este particular, se ha manifestado la Resolución DGRN 8 febrero 1977, partidaria de una ... de opción de compra en favor del arrendatario. La misma doctrina se recoge en la STS de 18 de ...
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Revistas Españolas
... consideración de la subsanación unilateral por el notario», en RJNot , núm. 105, 2018, ... caso de terminación unilateral del arrendatario? Comentario a la STS, de 16 de mayo de 2017 (RJ ... Casado Ronán, Javier: «La resolución contractual en el derecho civil español ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la cual, dichas sumas devengarán ... , a partir de entonces Chic ya no era arrendatario; y, al mismo tiempo, entiende que el contrato ... eficacia resolutoria a la denuncia unilateral del contrato emitida por la concursada, después ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrenda- tario a que hace ... que aceptar la realizada de manera unilateral por la sociedad y, por otro lado, que el acuerdo ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... será la facultad de desistimiento unilateral del comitente cliente o la introducción de ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ... obligaciones de pago por el arrendatario o el garante de un instrumento de deuda ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... pago es un acto jurídico de carácter unilateral y recepticio, que dirige el deudor al acreedor, ... de 20 de octubre de 2014: «ni el arrendatario ha probado como le incumbía que, con ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: ... suelen esconder una situación unilateral de poder en la que la parte «débil» de la ... -
La renuncia anticipada a la legítima y la renuncia anticipada a la herencia y al 'ius delationis
El presente trabajo pretende analizar un tema polémico y es el relativo a si se puede renunciar anticipadamente a la legítima, a la herencia y al «ius delationis». Para ello, y tomando como referencia la renuncia efectuada por el Rey Felipe VI, realizamos un examen de los artículos del Código Civil y de sus diferentes interpretaciones doctrinales relativas a la renuncia de la legítima, de la...
... un fundamento coherente a la renuncia unilateral abdicativa de la legítima futura. La ... , facilitando así de nuevo una resolución rápida, pactada incluso, y a la postre ... ón que se hace a los herederos del arrendatario fallecido, en casos de sucesión mortis causa ...