resolucion unilateral arrendatario
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... ón de pagar la renta por parte del arrendatario que no ha podido, y que aún, a veces, no puede, ... la idea de que, antes de llegar a la resolución del contrato, consecuencia de los efectos ... renegociación mediante una solicitud unilateral de ajuste del contrato 66 ... Hay que añadir ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... ǡ y una sección Ͷ͐ǡ sobre resolución de los contratos de suministroǡ correspondiendo ... ón de una cantidadǡ y el arrendatario cabiendo la posibilidad de establecerse el ... ese perfeccionamiento de carácter unilateral exige una corroboración para mantener la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... la adjudicación, de modo que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el ... determinación de ese orden es un acto unilateral del donante, sin que el donatario –presunto ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ... de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de transformación que harían ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ... de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de transformación que harían ...
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Contenido del contrato
... junio de 2002 383 , que declara la resolución de un contrato de vitalicio celebrado el 14 de ... no quepa la redención o la renuncia unilateral de las obligaciones asumidas, a que se transmitan ... realizar personas distintas al arrendatario de forma temporal. De ser el alimentante el ...
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Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... que los compradores desistieran unilateral e injustificadamente de sus obligaciones ... repercusión en los intereses del arrendatario, ya que con ello goza de una posición más ...
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Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... ellos se pueda asumir (propietario, arrendatario, entre otros) e incluso, aunque con ciertos ... ón o estimación bilateral —no unilateral— y anticipada del interés sometido a un riesgo ... la declaración fáctica que hace la resolución que se recurre de que los cuadros fueron ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... de la que el cónyuge no usuario es arrendatario; 4.3. Vivienda en precario. 5. CARGAS DE LA ... 1.320 la posibilidad de disposición unilateral sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ... Así, aunque no es frecuente, alguna resolución aislada ha eludido la presunción contenida en la ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... sin consentimiento de su titular o resolución judicial que lo ordene y ello pese a la renuncia ... ídica del comprador a plazos o del arrendatario" financiero, pero la anotación \tde embargo quedar\xC3" ... 22 de la Ordenanza, el desistimiento unilateral del vendedor o financiador sobre su reserva de ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... a analizar si la situación de un arrendatario es debida a la crisis o a su propia llevanza del ... , a propósito de la regulación de la resolución" contractual por cambio de circunstancias (die Ver\xC3" ...
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STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... 1 de Esplugues de Llobregat, sobre la resolución de contrato de arrendamiento de estación de ... 5 de agosto de 1991, por desistimiento unilateral del Galp, con lanzamiento del arrendatario, y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-3-2018 ( BOE 6-4-2018) ... Registro de ... ón formal y expresa de la cesión unilateral y gratuita del inmueble debatido (sin que la ... URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y PRÓRROGAS ... Señala la registradora, como ...
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Contratos en particular (I)
... los plazos pendientes de abono o la resolución del contrato, restituyéndose recíprocamente las ... Es un contrato unilateral, gratuito y formal. Formal porque no obliga solo ... persona jurídica, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo ... que permita al optante el otorgamiento unilateral de la escritura en la que se formalice el ... un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca unilateral, una ... al de dueño, por ejemplo, como arrendatario ( «constituto posesorio» ), ni tampoco cuando ...
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Revistas españolas
... a la tutela judicial efectiva por resolución judicial contraria a la doctrina del tribunal de ... subrogación por fallecimiento del arrendatario de vivienda de renta antigua», en Actualidad ... Jerez Delgado, Carmen: «Disposición unilateral de la vivienda familiar: ... Peculiaridades de ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... , derecho a suspender el cumplimiento, resolución del contrato, reducción del precio, y daños y ... extinción del contrato por voluntad unilateral, de las obligaciones formales, y de la ... Arrendador, de las Obligaciones del Arrendatario, y Del Arrendamiento de Empresa ... En este ...
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Contratos y urbanismo
... Parlamento europeo en tres ocasiones Resolución de 7 de diciembre del 2005, y dos más en el 2007 ... en lugar de ejercer la misma de forma unilateral. Los principios democráticos han sido una de las ... determinado a cambio de pago por el arrendatario o cesionario del pago de todos o de alguno de los ...
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Sentencias
... resolución administrativa en materia de protección de ... prestaciones no puede obviar que el arrendatario ha dispuesto del bien durante un tiempo y eso no ... injustificado por disposición unilateral de un cónyuge de una cantidad indeterminada de ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... Secretario de Estado de Justicia, en resolución de fecha 14 de marzo de 2020, por la que se ... en la DA 15 el otorgamiento unilateral por el acreedor de los in strumentos ... 2) Arrendatario: Podrán acceder los arrendatarios ...
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La regulación del consignatario de buques. Estudio de la Ley de Navegación Marítima y del Derecho de formularios
La regulación jurídica del consignatario de buques ha sido durante años una justa reivindicación de tales operadores, habida cuenta de la escasa atención dispensada por el Código de Comercio y de la criticable interpretación dada por los tribunales a su régimen de responsabilidad. La Ley 14/2014, ha regulado al consignatario de un modo más coherente con la naturaleza jurídica de la labor...
... el armador (titular de la nave o arrendatario a casco desnudo) nombrar un colaborador suyo para ... agencia puede pactarse la exclusividad unilateral o bilateral, de manera, respectivamente, que un ... de percibir como consecuencia de la resolución del contrato, pérdida de mercado y de prestigio ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 25-5-2015 ... Registro de la Propiedad de ... puede derivarse de la determinación unilateral de la presidenta de la comunidad de propietarios ... ún la doctrina jurisprudencial, el arrendatario retrayente se subroga en la compraventa efectuada ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... situación se diferencia de la del arrendatario y del comodatario pues estos no aspiran a la ... —no cabe por medio de la declaración unilateral del comprador (cfr. STS de 20 de junio de 1983 ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... testamento, que resulta ser un acto unilateral del disponente, hacía que esta se convirtiera en ... , como, por ejemplo, precarista o arrendatario, puesto que es la propia norma la que exige que ... para la constancia registral de la resolución definitiva. La significación de este título es ...