resolucion unilateral arrendatario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-1-2020 ... BOE 18-6-2020 Registro de ... que nos encontramos ante una hipoteca unilateral, en la que las manifestaciones del prestatario ... de la finca arrendada tendrá el arrendatario derechos de tanteo y retracto. Por lo tanto, solo ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... , como sujeto del negocio jurídico unilateral, o todos los copropietarios, sujetos del negocio ... plurilateral; además del laudo o resolución judicial, dice la Sentencia de 30 de marzo de ... -
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... contencioso-administrativo 444/2016, resolución de la concesión para el abastecimiento de agua ... , «blindada» frente a la revocación unilateral) de amplísimas competencias, si después se ... sobre la toma de posesión del arrendatario, el uso al que debe destinarse el bien, las ... -
Cancelación de arrendamiento financiero con opción de compra gravado con embargos.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme por la que se declara extinguido un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre...
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El contrato de hospedaje low cost
... del procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos al que podía acudirse. Ahora bien, ... que el empresario establece de forma unilateral su clausulado, sin que quepa negociación alguna ... ) se obliga a permitir a la otra (arrendatario) el goce o uso de una cosa por tiempo determinado ...
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STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... Revocar y Revocamos la referida resolución para en su lugar dictar la siguiente: " Que, ... las cuales el incumplimiento por el arrendatario de su esencial obligación de pago de la renta y ... con acierto es que la fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... La resolución de la DGSJFP de 21 de septiembre de 2021 niega ... de aquélla, frente a la naturaleza unilateral de ésta. Por lo demás, se le aplican las mismas ... Ahora bien, si el arrendatario ejercita el derecho de adquisición preferente ...
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Bibliografía
... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento ... REGAÑÓN-ALCALÁ, C., La resolución unilateral del contrato de servicios , Granada, Comares, ... Indemnización al arrendatario en caso de extinción del contrato», Diario La ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 20-12-2022 ... BOE 3-2-2023 Registro de la ... a cabo el otorgamiento de forma unilateral por los herederos ... En los casos de ... que acreditar la notificación al arrendatario. También ha de expresarse el domicilio del ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... ón, que se decidió de manera unilateral por aquel; se argumenta que resultaría contrario ... , correspondía satisfacer al arrendatario financiero. Conforme a dicha sentencia, lo que se ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-5-2019 (BOE 1-6-2019) ... Registro de ... DERECHO DE OPCIÓN: EJERCICIO UNILATERAL. NOTIFICACIONES: FORMA ... El requisito de ... los intervinientes, arrendador y arrendatario ... Resolución 7-6-2019 (BOE 4-7-2019) ...
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Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... por decisión de una de las partes requiere, cuando de resolución se trata, la concurrencia de una situación que pueda calificarse de ... tribunales han venido admitiendo la existencia de esa facultad unilateral de dar por terminado el contrato cuando nos halláramos ante un contrato ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ...
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Arbitraje de consumo
... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en los registros ... /2013, de 4 de junio) el cónyuge no arrendatario podrá continuar en el uso de la misma cuando le ... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... b) La decisión unilateral, de manera que se concede a una de las partes el ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ... de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... quedó sin efecto privándose al arrendatario de alcanzar el logro económico perseguido con el ... que no ha sido objeto de modificación unilateral antes de su reclamación. El Tribunal Supremo, en ... -
Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...
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Los derechos de la gente de mar en la Ley de Navegación Marítima
... » y en igual sentido Anexo II de la Resolución LEG. 3(91) OMI 3 , adoptada el 27 de abril de ... viaje y a certificarlos luego de forma unilateral en la protesta 10 ... @VI. El convenio de ... buque, contra el propietario, el arrendatario a casco desnudo, el gestor o el naviero del ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... el editor (deudor) puede solicitar la resolución del contrato cuando el autor (acreedor) incumpla ... impide al arrendador desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de 10 ... -
Elegía al riesgo y ventura
... , el conlicto suscitado por el arrendatario del Portazgo de Soncillo que solicitaba una ... se mostraba hasta en esa fase de la resolución del contrato. En caso de que el contratista ... ón concedente de interpretar de manera unilateral los pliegos y los convenios de la concesión. A ...
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STS 723/2006, 5 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La facultad que permite al Juez, a tenor del artículo 1154 del Código Civil , moderar equitativamente la pena cuando la obligación principal arrendaticia hubiera sido irregularmente cumplida por el deudor, es una facultad que en los juzgadores de instancia es ilimitada y no sujeta al recurso de casación. Es preciso tener en cuenta las circunstancias de...
... revocar y revocamos la referida resolución en dos extremos: 1º) La demandada deberá ... no cabe frustrar, y del arrendatario", al que no cabe gravar con una consecuencia econ\xC3" ... -
Los actos procesales de comunicación
... el contenido de una determinada resolución o actuación judicial a su legítimo destinatario ... que, precisamente, por el carácter unilateral y recepticio de los mismos, deben ser conocidos ... de la vista, se notificará al arrendatario-demandado un requerimiento con los siguientes ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... impulso de mecanismos alternativos de resolución ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... la asequibilidad y estabilidad del arrendatario (como la oponibilidad del contrato con ...